Добрый день, помогите пож. разобраться в ситуации, в 2006 купили землю, с НСО, без коммуникаций в кредит, в 2007 были проведены коммуникации, В 2008 продали ниже себистоимости, т.к. рыночная стоимость упала, но по закону мы не имеем права продать с очки зрения НСО ниже, чем приобрели, и как же тут быть, как все это проводить, подскажите пож. может кто сталкивался с такой ситуацией :-O
KMS § 12. Käibe, kauba ühendusesisese soetamise ja saadava teenuse maksustatav väärtus
(4) Kauba harilikust väärtusest madalama hinnaga võõrandamise korral on maksustatav väärtus kauba müügihind ning muud summad, mis tuleb kauba ostjal või kolmandal isikul seoses kauba soetamisega maksta kauba müüjale. Kui eelnimetatud müügihind koos muude summadega on madalam kui kauba soetusmaksumus või selle puudumisel omahind, siis on kauba maksustatav väärtus kauba soetusmaksumus või selle puudumisel omahind. Kauba harilikust väärtusest madalama hinnaga võõrandamise korral, kui kauba harilik väärtus on madalam kui kauba soetusmaksumus või selle puudumisel omahind, on maksustatav väärtus kauba harilik väärtus.
т.е. если:
1. рыночная цена > продажная цена > себестоимость -> используется продажная цена;
2. рыночная цена > себестоимость > продажная цена -> используется себестоимость;
3. себестоимость > рыночная цена > продажная цена -> используется рыночная.
вам нужно определить была ли рыночная цена на момент продажи меньше или больше себестоимости. иными словами была ли продажа в убыток связана с общим падением рынка (3) или только с вашими неудачами (2). исходя из этого в случае номер 2 вы начисляете ндс с себестоимости, а в случае номер 3 с рыночной цены.
*вместо себестоимости может быть цена приобретения.
Это сообщение было отредактировано: vastus, 11 Фев, 2008 г. - 13:06