Мы являемся фирмой, которая обслуживает Квартирные Сообщества на основании договора. Договор составлен между ЖУ и квартир.сообщество. Жильцы одного дома решили создать КТ. В настоящий момент унас идет "развод". В доме есть должник. Сумма долга практически равна сумме накопленого рем.фонда.
Вопрос: имеем ли мы право сделать взаимозачет? Короче говоря отдать только разницу рем.фонд минус долг. Или такого права у нас нет?
Буду очень благодарна за ответ!
Нет, долг с жильца вы должны выбивать сами ,через инкассо,через суд, деньги он вам должен ,а не новому КТ, вы плохо работали если допустили такой долг
[quote][I]2008-11-07 10:27 galin писал(а):[/I]
Мы являемся фирмой, которая обслуживает Квартирные Сообщества на основании договора. Договор составлен между ЖУ и квартир.сообщество. Жильцы одного дома решили создать КТ. В настоящий момент унас идет "развод". В доме есть должник. Сумма долга практически равна сумме накопленого рем.фонда.
Вопрос: имеем ли мы право сделать взаимозачет? Короче говоря отдать только разницу рем.фонд минус долг. Или такого права у нас нет?
Буду очень благодарна за ответ![/quote]
Можно только с согласия с созданным КТ. если квартирособственники должны Вам а Вы должны КТ, то ничто не мешает Вам попробовать договориться.
Это сообщение было отредактировано: Gallana, 07 Ноя, 2008 г. - 10:41
А дело не меняет то, что договор не индивидуально с каждым членом квартирного сообщества, а с Квартирным Сообществом за подписью совета дома? т.е коллективная ответственность?
отбирайте у них хаты, да и делов-то. пусть отвечают. коллективно. бугога.
Ну, в крайнем случае, отнимем..... Интересно какие при таком раскладе у нас шансы отсудить квартиру
[quote][I]2008-11-07 11:01 galin писал(а):[/I]
А дело не меняет то, что договор не индивидуально с каждым членом квартирного сообщества, а с Квартирным Сообществом за подписью совета дома? т.е коллективная ответственность?[/quote]
У Вас договор с сообществом, а не с квартирным товариществом, если КТ не принимает добровольно на себя обязательства сообщества, то сделать ничего нельзя.
[quote][I]2008-11-07 11:23 galin писал(а):[/I]
Ну, в крайнем случае, отнимем..... Интересно какие при таком раскладе у нас шансы отсудить квартиру[/quote]
Если Вы выиграете дело в суде, а должник не погасит долг, то продаётся имущество и погашается сумма долга.