Здравствуйте.
Помогите, пожалуйста советом, как лучше поступить в этой ситуации.
Фирма арендует квартиру под офис у частного лица, которое в свою очередь является владельцем этой фирмы. 8|
Можно ли переоформить в квартирном товариществе бумаги так, чтобы счёт выставлялся на фирму, и владелец при этом не был обязан платить налоги? А то там возникает такая куча налогов.... :-(
Если оформить как сдачу в аренду, то хозяин должен платить налог с дополнительного дохода, если нет, то возникает спецльгота....
Что тут можно сделать? :-? :-? :-?
спасибо всем заранее.
так пусть фирма не платит ему деньги за аренду - вот и все.
тут вопрос наверное в том, что счет за квартиру выставляется на имя частного лица, а хозяин хочет, чтобы его оплачивала фирма
Если вы арендуете квартиру под офис у частного лица, то вы должны удерживать с аренды подоходный налог 23%. Если использование квартиры 100% связано с деятельностью фирмы (не предствительская и не спец.льгота), то коммунальные расходы будут ком.расходами по содержанию офиса и никаких налогов не возникает, с той лишь разницей, что вы не сможете зачитывать НСО 18%, так как счет выписан не на фирму.
Я думаю, что квартирное товарищество не согласится выписывать счета напрямую на фирму, так как собственником квартиры является частное лицо, он и является членом квартирного товарищества.
Налог со спец.льготы может возникнуть в том случае, если фирма снимает квартиру под офис у связаного лица по завышеной цене. В этом случае спец.льготой будет разница между той ценой, которую платите вы и рыночной ценой аренды аналогичной квартиры.
Не знаю, помогли мои размышления на эту тем или нет, но я так думаю. :nuuu:
Т.е. просто оформить документ о том, что хозяин предоставляет в распоряжение фирмы квартиру и потому в расходах фирмы числится расход на квартплату?
И никаких налогов и вопросов со стороны налогового департамента?
спасибо. :-)
Я думаю, что в арендном договоре, надо оговорить отдельно пункт по оплате ком.расходов. Если вы кварьтиру используете 100% только под офис вопросов возникнуть не должно.
Могут проверить квартиру. И если там есть спальня, кухня и прочие ненужные элименты для офиса, то возникнут вопросы. ;-)
По-моему наличие кухни самой по себе - это не проблема, кофе и печенье на этой кухне - вот это уже объект пристального внимания налогового инспектора ;-)
Ну да, конечно, есть и кухня, и спальня, и даже душ :-) . Это же квартира. Но она на самом деле используется только как офис. Так получилось
А насчет еды на кухне.. так я каждый день с собой ношу еду.. тоже может налоговику не понравится? :-)
придется тогда его этим самым кофе с печеньем накормить :-)