В конце года мои рендодатели огорошили меня такой проблемой: переодически мы задерживали с арендной платой, фактически отстовали на месяц, но в конце концов оплачивали всю сумму за несколько месяцев, а сейчас они насчитали пени за весь год, правда счет не выставили а просто прислали на электронную почту расчеты бухгалтера. В договоре аренды сказано что за каждый просроченный день насчитывается пени 0,5%, которая приплюсовывается к следующему счету. Могут ли мне выставить счет за весь год или они были обязаны насчитывать пени в каждом последующем счете в течении года? Сумма вышла приличная, платить очень не хочется. Заранее благодарна за помощь.
[i][b]Admin:[/b] сменил тему. Было просто "Пени". :ne-ne: [/i]
Это сообщение было отредактировано: McSim, 03 Дек, 2005 г. - 02:49
Суд утвердит только разумный размер пени. Думаю, это где-то 8% в год. Это 0,667 в месяц или 0,02% в день.
0,5% - пугало. Ответьте на это письмо в духе "всё, мы уяснили, больше так не будем".
VÕLAÕIGUSSEADUS
§ 113. Viivis
(1) Rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivis), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Viivise määraks loetakse käesoleva seaduse §-s 94 sätestatud intressimäär, millele lisandub seitse protsenti aastas. Kui lepinguga on ette nähtud kõrgem intressimäär, kui käesoleva seaduse §-s 94, loetakse viivise määraks lepinguga ettenähtud intressimäär, millele lisandub seitse protsenti aastas.
[quote][I]2005-12-03 16:11 vastus писал(а):[/I]
VÕLAÕIGUSSEADUS
§ 113. Viivis
...
[/quote]
Сдаётся мне, что давая этот vastus на заданный küsimus, Вы перепутали форум. Чай не на www.raamatupidaja.ee находимся. Но за наводку aitäh.
Вот старая, доступная на Aktiva.ee редакция:
================
Статья 94. Проценты в обязательственных отношениях
(1) Если с обязательства в соответствии с законом или договором должны быть уплачены проценты, то в качестве процентной ставки по полугодиям служит последняя процентная ставка, применяемая к основным операциям Европейского центрального банка по рефинансированию до 1 января и 1 июля каждого года, к которой прибавляются семь процентов в год, если иное не предусмотрено законом или договором.
(2) Банк Эстонии организует своевременное опубликование в издании «Ametlikud Teadaanded» процентной ставки, указанной в части 1 настоящей статьи.
Статья 113. Пеня
(1) В случае просрочки исполнения денежного обязательства кредитор может требовать от должника, начиная с момента становления обязательства подлежащим взысканию и до его надлежащего исполнения, выплаты процентов за просрочку (пеня) в размере, не превышающем установленную статьей 94 настоящего Закона ставку. Если договором предусмотрена выплата процентов в большем размере, чем установлено статьей 94 настоящего Закона, то может быть предъявлено требование о выплате пени в таком же размере.
===============
К сожалению, она действительно уже устарела. :(
Кто сможет дать сюда корректный перевод?
Сходила к юристу. "В договоре аренды сказано что за каждый просроченный день насчитывается пени 0,5%, которая приплюсовывается к следующему счету. " Благодаря приписке, что пени приплюсовывается к следующему счету, арендодатель может приписать мне пени только за последний месяц, а не за весь год. А раз они мне выставляя каждый месяц счет пени не приплюсовывали, значит они сами не выполняли договор и/или претензий у них ко мне не было. Юрист сказал, что ни один суд не присудит мне пени с таким договором, нашла в договоре еще несколько ошибок, и вообще в конце концов сказала, что договор можно признать не действительным, т. к. была от руки исправлена дата, а исправление не оформлено должным образом. Видимо был взят типовой договор и даже не адаптирован к конкретным условиям. Не знаю чем кончится дело, но я не думаю, что они пойдут в суд.