Архив форума buh-info.ee

DataService.ee
Бухгалтерские услуги и автоматизация на базе 1С

Архив не обновляется. Актуальные ссылки и информация — на основной странице buh-info.ee.

проводки

Zhanna2003-03-25 23:08

Квартирное товарищество построило свою котельную стоимостью 300 000, взяв кредит (Korterelamu jarelmaks) на 10 лет в Hansa Liising Eesti. Hansa Liising перевел сразу всю сумму фирме, которая выполнила работы по установке котельной. Товариществу теперь необходимо выплачивать в Hansa Liising по графику 2900 ежемесячно (1200 - интрессы, 1700 - часть платежа), также нужно выставлять счета собственникам квартир ежемесячно, в доме 10 квартир.

Подскажите пожалуйста проводки и на какие суммы

Tolstik2003-03-26 10:42

Счет Ханса Лизинг проводите так:

Дебет Краткосрочные обязательства 1700
Дебет Расходы по интрессам 1200
Кредит Поставщики ( Ханса Лизинг) 2900

Жильцам будете выставлять я думаю так:

Дебет Неоплаченные покупателями счета ( или это счет как-то по другому называется в КТ)

Кредит Реализация

Стоимость котельной будет выглядеть так:

Дебет основные средства 300000
Кредит Краткосрочные обязат-ва
Кредит Долгосрочные обязат-ва

Вся сумма 300 000 должна быть разбита на краткосрочные и долгосрочные обязательства, по графику платежей Ханса Лизинг, исходя из сроков задолженности ( менее 2х лет, более 2х лет).

Natasha2003-03-26 11:18

Где то на форуме мы обсуждали, что у КТ осн. средств быть не должно.

top2003-03-26 22:35

Может быть так?

Д задолжн.жильцов перед кв.тов. по заему( по субконто "жильцы" )
К задолжн. кв.тов-ва перед Ханса лиз.(вся сумма, можно разбить на краткоср. и долгосрочн.)

Ежемесячно
Д покупатели (жильцы)
К задолжн.жильцов

Д задолжн. Кв.тов. перед Ханса лииз.
К банк.

Котельная на забалансовом учете.

Хотя может кв.тов. иметь основные или нет я так себе окончательно и не уяснила...

Zhanna2003-03-27 08:12

вообще КТ может иметь основные средства,
но в данном случае нужно сразу котельную брать на учет, как основное имущество?

docha2003-07-08 15:25

возвращаясь к старой теме...

Правильно ли я понимаю, что вся сумма кредита, взятого товариществом, в балансе нигде фигурировать не будет? Товарищество денег не получило, ежемесячно получает счета на платежи... Единственный документ, по которому можно было бы "посадить" всю сумму кредита в пассив баланса - это MAKSEGRAAFIK. Проводку делать на его основании или нет?

tere2003-07-08 15:33

Цитата:

2003-03-26 10:42 Tolstik писал(а):
Стоимость котельной будет выглядеть так:

Дебет основные средства 300000
Кредит Краткосрочные обязат-ва
Кредит Долгосрочные обязат-ва

Вся сумма 300 000 должна быть разбита на краткосрочные и долгосрочные обязательства, по графику платежей Ханса Лизинг, исходя из сроков задолженности ( менее 2х лет, более 2х лет).

docha2003-07-08 15:38

хорошо. а если не котельная? у нас ремонт фасада и крыши. средства, теоретически, должны были бы браться из ремонтного фонда (если бы он у нас такой был). Стоимость дома у нас не увеличивается, так как дом у КТ на баланс не берется и основным имуществом не считается.

я собралась так делать:
получила счет от Hansa Leasing
Д расчеты по лизингу
К расчеты с поставщиками (Hansa Leasing)

"раскрутила по квартирам"
Д реализация
К расчеты по лизингу

оплатила счет Hansa Leasing
Д расчеты с поставщиками
К банк

Но что-то терзают меня смутные сомнения. не куда мне в моей схеме посадить всю сумму кредита, да еще разбить на краткосрочные и долгосрочные задолженности...

tere2003-07-08 16:32

Цитата:

2003-07-08 15:38 docha писал(а):
получила счет от Hansa Leasing
Д расчеты по лизингу
К расчеты с поставщиками (Hansa Leasing)

Но что-то терзают меня смутные сомнения. не куда мне в моей схеме посадить всю сумму кредита, да еще разбить на краткосрочные и долгосрочные задолженности...

