Архив форума buh-info.ee

Мы собрали паевой капитал в размере 2-х крон с кв.метра. Начальное сальдо(по балансу) на расчётном счету КТ год от года уменьшается, достигнул трети от исходной цифры. Должен ли он постоянно (хотя бы на конец отчётного периода) восполняться в обязательном порядке или допускается его уменьшение до какого-то критичкского уровня?

смотрите Статья 8. Закона о квартирных товариществах - Особые требования к имуществу квартирного товарищества 2 еек с м2 это очень мало

[quote][I]2005-08-07 11:59 sveta писал(а):[/I] 2 еек с м2 это очень мало[/quote] это в месяц, умножим на 12....тогда получается нужная цифра

Света, нет ли этого закона в нете на русском?

смотри почту

Растолкуйте мне, пожалуйста, а то я кажется чего-то недопонимаю... А мыслю я следующим образом: Однажды посчитав в соответствии со ст.8 ЗоКТ паевой капитал (osamaks-ы всех собственников) и начислили его, отразив в Пассиве баланса "Omakapital" - там сумма (например 100 000,00) будет всегда неизменна. В свою очередь, мы отражаем НЕ уплаченные собственниками osamaks-ы в Активе баланса "Osamaksu nõuded " (например 20 000,00) и уплаченные собственниками osamaks-ы в "Raha/Pangaarve" (соответственно 80 000,00). Так? Вопрос такой - а что, на расч/счете сумма 80 000,00 (а потом она станет 100 000,00 когда доплатят остальные собственники) [B]должна быть всегда не меньше уплаченных однажды osamaks-ов?[/B] На расч/счет и прочие деньги приходят и уходят, но деньги паевого капитала, по сути "живые" деньги, неприкосновенны? Это меня смущает... не могут деньги лежать мертвым грузом - деньги должны работать. :roll:

Это сообщение было отредактировано: Yelena, 29 Сен, 2005 г. - 01:46

Вы правы деньги должны работать,на счету лежать мертвым грузом они недолжны ,можете использовать эти деньги

[quote][I]2005-09-29 09:19 sveta писал(а):[/I] можете использовать эти деньги[/quote] Использовать например на что? ... На ремонт берут из ремонтного фонда, на хоолдус и хаалдус - соответствующих источников. Все в соответствии с хозяйственным планом. По идее осамаксы где-то в активах должны оставаться, но не пыхивару же накупить. :nuuu:

я себе как-то плохо представляю, каким образом, паевой капитал может работать в квартирном товариществе. мне всегда казалось, что в идеале, они должны именно каждый раз лежать на счете, давая возможность оплатить товариществу коммунальные услуги на случай, если кто-то запоздниться с оплатой. и банковские интрессы будут идти.

Это сообщение было отредактировано: docha, 29 Сен, 2005 г. - 15:49

паевой капитал-это как "заначка". Пример: решили произвести дорогой ремонт( крыши), поставщик требует предоплату, но деньги на ремонт крыши ещё не собраны, их планируется собирать в будующем. Из каких средств платить предоплату? Вот тут-то и пригодится паевой капитал. В расходы "ремонт крыши" попадут лишь тогда, когда будет собран взнос на покрытие этих расходов. Может я непонятно объяснила.Извените Марина

[quote][I]2005-09-29 15:42 docha писал(а):[/I] я себе как-то плохо представляю, каким образом, паевой капитал может работать в квартирном товариществе. мне всегда казалось, что в идеале, они должны именно каждый раз лежать на счете, давая возможность оплатить товариществу коммунальные услуги на случай, если кто-то запоздниться с оплатой. и банковские интрессы будут идти.Это сообщение было отредактировано: docha, 29 Сен, 2005 г. - 15:49[/quote] Правильно, этими деньгами можно воспользоваться и когда на ремонт нехватает,вот взносы и работают

Приветствую! Прошу помощи по теме паевой капитал.Наше кт образовалось в 2002 году и как большинство мы решили собрать паевой взнос по 10 крон с квадратного метра.Взнос собирали в течении полугода.Из-за не качественной работы прошлого правления в тот период не все жильцы оплатили свои долги,но при подаче годового баланса за 2002 год в нем была указана идеальная сумма которая должна была быть собрана -42394 кроны и вдобавок приплюсован вступительный взнос в сумме 6900,который был потрачен на организацию товарищетва(оплату юридических услуг и т.д.).Итого паевой капитал составил 49294.00. В следующем 2003 году были собраны часть долгов в сумме1863 кроны и следующий бухгалтер( за время существования кт у нас уже четвертый бухгалтер)просто плюсует данную сумму в годовом отчете и наш паевой вырастает до 51157 крон.В 2004 году долгов не собиралось,а вот в 2005 году были собраны остатки долгов в сумме 5603.00 и бухгалтер предлагает опять плюсовать.Теперь он будет составлять 56760.00.Это получается на бумаге ,но фактически денег собрано 42394 кроны.Мне бы хотелось всё это исправить,но вот как? И стоит ли это делать?Заранее благодарен за помощь и прошу извинить за возможные ляпусы (я не бухгалтер, но пытаюсь вникнуть ).

