Срочно прошу помощи!
При аренде был сделан ремонт,НСО по расходным счетам взят в зачет.
Теперь аренда прекращается и хозяин частично возмещает затраты по ремонту.
Вопрос
При получении компенсации ,нужно с этой суммы платить НСО?
я не поняла почему,но знакомый аудитор сказал,что нужно!
но это же не продажа и не оборот? или ?
Очень прошу,помогите.
vastus2006-02-13 12:34
по-моему, вполне оборот.
Sasha2006-02-13 12:43
По моему нужно, ход мыслей такой т.к. когда мы делали ремонт, то подразумевали, что это затраты, связанные с нашим бизнесом, с этих расходов мы ставим в зачет КМ, но когда мы расторгаем договор аренды, и получаем компенсацию за ремонт, то часть этих расходов, которые мы сделали и которые нам компенсировали не считаются больше расходами, связанными с нашим бизнесом, а ведь мы уже поставили в зачет КМ, наверное его надо как то вернуть, я может не права, поправьте, пожалуйста, если не права. :roll:
may2006-02-13 12:53
когда я говорила с аудитором,то ход ее рассуждения был тот же,
т.е. что мы же зачли тогда НСО ... а теперь...
Sasha2006-02-13 12:59
По логике вещей тогда надо вернуть КМ в части ремонтных расходов которые были нам компенсированы при расторжении арендн. договора. наверное надо составлять пропорцию по КМ я честно говоря не сталкивалась. может кто занет? интересно просто.
vastus2006-02-13 13:49
это просто перепродажа услуги. пропорция здесь не при чем.
may2006-02-13 13:58
Спасибо Вам всем Большое!
naddynna2006-03-16 16:12
А если мы в арендуемом помещении клеим солнцезащитную пленку на окна, счет за работы оплачиваем, НСО в зачет ставим, наш арендодатель согласен понести половину расходов - что ему выставить - счет с НСО? или требование о возмещении расходов без НСО? :roll:
Natasha2006-03-16 16:37
Если поставили себе в зачёт весь НсО, то и счёт выставляете с НсО.
Marica2007-07-13 17:45
Добрый день.
У меня возникли сомнения по поводу вопроса об аренде и ремонту помещений.
Помогите развеять сомнения. Арендатор сделал ремонт арендуемых помещений.
По договору арендодатель компенсирует эти расходы в полном размере в течении 12 месяцев.
Как выставлять счета? Арендатор выставляет счета арендодателю за ремонт или арендодатель при выставлени счетов за аренду ежемесячно минусует сумму ремонт.расходов по договору.
Или это не принципиально?
Так накрутила, надеюсь, что поняли меня. :roll:
top2007-07-14 10:35
Выставляете счета, а затем можно сделать взаимозачет (чтобы не гонять деньги).
И оплатите разницу.
Marica2007-07-14 11:28
[quote][I]2007-07-14 10:35 top писал(а):[/I]
Выставляете счета, а затем можно сделать взаимозачет (чтобы не гонять деньги).
И оплатите разницу.[/quote]
Я тоже так считаю, но директор почему то думает по другому. Он в мое отсутствие выставил счет за аренду, в нем отдельной строчкой отминусовал ремонт.расходы арендатора. Так можно оставить, или это неправильно?
Natasha2007-07-14 12:07
А вы аренду облагаете НсО?
Marica2007-07-14 12:13
[quote][I]2007-07-14 12:07 Natasha писал(а):[/I]
А вы аренду облагаете НсО?[/quote]
Да.
Natasha2007-07-14 12:22
И как же он тогда начислил НсО - за минусом расходов?
Marica2007-07-14 13:12
[quote][I]2007-07-14 12:22 Natasha писал(а):[/I]
И как же он тогда начислил НсО - за минусом расходов?[/quote]
НСО тоже минус.Примерно так.
1.аренда 100м2х75= 7500 нсо 1350 всего +8850
2.ремонт.расходы арендатора -3000 нсо -540 всего -3540
итог к оплате 4500 нсо 810 всего 5310
Marica2007-07-14 13:19
[quote][I]2007-07-14 12:22 Natasha писал(а):[/I]
И как же он тогда начислил НсО - за минусом расходов?[/quote]
Наташа, кажется до меня дошло.
Чтобы минусовать нсо по расходам, нужны первичные документы, подтверждающие эти расходы с нсо. А их без встречного счета на ремонт нет.
Правильно я поняла?
top2007-07-14 15:31
[quote][I]2007-07-14 13:19 Marica писал(а):[/I]
Чтобы минусовать нсо по расходам, нужны первичные документы, подтверждающие эти расходы с нсо. [/quote]
И бух-ру другой фирмы тоже нужна первичка...требовать будет :-)