Помогите советом!!! Человек очень переживает. :-O
В 1995 году приватизировал квартиру , в которой проживала его родная бабушка (т.е. близкая родственница), на свое имя. Одно время был сам прописан в этой квартире и даже проживал. Но время прошлое... Расходы по содержанию этой квартиры фактически сам оплачивал. В 2005 году бабушка умирает, квартира освобождается. Решено ее продать. Теперь боится не пойдет ли практически вся сумма, вырученная за квартиру, под налогообложение, Квартира была в собственности 11 лет, приватизирована обычным порядком за желтые карты, т.е. в советское время была получена как у большинства по ордеру :-?
Читаю закон о ПН статья 15 . Думаю, что не должна попасть под налог!!??
Доход от продажи таких квартир под налогообложение не попадает. Закон о подоходном налоге - параграф 15 (3).
По Вашему конкретному случаю была хорошая статья в журнале "Бухгалтерский учет" за 2005 год, к сожалению дома нет в понедельник уточню номер. Вкратце: если продается недвижимость-квартира не являющаяся для продавца (собственника) постоянным местом жительства, то такая сделка облагается подоходным налогом, т.е. 23%. Ваш знакомый должен прожить в данной квартире некоторое время (около месяца) законом срок не оговорен, помаячить на глазах у соседей, потратить воду и электроэнергию, познакомиться с председателем и т.д.,т.е. создать видимость проживания, а затем спокойно продавать - и никакого налога. Для полной ясности Вам все же надо прочесть эту статью. До понедельника. Но может быть я ошибаюсь...
Это сообщение было отредактировано: paksmagi, 27 Янв, 2006 г. - 21:41
Если актуально: "Налоги и бухгалтерский учет" №23, декабрь 2005, статья "Подоходный налог с продажи жилья", стр.12 (от OÜ KADRIS).
[quote][I]2006-01-30 22:10 paksmagi писал(а):[/I]
Если актуально: "Налоги и бухгалтерский учет" №23, декабрь 2005, статья "Подоходный налог с продажи жилья", стр.12 (от OÜ KADRIS).[/quote]
Спасибо. Сама выписываю, но куда-то исчез журнальчик из почтового ящика, да еще со статьей "на злобу дня". Уже перехватила у соседей. :-*
Ха!Ха! Если верить ВАйнгорту( все же склонна верить), в моем случае с продажей недвижимости, когда приватизирована квартира в порядке льготной приватизации, то не имеет значения, кто в этой квартире жил... сам собственник или родственники - никакого налогообложения :-? :lol: Статья 15, п 5, пп 3
Кто слышал интерактив Кардиса, поправьте меня, если неправильно поняла :nuuu:
[quote][I]2006-01-27 19:13 студентка писал(а):[/I]
Доход от продажи таких квартир под налогообложение не попадает. Закон о подоходном налоге - параграф 15 (3).[/quote]
Неболшая поправка - параграф 15 (5)