Меня смущает проводка "Д расчеты по лизингу", по идее, должны быть "Ремонтные расходы"

docha2003-07-08 16:36

Цитата:

2003-07-08 16:32 tere писал(а):

Меня смущает проводка "Д расчеты по лизингу", по идее, должны быть "Ремонтные расходы"

но у нас же используется не наш ремонтный фонд. денежек своих таких у нас нет, берем кредит, платит Hansa Leasing.
Мы уменьшаем на сумму кредита сбор в ремонтный фонд. Но там еще другая заморочка вылезает - часть квартир оплачивает взнос на крышу и фасад наличными и в кредите не участвует. и они будут платить ремонтный фонд, за минусом кредит... ой... намудрила я что-то в объяснении...

tere2003-07-08 16:50

Если берём кредит, то
Д Деньги
К Краткосрочные/Долгосрочные обяз-ва

docha2003-07-08 16:54

София. в том-то и дело, что деньги мы на банковский счет не получаем. их сразу же перечисляют из банка в фирмы, которые выполняют работы. мы даже за них (деньги) и не держимся. и поставщики счета эти не нам выставляют - а напрямую банку. вот и проводите это дело как хотите...

tere2003-07-08 17:06

Стало быть, минуя деньги, сразу переводим стоимость ремонтных работ в расходы (предположим, что всё отремонтировали за месяц

). Тогда на стоимость ремонта:
Д Ремонтный фонд
К Краткосрочные/Долгосрочные обяз-ва
С жильцов
Д Деньги
К Ремонтный фонд

docha2003-07-08 17:15

у меня уже крыша съезжает... фирмы выполняют работы за 4 месяца. банк выплачивает им в 3 этапа, в течение этого времени. а нам выставлять банк счета будет в течение 10 лет. мне сумму по счетам ежемесячно брать в расход? а где будет сумма кредита? или мне ее вообще в пассиве показывать незачем?

tere2003-07-08 17:16

Лизинг - это не кредит

docha2003-07-08 17:29

так... а если лизинг - то тогда что получается??? так. а у нас это дело называется "Рассрочка платежа для многоквартирного дома, Hansa Liising Eesti предлагает финансирование ремонтных работ многоквартирных домов с рассрочкой платежа до 10 лет". так мне ничего и не нужно будет с ним делать?

tere2003-07-08 17:39

И это не единственная прелесть лизинга. Насколько я вообще помню из одного из семинаров, то при наличии трёх сторон - Покупателя, Продавца и Плательщика - договор и есть лизинговый. Счета переводятся в расходы по мере их получения, с жильцов ремонтрый фонд собирается постепенно, в балансе всё красиво, в приложении № Х пишем: "В течение 2003 хоз. года выплачено лизинговых платежей на сумму Y." Как однажды выразилась Наташа, общую сумму "имеем ввиду".

docha2003-07-08 17:41

вот так мне нравится. два пишем, три в уме.

docha2003-07-08 17:42

значит, Zhanna была дезинформирована...

tere2003-07-08 17:42

Единственно, что, по-моему обязательно не "прохлопать", так это иметь все акты от ремонтников и , вероятно, все копии договоров и расчётов между ними и Hansaliising, а то потом жильцам долго доказывать придётся, что работы действительно столько стоили

tere2003-07-08 17:46

Цитата:

2003-07-08 17:42 docha писал(а):
значит, Zhanna была дезинформирована...

Нет, если у неё кредит и основные, то там по-другому.

docha2003-07-08 17:50

jarelmaks - рассрочка платежа - это кредит или лизинг?

Нашли полезное или остался вопрос?
Нужна профессиональная консультация по бухгалтерии или налогам в Эстонии — напишите нам через форму связи.
Актуальные ссылки и ресурсы — на основной странице buh-info.ee.

← Назад к разделу