В 2002 году на счёте паевой капитал должна стоять сумма ,которую вы начислили(идеальная 42394) проводка Д-расчёты с пайщиками К-паевой капитал. В последующие годы при поступлении денег делается проводка Д- банк или касса и К- расчёты с пайщиками на сумму оплаты.Счёт паевой капитал уже не затрагивается.Вам нужно сторнировать лишние суммы с паевого капитала и приложить объяснительную к годовому

Спасибо за ответ! Если можно объясните .что значит "стонировать"?Больше всего меня смущает сумма вступительного взноса. Можно ли его поставит в расходную часть и в объяснительной указать,например "административные расходы".Ведь деньги были всё равно потрачены( сравнить если с ремонтом труб,получен доход от собственников на определённые цели).

[quote][I]2006-04-03 19:58 vladko писал(а):[/I] Если можно объясните .что значит "стонировать"?[/quote] А Вы знаете, что такое проводка? :roll: Сторно это проводка с минусом. Если вы не бухгалтер, Вам это трудно понять. [quote]Больше всего меня смущает сумма вступительного взноса. Можно ли его поставит в расходную часть ....[/quote] Что такое "вступительный взнос"? Почему его собирали отдельно от паевого капитала, а в балансе приплюсовали к паевому капиталу (а не в расходы, так выходит из Вашего сообщения). Посмотрите устав (põhikiri), какой там обозначен размер паевого капитала. Эта сумма должна совпадать с паевым капиталом в балансе.

Спасибо! В том то и проблема ,что по уставу собирался паевой исходя из решения общего собрания(организационного собрания) по 10 крон с метра. Также на нем решили для оплаты организационных услуг собрать вступительный взнос по 100 крон с квартиры. Собирали наличными,а потом провели через кассу.вот и получилась сумма которую я называю " вступительный взнос",а первый бухгалтер отнёс её к паевому капиталу.Деньги в то время были потрачены,а сейчас получается по документам эта сумма лежит на расчетном счете в виде паевого капитала. Я не бухгалтер,но очень способный.

Если поставить минус,то где то для баланса необходимо поставить плюс.Получается что если сейчас в балансе за 2005 год просто стонировать лишнии суммы .то нужно на такме же суммы поднять доходную часть, но фактически денег то нет.Извиняюсь за то ,что я не бухгалтер, но ваши советы потом я передам настоящему бухгалтеру для решения этой проблемы.

[quote][I]2006-04-03 21:12 vladko писал(а):[/I] ... эта сумма лежит на расчетном счете в виде паевого капитала. Я не бухгалтер,но очень способный.[/quote] Замечательно, что способный :-D Посмотрите баланс. Рассчётный счёт в АКТИВЕ, паевой капитал в ПАССИВЕ. Т.е деньги не могут лежать в виде паевого капитала. Они туда легли в "виде", а потом стали просто деньгами. И есть ли у вас деньги на рассч.счёте или нет - на величину паевого капитала это влиять не будет. Бухгалтеру передайте советы "сторнировать" (см.выше что) и сделать правильную проводку при внесении денег пайщиками Д- банк или касса и К- расчёты с пайщиками. Да, ещё про минус: ставите не один, а 2 минуса. Т.е. это обычная проводка с дебетом и кредитом, но суммы с минусом. И ещё. Если в отчётном периоде ошибка, то сторно делается на основании бух.справки. А вот как в КТ менять ошибки прошлых лет - я не знаю. И куда правильно осамакс относить - пусть спецы по КТ подскажут. :roll:

Это сообщение было отредактировано: Liisa99, 03 Апр, 2006 г. - 22:18

Составляете бухгалтерскую справку в которой все ранее составленные проводки проводите красным(как неправильные) и далее делаете такие проводки: Д-расчёты с пайщиками К- паевый взнос (расчётная 10 ЕЕК * метры квадратные) Д- касса К- целевые сборы 6900 (собрали) Д- целевые сборы К- касса 6900(если израсходовали полностью) или иная сумма ,а остаток переносите по решению собрания в любую статью при поступлении паевого взноса Д-касса К-расчёты с пайщиками (какую оплатили собственники) Если сумма паевого оплачена не полностью она будет висеть в Д-те счёта расчёты с пайщиками пока не погасят её.

Всем большое спасибо за помощь!!! Мне все стало понятно и надеюсь сможем всё исправить. Не зря писал ,что способный!