Архив форума buh-info.ee

Сегодня узнал, что фирма обязана удерживать подоходный налог с арендных платежей физическому лицу. Так ли это? Как быть, если в договоре фирма не платит арендные платежи, а лишь оплачивает счета за коммунальные услуги?

Что значит оплачивает коммунальные услуги? В связи с чем возникли эти расходы и на основании чего они оплачиваются, уточняйте, обсудим :-P

[quote][I]2007-10-18 09:13 Favor82 писал(а):[/I] Сегодня узнал, что фирма обязана удерживать подоходный налог с арендных платежей физическому лицу. Так ли это? Как быть, если в договоре фирма не платит арендные платежи, а лишь оплачивает счета за коммунальные услуги?[/quote] Вы действительно должны были удерживать подоходный налог с дохода от аренды физического лица. Прежде, чем решить как Вам быть далее, надо выяснить - кто арендодатель, но в любом случае желательно правильно оформить договорные отношения на бумаге и возможно одним из условий может быть, что коммунальные услуги арендатор оплачивает самостоятельно. Но в этом случае не забудьте, что счета дожны быть выставлены на имя арендатора. :-)

Это сообщение было отредактировано: Gallana, 18 Окт, 2007 г. - 09:24

[quote][I]2007-10-18 09:23 Gallana писал(а):[/I] Вы действительно должны были удерживать подоходный налог с дохода от аренды физического лица. Gallana, 18 Окт, 2007 г. - 09:24[/quote] Судя по вопросу, арендных платежей нет :-? , только возмещение коммунальных расходов. Но вопрос, связаны ли они с предпринимательством??

Условия возмещения могут быть разными, в том числе и в виде оплаты коммунальных услуг, но у меня есть сомнения в части физического наличия договора вообще :-O

Договр составлен на таких условиях, что Арендатор - юрид. лицо, оплачивает квартплату, электричество и телефон Арендодателя - физ. лицо. Так с какой суммы удерживать подоходный налог?

[quote][I]2007-10-18 12:13 Favor82 писал(а):[/I] Договр составлен на таких условиях, что Арендатор - юрид. лицо, оплачивает квартплату, электричество и телефон Арендодателя - физ. лицо. Так с какой суммы удерживать подоходный налог?[/quote] В счетах за комм.услуги кто был указан получателем? Говориться ли о стоимости аренды кроме комм. услуг?

[quote][I]2007-10-18 09:23 Gallana писал(а):[/I] счета дожны быть выставлены на имя арендатора. :-) [/quote] А почему нельзя коммунальные платежи компенсировать физ.лицу на основании закона о подох.н. Ст.12. (3) ? В этом случае фирма - компенсирует расходы на ком.услуги на основании счетов, выписанных на физ.лицо (процентуально или полностью в зависимочти от использования). Счета прилагаются к выплате. Подох.налог не удерживается с таких компенсаций. - и платит определённую сумму за арендную плату, с которой удерживается подох.налог (22 %).

[quote][I]В счетах за комм.услуги кто был указан получателем? Говориться ли о стоимости аренды кроме комм. услуг?[/quote] На счетах имя Арендодателя, Стоимость аренды нулевая

[quote][I]2007-10-18 12:29 Liisa99 писал(а):[/I] > >[I]2007-10-18 09:23 Gallana писал(а):[/I] счета дожны быть выставлены на имя арендатора. :-) < < А почему нельзя коммунальные платежи компенсировать физ.лицу на основании закона о подох.н. Ст.12. (3) ? В этом случае фирма - компенсирует расходы на ком.услуги на основании счетов, выписанных на физ.лицо (процентуально или полностью в зависимочти от использования). Счета прилагаются к выплате. Подох.налог не удерживается с таких компенсаций. - и платит определённую сумму за арендную плату, с которой удерживается подох.налог (22 %).[/quote] Так как я думаю, что должно быть ясно видно, что эти расходы понесены в пользу другого лица, но цена аренды 0,00 крон - нет ли здесь скрытой сделки? Почему лицо в нашем капиталистическом общесте делает такой жест, отдавая в аренду со ставкой 0,00? Я думаю, что мы обсуждаем детали картины в тёмной комнате. :-O

[quote][I]2007-10-18 12:47 Gallana писал(а):[/I] Почему лицо в нашем капиталистическом общесте делает такой жест, отдавая в аренду со ставкой 0,00? [/quote] Видимо [URL=http://www.buh-info.ee/portal/modules.php?op=modload&name=pnForum&file=index&action=viewtopic&topic=7714&63248]вот поэтому[/URL] :-D Favor, компенсировать безналогово (по Ст.12, 3) можно только расходы, связанные с предпринимательством.