Председатель КТ "спустил" паевой капитал КТ на ремонт дома,а через месяц регистрирует OÜ на своё имя, ещё через месяц его увольняют из КТ. Акты на ремонт дома подписаны,денег нет.
Интересно ,ему можно в этом случае что-то предъявить? Или договор с ним расторгли,материалы списали,деньги на ремонт оплатили и никаких претензий не предъявишь :-?
И ещё может ли предКТ заключать договор на оказание услуг с фирмой,владельцем которой он является без решения правления
Что-то такая каша в документах :-(
А такого понятия как план на хоз. год, утвержденный общим собранием, в этом КТ не имеется? с перечнем планируемых работ?
На самом деле это не так катастрофично, если "паевой капитал спущен". Может в 2006 году сделаны все работы, а в 2007-2008 на них просто будут собирать деньги и вернутся паевые деньги на место.
Но в вашем случае наверное все планировалось (если планировалось вообще) не так. Учитывая что ремонтная фирма выбрана очень подозрительно и с председателем все закончилось не очень хорошо...
да хоз.план есть,но ремонт сделан некачественно,а акт о приемке работ похоже подписали некомпетентные люди.И я думаю , что из-за некачественной работы жильцы просто откажутся собирать деньги на след. год.
Я знаю ,что отсутствие самих дензнаков на паевом счёте не катострофично и с ними можно работать ,и в балансе будет та же сумма,но как это объяснить людям что на счете паевой капитал есть,а денег нет.У людей ведь ассоциация со своим а/а (есть на счете деньги - могу истратить,нет денег - то счёт по нулям.)
А почему вы должны объяснять? Вы член правления ,новый председатель, бухгалтер ?
Когда составляли план работ на год там должны были учитывать сколько ремонт стоит и сколько у вас есть уже на это денег и сколько вы соберете за год, бывают большие ремонты и КТ расплачивается за них в течении скажем двух или более лет т.е можно сказать что ремонт сделан в рассрочку, можно взять кредит и оплатить ремонт и отдавать собираемые на ремонт деньги банку.
Если ремонт сделан некачественно то есть гарантийные обязательства и на основании их можно требовать устранить недоделки ,в крайнем случае
вплоть до суда .А работу принимали наверно ваши члены правления, так если вы выбрали в правление этих людей то про их некомпетентность сейчас говорить не стоит, в правление нужно выбирать грамотных людей строителей, бухгалтеров, юристов и т.д и в такой команде строитель например сразу скажет что делают ремонт не по технологии ,юрист проверит договора и т.д ,а раз нет таких людей то надо нанимать надзор за строительными работами и платить деньги, все в ваших руках .
А еще, по моему, есть такой момент, что если правление совими действиями нанесло материальный ущерб КТ ( а некачественный принятый ремонт это тоже ущерб), то можно требовать возмещения, даже если правление уже переизбрано/переехало и тд
я новый бухгалтер в КТ и пытаюсь всё привести в порядок,но может не стоит "копаться "в чужих ошибках,а оставить всё как есть.
спасибо за советы!
[quote][I]2006-12-02 23:20 regfin писал(а):[/I]
я новый бухгалтер в КТ и пытаюсь всё привести в порядок,но может не стоит "копаться "в чужих ошибках,а оставить всё как есть.
спасибо за советы![/quote]
Совет!! Не копайтесь в старых бумагах, редко в наших КТ все бумаги оформлены иключительно правильно. К тому же чтобы все было понятно надо писать "летопись" или историю КТ. Вас как бухгалтера не должно затрагивать качество проведенных рем.работ, для этого есть правление 8| Главное для бухгалтера получить баланс на начало периода, с которого Вы начинаете работать, сальдо по расчетам с собсвенниками квартир и с поставщиками и т.д., а также технологию расчета и распределения расходов между квартирами