Уважаемые бухгалтера, подскажите, пожалуйста, если фирма, начиная свою деятельность вкладывает большую сумму в ремонт арендованного помещения, по какой статье провести эти вложения? Если все в расходы, то нарушается норма нетто-имущества (огромная сумма), а деятельности еще нет, идет ремонт.
Если как инвестиции в недвижимость, то ведь недвижимость не собственность фирмы. Что делать? :-?
Если вы фактически (не на бумаге) вложили существенные деньги в арендованное(то есть чужое)помещение, то вероятно расчитали, что они окупятся, пока Вы арендуете его. Думаю, как минимум оговорили (письменно) с арендодателем, что в случае расторжения договора ранее определенного срока, он выплачивает Вам определенную часть вложенных инвестиций.
Поэтому сейчас на основании этих договоренностей , думаю, можете капитализировать эти затраты, и амортизировать их в течении ссрока договора...
то есть их можно отразить, как долгосрочные инвестиции в недвижимось?
Правильно я понимаю? Договор, естественно, есть на долгосрочную аренду, но не капитальная аренда.
[quote][I]2008-06-29 22:34 Tatjana123 писал(а):[/I]
то есть их можно отразить, как долгосрочные инвестиции в недвижимось?
Правильно я понимаю? Договор, естественно, есть на долгосрочную аренду, но не капитальная аренда.[/quote]
Нет, это не есть инвестиции в недвижимость...
И даже сложно сказать, как это правильно отразить...может еще кто-то что-нибудь посоветует...
я думаю по сути это есть потенциальное требование...
наверное можно на основании договора составить схему, как у вас это требование будет уменьшатся в зависимости от срока арены...
например договор аренды на 10 лет. Ремонт сделали на 500000 кр.
Д прочие требования 500000
К каптализированные затраты на ремонт 500000
ежегодно уменьшаете требование на 50 тыс. 500000/10 лет
Д расходы (по сути расходы на аренду) К прочие требования 50000
Это сообщение было отредактировано: top, 02 Июль, 2008 г. - 13:28
[quote][I]2008-07-02 13:27 top писала:[/I]
Д прочие требования 500000
К каптализированные затраты на ремонт 500000
ежегодно уменьшаете требование на 50 тыс. 500000/10 лет
Д расходы (по сути расходы на аренду) К прочие требования 50000
[/quote]
А что будет происходить с "К каптализированные затраты на ремонт 500000" ??!
[quote][I]2008-07-02 13:48 Mihhail писал(а):[/I]
> >[I]2008-07-02 13:27 top писала:[/I]
Д прочие требования 500000
К каптализированные затраты на ремонт 500000
ежегодно уменьшаете требование на 50 тыс. 500000/10 лет
Д расходы (по сути расходы на аренду) К прочие требования 50000
< <
А что будет происходить с "К каптализированные затраты на ремонт 500000" ??!
[/quote]
Да... писала наспех не продумав проводки...
Наверное так :-D
1.Д капитал. затраты ( в годовом отразить как прочие треб или расх.буд.пер)
К поставщики, зарплата и т.д.
2. Д расходы (по сути расходы на аренду) К кап.затраты...
Может кто лучше посоветует... :nuuu:
[quote][I]2008-06-29 22:34 Tatjana123 писал(а):[/I]
как долгосрочные инвестиции в недвижимось?[/quote]
Нет, в вашем случае это можно отнести к Основному материальному имуществу как "Реновация арендованного помещения". Ну и далее начислять обычный износ/амортизацию.