Архив форума buh-info.ee

Как заставить, бывшее обслуживающее дом, предприятие " Iidla Maja OÜ" передать дом как положено по закону КТ-у?

Это сообщение было отредактировано: galitr, 11 Фев, 2006 г. - 16:15

Через суд,если по хорошему неотдают

мы делали так: после внесения в регистр КТ информирует субъекта (бывшее домоуправление) в течение 10 раб.дней. в течение трех месяцев субъект назначает время и передает КТ след.документы (лень переводить, надеюсь и так понятно): "- elamu (kaasa arvatud selle juurde kuuluvad hooned ja rajatised) korruste, keldri, katuse ja elamu vertikaalläbilõike plaanid ning inventariseerimise plaanid ja eksplikatsioonid; - elamu juurde kuuluva krundi plaan, kui elamu krunt on eelnevalt kindlaks määratud; - keskkütte, soojus-, gaasi-, elektri- ja veevarustuse ning kanalisatsiooni elamu sise- ja välisvõrkude joonised; - tehnoseadmete dokumendid (soojussõlme pass, tuletõrje- ja suitsuärastussüsteemide dokumentatsioon, lifti pass jms); - majaraamat või elamu kartoteek." о передаче документов принимающий и передающий оформляют акт приема-передачи. при отсутствии необходимой недостающей документации следует ее восстановить за счет ремонтных денег и передать КТ. это по пункту [URL=https://www.riigiteataja.ee/ert/act.jsp?id=691493]9-1 и далее[/URL]. вроде еще действует. там же перечислены все необходимые к акту прилжения. оттуда же: управление и обслуживание жилых помещений считается переданным с подписанием акта. разногласия в содержании акта не являются основанием для отказа от оформления или подписания акта. вобщем, нужно было при подписании акта приема-передачи подписывать акт и только те приложения с которыми согласны, по поводу того с чем несогласны - составить акт о разногласиях, взять на него подпись передающего и позднее (проверив расчеты) составить встречное требование. которое только письменно заказным отправить с копией вкта о разногласиях. а потом уже если не реагируют - в суд со всеми копиями. мы так с "любимым" брем-ом воюем, такууую чушь писали нам :-P ох... удачи!

Вот именно "УДАЧИ". Наше КТ организовано ажж 1998 году, также осталась предоплата, к счастью, не очень большая. До этого дом был на балансе города. В горуправе сказали деньги выплатим, когда получим их от должников. Вот уже 7 лет получают. Им эти должники "по барабану" Город нам должен 12000 крон, а наши должники им 40000, некоторые уже сто лет, как не живут в доме, другие уже померли, извините за грубость. Город даже не шевелится, что им 40000 туда 40000 сюда. Это нам наши 12000 и по сей день деньги не малые. Так что закон одно, а жизнь :ne-ne:

Спасибо большое

Дайте совет.Как можно заставить бывшего председателя вернуть кассовый остаток.По хорошему не отдавать не хочет.

только через суд

На сумму остатка по кассе можно не доплатить зарплату. но, видимо, время уже упущено. Тогда через суд :nuuu:

На каком основании можно недоплатить зарплату в данном случае? Это нанесенный убыток? Но ведь тогда надо согласие человека возместить его?

На общем собрании народ принял решение долг включить в счёт квартплаты, но у меня появились сомнения законно ли зто ли это.Задолжала всего 2000 кр,но дело принципа,народ требует.

[quote][I]2006-02-28 13:12 ljudak писал(а):[/I] На общем собрании народ принял решение долг включить в счёт квартплаты, но у меня появились сомнения законно ли зто ли это.Задолжала всего 2000 кр,но дело принципа,народ требует.[/quote] В квартплату точно нелзя,напишите ему любовное письмо ,что просите вернуть деньги или вы подадите в суд ,но из за такой суммы я думаю и заявление неприймут

Я думаю, что судебные расходы обойдуться дороже, но и безнаказанной не хочется оставлять. Деньги собирались для организации КТ, на 5000 кр. были предоставлены чеки на ооочень сомнительные расходы, так ещё и остаток не вернуть. Одним словом нахально присвоила эти деньги, обидно.

Согласна, обидно потерять эти деньги, 2000 крон для товарищества это много. А все-таки не доплатите зар.плату, если это еще не поздно... в нарушение закона, но пусть она или он подает на КТ в комиссию по трудовым спорам. Не мытьем, так катаньем, как говориться :lol:

К сожалению поздно, эта история продолжается год, до выплаты зарплаты клялась отдать.А для маленького дома, да где проживают в основном пенсионеры это большие деньги, вот поэтому и требуют включить в квартплату.

[quote][I]2006-02-27 11:42 ljudak писал(а):[/I] Дайте совет.Как можно заставить бывшего председателя вернуть кассовый остаток.По хорошему не отдавать не хочет.[/quote] Может вызвать на собрание и пристыдить... :roll: И дать возожность платить частями,график составить,пусть подпишет. И в крайнем случае наверное можно в инкассо-фирму,обычно это пугает...нормальных людей

инкассо-фирмы уже давно никого не пугают :-P в счет добавлять - неправильно, его можно будет оспорить. ну и что, что общее собрание решило. подавайте в суд, а что до расходов судебных, так их ведь оплатит виновная сторона вместе с долгом. не оплатит - просто снимут со счета, нечего снимать - арестуют счет. а ревизия проводилась за тот год? каким образом документально подтверждены сомнительные расходы? и что все вот так с ними согласились и одобрили? каким образом производилась передача дел от бывшего председателя? составлялся ли хоть какой-нибудь акт?

Инкассо фирму точно не испугается. А расчеты по квартплате идут через банк? или через кассу тоже. Как этот председатель сам квартплату платил..., это как идея к размышлению. может быть там что-то можно придумать. А вообще хорошо было бы повесить эту задолженность, как долг по квартплате. Или ждите удобного случая. Факт из жизни: у одного владельца квартиры был долгое время спорный долг, человек отказался оплачивать строительство парковки перед домом, сам квартиру сдает и мотивирует тем, что он машину не паркует, а арендаторы паркуют. Общим собранием решили брать с квартир, в которых пользуются парковкой, а не только с собственников автомобилей. Больше года висела задолженность. Не далее как вчера случайно эта квартира ошибочно перечислила деньги в адрес КТ, попросили вернуть, вернула за минусом долга :-D

Расходы в основном на канц. товары (копии,бумага,конверты). Досрочно переизбрали председателя по недоверию. Теперь всё хорошо. только проблема в деньгах.

К сожалению, деньги можно требовать только через суд. Все судебные издержки всегда за счет виновной стороны.