Архив форума buh-info.ee

В результате пересчета бухгалтерии образовалась некая приличная сумма для возврата собственникам квартир. Правление считает, что эти деньги можно не возвращать, а отправить их в Hooldus, т.к. в результате работы предыдущих правлений в 2001-2002 гг. osakapital /оборотные деньги/ "проедены" и теперь в балансе Osakapital kokku стоит сумма 3000 вместо 160 000. Можно ли таким образом компенсировать недостающий паевой капитал и только по решению правления без общего собрания?

НЕТ

Без общего собрания такие вопросы решать нельзя,а за счет чего образовалась переплата?

раньше с жильцов брали деньги за обслуживание и ремонт за месяц вперед, теперь решили, чтобы все выставляемое в счета было за один и тот же месяц и вода и холдусы и т.д. и т.п. Почему НЕТ?

[quote][I]2006-02-27 17:50 amore8 писал(а):[/I] Почему НЕТ?[/quote] Решение этих вопросов входит в компетенцию общего собрания,только оно может решить куда их направить.

[quote][I]2006-02-27 17:50 amore8 писал(а):[/I] раньше с жильцов брали деньги за обслуживание и ремонт за месяц вперед, теперь решили, чтобы все выставляемое в счета было за один и тот же месяц и вода и холдусы и т.д. и т.п. Почему НЕТ?[/quote] Я понимаю так что у вас и денег особо в КТ нет, а таким решением вы ухудшите материальное положение своего КТ.Но если уж решили уровнять периоды то просто в данном месяце (после решения общего собрания) не выставлять по этим позициям счет

Вернуть жильцам деньги можно и без общего собрания, а если их куда то направлять, то нужно общее собрание. Не убедили! Я думаю, что это компетенция правления.

[quote][I]2006-02-27 17:08 amore8 писал(а):[/I] В результате пересчета бухгалтерии образовалась некая приличная сумма для возврата собственникам квартир. Правление считает, что эти деньги можно не возвращать, а отправить их в Hooldus, т.к. в результате работы предыдущих правлений в 2001-2002 гг. osakapital /оборотные деньги/ "проедены" и теперь в балансе Osakapital kokku стоит сумма 3000 вместо 160 000. Можно ли таким образом компенсировать недостающий паевой капитал и только по решению правления без общего собрания?[/quote] Не могу понять, как в строке Osakapital сумма уменьшилась с 160000 до 3000:-? Hooldustasu, получается все время не добирали, но тогда должен появиться убыток от деятельности, а не уменьшиться Osakapital , это же паевые взносы..., их один раз собрали в начале деятельности, и они так и стоят в балансе из года в год одной суммой. Может быть Omakapital уменьшился :ne-ne: А вообще, Hooldustasu, если она отделена от ремонтного фонда, а это удобнее всего, потому что позволяет судить сколько денег собирается непосредственно на ремонт, а сколько на "жизнь" КТ, должна полностью покрывать реальные расходы КТ за отчетный месяц, а не приравниваться к 3 кронам за м2 или 5..., а в конце года у вас недобор или перебор. Тогда никакой путаницы :lady:

[quote][I]2006-02-28 08:27 amore8 писал(а):[/I] Вернуть жильцам деньги можно и без общего собрания, а если их куда то направлять, то нужно общее собрание. Не убедили! Я думаю, что это компетенция правления.[/quote] Вы собрались менять методику ,а ее можно поменять только решением общего собрания и еще посмотрите закон о КТ Статья 15. План хозяйственной деятельности и отчет за хозяйственный год (1) Правление квартирного товарищества составляет ежегодно и представляет общему собранию членов квартирного товарищества на утверждение годовой план хозяйственной деятельности квартирного товарищества, в котором указываются: 1) предполагаемые доходы и расходы, связанные с хозяйственным обслуживанием идеальных долей в объекте квартирной собственности; 2) обязанности членов квартирного товарищества по целевым затратам и повинностям. (2) Правление квартирного товарищества как минимум за две недели до обсуждения годового плана хозяйственной деятельности предъявляет для ознакомления каждому члену квартирного товарищества проект плана вместе с отчетом за предшествующий год и балансом. Статья 8. Особые требования к имуществу квартирного товарищества (1) Паевой капитал квартирного товарищества образуется за счет паевых взносов членов квартирного товарищества и не может быть меньше суммы предполагаемых расходов на один месяц по годовому плану хозяйственной деятельности, составленному на год учреждения квартирного товарищества. (2) Квартирособственники могут вносить предоплату квартирному товариществу для ремонта идеальных долей строения, находящихся во владении квартирного товарищества и для покрытия других расходов, предусмотренных уставом.

В этом товариществе всё в полном порядке, согласно закону о КТ и денег у них накоплено и omakapital /я это назвала osakapital KOKKU/ у них действительно остался 3000 из-за убыточной деятельности предыдущих лет /видимо, я не понятно написала/. Меня интересовало: можно ли обойтись без общего собрания? Спасибо всем, кто поучаствовал!

Все же общее собрание должно решить что делать с этими деньгами. Скорее всего это не паевой взнос, как Вы его называете. По закону, сумма паевого взноса должна быть всегда на счету товарищества и тратиться только в экстренных случаях.

По поводу наличия паевого капитала на счету товарищества "всегда", я бы поспорила :ne-ne: Он для того и собирается, чтобы в первые месяцы жизни КТ было платежеспособным, а вдальнейшем эти деньги те же оборотные средства

[quote][I]2006-02-28 21:49 astik писал(а):[/I] По поводу наличия паевого капитала на счету товарищества "всегда", я бы поспорила :ne-ne: Он для того и собирается, чтобы в первые месяцы жизни КТ было платежеспособным, а вдальнейшем эти деньги те же оборотные средства[/quote] Да денежки которые собраны по статье паевые взносы и находятся на расчётном счёте тратятся а сам паевой капитал в балансе остаётся неизменным.