Архив форума buh-info.ee

Помогите пожалуйста разобраться. Мы сдаем в аренду офис (который куплен нашей фирмой и по документам это korter). Могу ли я на счетах писать Mitteeluurumi rent? И могу ли я с 18% аренду делать? Или то что изначально по документам квартира, то значит и квартира, несмотря на то что там действительно офис?

Если хотите выставлять счет с налогом, то надо писать ходотайство в налоговый.

потому что квартира? а при оформлении счета я могу писать нежилое помещение? Дело в том, что я писала когда тов налоговый, но про другое помещение (с указанием конкретного адреса), а потом где то прочла где то что если одно заявление есть, то не может быть так что одно помещение с налогом сдаем а другое нет. Как бы достаточно одного заявления. А теперь думаю, что раз было заявление именно с адресом, то надо еще одно было писать на другой адрес...

[quote][I]2006-12-25 16:54 Irisha_ писал(а):[/I] Помогите пожалуйста разобраться. Мы сдаем в аренду офис (который куплен нашей фирмой и по документам это korter). Могу ли я на счетах писать Mitteeluurumi rent? И могу ли я с 18% аренду делать? Или то что изначально по документам квартира, то значит и квартира, несмотря на то что там действительно офис? [/quote] Думаю, что если на основании договора с арендатором видно, что Вы сдаете квартиру именно как офисное помещение, то можно сообщить в налоговый и облагать аренду НСО. Но ситуация неоднозначная...наверное хорошо бы сделать письменный запрос в налоговый...

[quote][I]2006-12-26 11:58 Irisha_ писал(а):[/I] потому что квартира? а при оформлении счета я могу писать нежилое помещение? Дело в том, что я писала когда тов налоговый, но про другое помещение (с указанием конкретного адреса), а потом где то прочла где то что если одно заявление есть, то не может быть так что одно помещение с налогом сдаем а другое нет. Как бы достаточно одного заявления. А теперь думаю, что раз было заявление именно с адресом, то надо еще одно было писать на другой адрес...[/quote] Совершенно необязательно. Как раз может быть что часть помещений вы сдаете с 18%, часть - без. Для этого и пишите конкретный адрес.

[quote][I]2006-12-26 14:01 top писал(а):[/I] Думаю, что если на основании договора с арендатором видно, что Вы сдаете квартиру именно как офисное помещение, то можно сообщить в налоговый и облагать аренду НСО. .[/quote] Подождите,а разве надо извечать налоговый в любом случае? Я так понимаю, что только тогда когда мы хотим облагать налогом то что можно без галога (как сдача квартиры например в аренду) А если мы сдаем допустим магазин который и так должен быть с 18%, то не надо извещать (ведь по-другому то мы сдавать и не можем) ??

[quote][I]2006-12-26 17:32 Irisha_ писал(а):[/I] Подождите,а разве надо извечать налоговый в любом случае? Я так понимаю, что только тогда когда мы хотим облагать налогом то что можно без галога (как сдача квартиры например в аренду) А если мы сдаем допустим магазин который и так должен быть с 18%, то не надо извещать (ведь по-другому то мы сдавать и не можем) ??[/quote] Почему Вы считаете, что магазинное помещение должно сдаваться с 18% ??? Посмотрите в законе о НСО параграф 16. И там ст.2 (2) и ст. 3 (1). , В ст. 2 (2) сказано что не облагается налогом сдача в аренду недвижимости (без деления на жилое и нежилое) В ст. 3 (1) говорится о том, что если вы предупредили налоговый, то можно облагать 18% недвижимость, за исключением того, что называется - eluruum

[quote][I]2006-12-26 14:05 marina80 писал(а):[/I] ... Как раз может быть что часть помещений вы сдаете с 18%, часть - без. Для этого и пишите конкретный адрес. [/quote] С вступлением в силу действующего Закона о НСО нельзя часть сдавать с НСО, часть без НСО. Более того. Статья 16. Необлагаемый оборот (4) Если налогообязанный добавляет налог с оборота к налогооблагаемой стоимости товара и услуг на основании части 3 настоящей статьи, оборот облагается налогом не менее, чем в течение двух лет с первого периода налогообложения.

почему нельзя???? мы в августе этого года писали письмо на тему 3х разных объектов и получили разрешение. Это не разные части одного объекта, а 3 разных помещения по разным адресам, и одно сдается в аренду без нсо, а 2 других с НСО Если не сложно, не подскажете параграф, где написано что нельзя? потому что налоговый в последнее ремя тоже часто ошибается :(

Это сообщение было отредактировано: marina80, 26 Дек, 2006 г. - 19:44

Марина, конкретного пункта сказать не могу. И возможно Вы правы относительно сдачи в аренду разных обектов. :roll: В июле 2005 года сдавали в аренду несколько помещений из одного здания. Хотели одну комнате сдать некомммерческой фирме без НСО. Беседовала по телефону с налоговым,они сказали нельзя и сослались на ст.16,п.4, который я привела. При этом даже было сказано, что весь аналогичный оборот далжен быть или н/облагаемый , или не налогооблагаемый.

[quote][I]2006-12-26 20:06 top писал(а):[/I] Марина, конкретного пункта сказать не могу. И возможно Вы правы относительно сдачи в аренду разных обектов. :roll: В июле 2005 года сдавали в аренду несколько помещений из одного здания. Хотели одну комнате сдать некомммерческой фирме без НСО. Беседовала по телефону с налоговым,они сказали нельзя и сослались на ст.16,п.4, который я привела. При этом даже было сказано, что весь аналогичный оборот далжен быть или н/облагаемый , или не налогооблагаемый.[/quote] Ааа, может потому что у вас до этого там помещения с 18% уже были и срок не прошел минимальный. Но я все чаще прихожу к выводу, что с налоговым надо общаться только письменно. Вообще надо узнать, что у них имеется ввиду под "аналогичным оборотом"

Это сообщение было отредактировано: marina80, 26 Дек, 2006 г. - 20:14