Правильно ли я понимаю, что в этом случае облагаемым доходом частного лица будет являться разница между продажной ценой и расходами, связанными с продажей? т.е. стоимость приобретения у подаренного имущества отсутствует?
vastus2007-01-16 19:31
да. только продавать необязательно от физического лица.
Natasha2007-01-16 20:03
[quote][I]2007-01-16 19:31 vastus писал(а):[/I]
да. только продавать необязательно от физического лица.[/quote]
А смысл?
vastus2007-01-16 20:17
отсрочить или вообще избежать налога.
astik2007-01-16 20:18
[quote][I]2007-01-16 17:35 Natasha писал(а):[/I]
Правильно ли я понимаю, что в этом случае облагаемым доходом частного лица будет являться разница между продажной ценой и расходами, связанными с продажей? т.е. стоимость приобретения у подаренного имущества отсутствует? [/quote]
Не только расходы по продаже можно учесть, но и расходы по принятию этого имуществав собственность во время дарения, может нотариальные выплаты нес не даритель, а дарополучатель :-P , тогда эти затраты и будут стоимость приобретения
Natasha2007-01-16 22:05
[quote][I]2007-01-16 20:17 vastus писал(а):[/I]
отсрочить или вообще избежать налога.[/quote]
Каким образом?
vastus2007-01-16 22:12
если дарите юридическому лицу, то не будет продажи и, соответственно, дохода и налога.
Natasha2007-01-16 22:14
[quote][I]2007-01-16 22:12 vastus писал(а):[/I]
если дарите юридическому лицу, то не будет продажи и, соответственно, дохода и налога. [/quote]
Так для этого нужно иметь собственное юридическое лицо. :-)
А можно присоеденится? Что делать если квартира уже подарена (2 года назад) и уже продана несколько дней назад. Об обязательстве уплатить подоходный узнала во время сделки от нотариуса :-( Можно ли теперь как-то избежать подоходного налога? :nuuu:
astik2007-06-26 16:00
Если Вы использовали это подаренное имущество для собственного проживания в течении 2 лет, то налога нет
Natasha2007-06-26 16:51
Не 2х лет. Просто использовали - период законом не установлен.
katerinaket2007-06-26 17:29
Это я знаю. А что делать если не жили? И как можно доказать кроме как наличием там прописки, что проживали там? В налоговом мне сказали, что будут посылать письма соседям, но разве на это можно положиться? Как это выглядит реально?
katerinaket2007-06-26 17:31
В этой квартире год проживали наши знакомые.
top2007-06-26 21:39
[quote][I]2007-06-26 17:29 katerinaket писал(а):[/I]
... что делать если не жили? И как можно доказать кроме как наличием там прописки, что проживали там? В налоговом мне сказали, что будут посылать письма соседям, но разве на это можно положиться? Как это выглядит реально?[/quote]
А как налоговый уже узнал о продаже? Если продали только сейчас, то налогообложение может быть в декларации за 2007 год.
Можете поговорить заране с соседями... почта туда могда приходить...оплата за квартиру в вашего расчетного счета...
astik2007-06-27 08:28
Доказать, что не Вы жили в этой квартире, практически невозможно, если в квартире потреблялась вода, газ, электричествоЮ приходила почта на ваше имя, оплачивались счета за квартиру от вашего имени и т.д. К тому же , сколько подобных сделок с недвижимостью у Вас было или будет в этом периоде? Если одна, то мне кажется нечего беспокоиться :-P
А про 2 года - правильно, срок пользования недвижимостью в качестве места жительства не оговорен в законе, этот пункт действует для дач
Это сообщение было отредактировано: astik, 27 Июнь, 2007 г. - 08:35