Что такое "убыточный год" и "отрицательный баланс" применительно к КТ. Председатель с пеной у рта доказывает, что если даже в балансе есть отрицательные цифры и OSAKAPITAL уменьшается, то все равно ничего страшного. Грозит ли это КТ банкротством? Извините за дилетантизм.
[i]Admin:
Замечание. См. п.3 [url=http://www.buh-info.ee/portal/modules.php?op=modload&name=Subjects&file=index&req=viewpage&pageid=59]правил форума[/url].
Вы дали название теме - "Подскажите дилетанту", теперь тема названа иначе, по усмотрению администратора сайта. Если автор темы не согласен с решением, может отредактировать первое сообщение темы самостоятельно, изменив заголовок.
[b]Надеемся, что Вы не повторите подобных ошибок впредь![/b] :ne-ne:
Просьба: прочтите Правила, т.к. предыдущие Ваши темы и сообщения из одного слова тоже были "на грани".[/i]
Это сообщение было отредактировано: McSim, 07 Авг, 2005 г. - 14:46
Статья 8. Закона о квартирных товариществах -
Особые требования к имуществу квартирного товарищества
(1) Паевой капитал квартирного товарищества образуется за счет паевых взносов членов квартирного товарищества и не может быть меньше суммы предполагаемых расходов на один месяц по годовому плану хозяйственной деятельности, составленному на год учреждения квартирного товарищества
Если вы отклонились от плана и перерасходовали свои фонды то надо учесть это при составлении нового хоз плана и включить туда сумму для погашения прерасхода предыдущего года
[quote][I]2005-08-07 11:55 sveta писал(а):[/I]
Если вы отклонились от плана и перерасходовали свои фонды то надо учесть это при составлении нового хоз плана и включить туда сумму для погашения прерасхода предыдущего года[/quote]
А если в хоз.план года ЗАРАНЕЕ включается сумма расходов больше, чем доходов (на новый год тоже!), при этом считая, что если есть должники -примерно 85% суммы osamaks, и если они (чисто в прикидку) отдадут все долги, тогда и osakapitall будет на месте...А сумма денег на счету продолжает таять и не покрывает уже и трети средней суммы счетов за коммунальные услуги! Правильно ли это или нужно всё-таки как-то остановить таяние osamaks? не ведёт ли это КТ к банкротству?
А как Вы могли принять такой план?Как можно планировать расходов больше чем будут доходы?Наверно надо созвать собрание и пересмотреть план, когда нечем будет платить по счетам ,будет поздно принимать меры, а чем это вам грозит на месте лучше видно
Света, у нас как раз 25 августа собрание по приёму плана хозработ на 2005! год. Я категорически возражала на правлении (я-член ревизионной комиссии), но большинство решило, что можно включить расходов больше, чем доходов в план. Якобы, что можно не всё это делать или не за всё платить сразу, а в рассрочку, даже с переходом на 2006 год да и долги эфимерные плюсуют в доходы....Вроде, и дела включены в план все нужные, срочные...А я считаю: нет денег-нельзя делать ремонт.Попробую бросить эту мысль на собрании
ваши расходы на ремонт ( а спор видимо из-за них) никак не влияют на убыток в КТ. Ремонтные платежи показываются в обязательственной части баланса и совершенно не относятся к собственному капиталу.
По поводу планирования ремонта часто бывает так, что планируется объем работ сделать в 2005 году и согласно договора оплачивать их в течении, например 3-х лет. Тогда ремонтные платежи на самом деле можно планировать исходя из реально планируемого выбытия денег.(своего рода кредит)
а почему же тогда год от года уменьшается остаток денег на счету ( я так понимаю, он и должен быть в размере osamaks). Теперь я совсем запуталась, хотя насчёт ремонта на три года поняла . По какому критерию в балансе можно судить об убыточности(прибыльности) деятельности КТ?
Это сообщение было отредактировано: virsavia, 23 Авг, 2005 г. - 12:25
Может тебе поможет эта статья Распространённые ошибки в бухучёте квартирных товариществ
http://www.hot.ee/samisu/indexr.htm