Архив форума buh-info.ee

Иногда выгодно сменить банк Катлин Ватсель менеджер по продажам частным клиентам банка DnB Nord 07.04.2008 Зачастую банк, где люди берут свой первый кредит, становится их постоянным банком, и, при взятии нового кредита, люди, как правило, ограничиваются предложениями своего банка. Это, как первая любовь, надолго, а может быть, и навсегда. Ведь логично, что банк, услугами которого Вы столько лет пользовались, знает Вашу платёжеспособность и должен сделать Вам, по идее, самое выгодное предложение. Крупный кредит — это очень важное решение в жизни человека. Поэтому необходимо всё взвесить, рассмотреть разные предложения и выбрать для себя наилучшее. Ведь в каждом банке свои условия. Например, маржа взятого несколько лет назад кредита будет выше, чем маржа, которая может быть установлена сейчас. Перевести основной кредита из одного банка в другой не так уж и сложно, как может показаться на первый взгляд. На сайте большинства банков можно заполнить электронное ходатайство, в котором нужно указать, что Вы хотите перевести уже существующий кредит. Как правило, если банк заинтересован, он ответит уже на следующий день. После того, как Вы выбрали самое выгодное предложение, Вы заключаете с банком новый кредитный договор. Только не забудьте сообщить старому банку о своём желании расторгнуть кредитный договор. Как правило, это нужно сделать за три месяца до даты расторжения. Затем необходимо посетить нотариуса, и через три месяца вы будете возвращать жилищный кредит с меньшими процентами. Пример: Нет смысла платить маржу выше 0,7% В среднем жилищный кредит берётся на 30 лет, то есть, если проценты будут даже на 0,3% ниже, ваши выплаты банку значительно сократятся. При взятом на 30 лет кредите в размере 1 миллиона крон, с маржой 0,9% в год вы будете возвращать 67 384 крон и с маржой в 0,6% - 65 154 крон. Т.е. вы выигрываете 2230 крон в год. Если установленная банком маржа по кредиту выше 0,7%, то стоит запросить разные предложения и узнать, нельзя ли уменьшить за счёт этого проценты.

[quote] [I]2008-04-07 09:42 Gallana писал(а): [/I] Например, маржа взятого несколько лет назад кредита будет выше, чем маржа, которая может быть установлена сейчас. [/quote] почему? [quote] Нет смысла платить маржу выше 0,7% [/quote] такие низкие маржи бывают?

Это сообщение было отредактировано: vastus, 07 Апр, 2008 г. - 09:48

Да, бывают - как будете торговаться. Также зависит от размера кредита, срока, надёжности клиента и т.д.

просто странно звучит, что маржа падает в ситуации, когда неопределенность увеличивается (как сейчас). если бы так было, то никогда не было бы кризисов:))

Вастус, я же сказала, что не для всех маржа одинакова, например, когда я сказала знакомым, что мне снизили маржу, мои знакомые пошли ходатайствовать тоже о снижении маржи, но им её не снизили. Влияют на маржу несколько факторов.

там более, что я сомневаюсь, что эта реклама этого DnB Nord соответствует реальности. в том смысле, что не уверен, что они сами смогут предложить ставку ниже 0.7%. хотя может и предложат, но "скрытых процентов" в раза два больше накрутят:))))))

Вастус, когда я беру предложеня, я смотрю не только на ставку интресса, а я смотрю на график возвратных платежей и сравниваю с другими предложениями. Поэтому я и говорю о нескольких факторах, в том числе - умении читать предложение. :nuuu:

странно, почему в русском языке под "частными лицами" подразумевают физических лиц? ведь частное это оппозиция общественному. т.е. частными лицами являются все и физические лица и корпорации. имхо.

[IMG]http://nic.x-zone.lv/pic/fun/kredit.jpg[/IMG]

McSim, извините, Вы о кредите вообще или о Хансабанке? Если о кредите вообще, то я с Вами не согласна. Считаю, что надо обязательства брать, тщательно взвешивая свои возможности и приобретаемую выгоду или блага. Если клиенты банков не думают о последствиях, а думают о сиюминутном желании, то и получают нежелательные последствия и это касается не только жилищных кредитов, а в большинстве салучаев - потребительских, а SMS-кредиты - вообще "сказка" :cry-cry: .

Это сообщение было отредактировано: Gallana, 08 Апр, 2008 г. - 08:02

Максим, печальная картинка, но отражает в какой-то мере положение дел :( я согласна с Gallana. если обдумать и взвесить свои способности - кредит (особенно на покупку жилья) под невысокий процент весьма облегчает жизнь. я к примеру очень довольна тем, что у меня кредит на покупку квартиры оформлен, уже 5 лет. на ежемесячный платеж по кредиту не расчитываю, т.е. этой суммы в моих доходах как бы нет + всегда на счету болтается в запасе сумма "на всякий случай" - задержки зарплат, отпуска и т.д. а вот потребительские кредиты, кредитные карты и смс-кредиты - 100% расчитаны на импульсивных людей, которые не думают о последствиях и своих возможностях и которым хочется приобрести "здесь и сейчас". ни разу не влезала ни в какие краткосрочные кредиты, как-то удавалось все приобретать своими силами.

[quote][I]2008-04-08 11:20 Perla писал(а):[/I] Максим, печальная картинка, но отражает в какой-то мере положение дел :( ...если обдумать и взвесить свои способности - кредит... под невысокий процент весьма облегчает жизнь...[/quote] Наверное в этом суть...действительно кредит может быть полезен...но далеко не все могут "обдумать и взвесть"...в том числе даже в силу отсутствия нужных знаний... а банки инфу дают неполную и вообще радужную... одна навязчивая реклама чего стоит... Поэтому и результат как на картинке...

Это сообщение было отредактировано: top, 08 Апр, 2008 г. - 13:07