Ситуация.
В уставе KÜ записано, что счета за бытовой мусор выставляются исходя из площади квартиры. На общем собрании принято решение высчитывать не с метража, а с количества людей, проживающих в квартире.
С какого момента должны расходы на мусор считать по-новому, с момента принятия такого решения на собрании или после того, как будут официально внесены изменения в устав?
Кто-нибудь может прояснить ситуацию? буду очень благодарна . :-)
Это сообщение было отредактировано: tiviaz, 25 Авг, 2008 г. - 21:22
ЗАКОН О КВАРТИРНЫХ ТОВАРИЩЕСТВАХ
Статья 13. Решения квартирного товарищества
(1) Решение общего собрания членов квартирного товарищества вступает в силу с момента его принятия, если общее собрание не решит иначе.
Но вы такое решение приняли зря, потом будут проблемы, мы уехали, у тех были гости 10 чел 2 недели и тд , сор между соседями будет много, вспомните мои слова через 3-4 месяца и чем больше дом тем сор будет больше
Но закон от кварт.товариществах ничего не говорит об изменениях в уставе.
А вот закон о недоходных объединениях (MITTETULUNDUSÜHINGUTE SEADUS)говорит:
§ 23. Põhikirja muutmine
(2) Põhikirjamuudatus jõustub selle registrisse kandmisest. Põhikirjamuudatuse registrisse kandmise avaldusele lisatakse põhikirja muutmise otsustanud üldkoosoleku protokoll ja põhikirja uus tekst. Põhikirja uuele tekstile peab alla kirjutama vähemalt üks juhatuse liige või kui juhatuse liikmed on õigustatud ühingut esindama ainult ühiselt, siis kõik ühiselt esindama õigustatud juhatuse liikmed.
К сожалению, на рус. яз. нет перевода.
Вроде оба закона регулируют деятельность товариществ.
Получается такая вещь. Захожу на сайт äriregistra, открываю устав нашего тов-ва, в нем написано примерно так: "затраты на мусор выщитываются по метрам", беру свой счет за квартиру, и в графе "единицы исчисления" читаю "INIM", а не квадратные метры. И как это понимать простому члену товарищества:-? ? Мне кажется- незаконно :ne-ne: .
[quote][I]2008-08-26 08:33 sveta писал(а):[/I]
Но вы такое решение приняли зря, потом будут проблемы, мы уехали, у тех были гости 10 чел 2 недели и тд , сор между соседями будет много, вспомните мои слова через 3-4 месяца и чем больше дом тем сор будет больше[/quote]
А я как раз была в том меньшинстве (в единственном числе, к сожалению), кто проголосовал против. Поэтому и и хочу разобраться в тонкостях. Если уж не аннулировать решение собрания. может хоть за сколько-то месяцев можно пересчета добиться?
Это сообщение было отредактировано: tiviaz, 26 Авг, 2008 г. - 13:34
Статья 13. Решения квартирного товарищества
(1) Решение общего собрания членов квартирного товарищества вступает в силу с момента его принятия, если общее собрание не решит иначе.
(2) Решения правления квартирного товарищества вступают в силу на десятый день, считая со дня, когда решение было доведено до сведения всех членов названного товарищества в установленном уставом порядке.
(3) Член квартирного товарищества вправе обращаться в суд с ходатайством о признании недействительным незаконного решения общего собрания квартирного товарищества в течение трех месяцев со дня, когда он узнал о данном решении.
Можете подать в суд о незаконном решении если например этот вопрос не стоял в повестке дня, не было кворума ,решение собрания противоречит закону или уставу квартирного товарищества
я так понимаю, если вопрос стоит об изменении устава, то это изменение вступает в силу с момента внесения новой редакции устава в регистр.
Также при принятии решения об изменении устава могут быть установлены повышенные требования к голосованию. Например наш устав требует, чтобы за изменение проголосовало не менее 2/3 присутствующих на собрании.