Архив форума buh-info.ee

Фирма дает кредит частному лицу - 4% годовых, спецльготы не возникает все в порядке. Вроде так. Далее частное лицо покупает квартиру, вроде получается дали жилищный кредит и как тогда, имеет ли он право поставить себе в налоговую декларацию следующего года интрессы по этому кредиту или не имеет. Что фирма должна по этому поводу предоставить в налоговый? Далее спустя 3 месяца человек продает эту квартиру. Возникает ли у него доход, попадающий под налогообложение? Помогите пожалуйста, совсем запуталась.

насколько я понимаю статью о списании в расходы процентов с жилищного кредита, то это касается только процентов с кредитов, выданных кредитными учереждениями (т.е. имеющих лицензию на этот вид услуг).

С 2005 года можно давать кредит частному лицу под 3.5% годовых. Rahandusministri 30.12.2004 määrus nr 150.

Спасибо, с процентами все понятно, а вот как быть с продажей квартиры. Возникнет ли у частного лица налогооблагаемый доход с продажи квартиры?

Если он там жил, то нет. Закон о подоходном налоге Статья 15. Выгода от отчуждения имущества (5)Подоходным налогом не облагается выгода, полученная от отчуждения недвижимой вещи, строения или квартиры как движимой вещи либо паевого взноса в жилищный кооператив, если: 1)существенной частью недвижимой вещи либо предметом квартирной собственности или права застройки является жилое помещение, которое налогоплательщик до отчуждения использовал в качестве своего постоянного или основного места жительства... В Законе не оговаривается срок проживания.

Это сообщение было отредактировано: top, 19 Мая, 2005 г. - 00:18

Спасибо большое

Подскажите, пожалуйста, как правильно провести по бухгалтерии процент по кредиту , как прочии коммерческие доходы? :-?

[quote][I]2006-05-08 13:50 Irin4ik писал(а):[/I] Подскажите, пожалуйста, как правильно провести по бухгалтерии процент по кредиту , как прочии коммерческие доходы? :-? [/quote] Нет, это финансовые доходы.

А 4% годовых - это уровень банковского кредита и договор с таким лицом чем обеспечивается залог под взятую сумму?

Без подох.налога мы можем выдать работнику кредит только в размере 50% от брутто-зарплаты по фирме. Почему об этом никто не пишет?

[quote][I]2006-11-15 08:30 nila писал(а):[/I] Без подох.налога мы можем выдать работнику кредит только в размере 50% от брутто-зарплаты по фирме. Почему об этом никто не пишет? [/quote] Об этом пишет закон о ПН Статья 51. Подоходный налог с расходов, не связанных с предпринимательской деятельностью (1) Коммерческие товарищества-резиденты уплачивают подоходный налог с расходов, не связанных с предпринимательской деятельностью, кроме случаев, когда подоходный налог с этих расходов уплачен в соответствии со статьями 48–50 настоящего Закона. (2) Расходами, не связанными с предпринимательской деятельностью, по смыслу части 1 настоящей статьи являются: ..... (4) Юридическое лицо-резидент уплачивает подоходный налог с совокупной суммы кредитов, авансов и предоплат, выплаченных в течение календарного месяца взаимосвязанным с ним физическим лицам (статья 8), которая превышает 50 процентов от суммы выплат, произведенных налогоплательщиком в предыдущем календарном месяце и облагаемых социальным налогом в соответствии с Законом о социальном налоге. Из вышеуказанной совокупной суммы кредитов, авансов и предоплат вычитаются кредиты, авансы и предоплаты, возвращенные взаимосвязанными с юридическим лицом-резидентом физическими лицами в том же календарном месяце, стоимость товаров и услуг, приобретенных в том же календарном месяце за счет вышеуказанных авансов или предоплат, а также суммы выплаченной за счет вышеназванных авансов или предоплат заработной платы или платы за услуги.

Это сообщение было отредактировано: astik, 15 Ноя, 2006 г. - 09:06

[quote][I]2006-11-15 08:30 nila писал(а):[/I] Без подох.налога мы можем выдать работнику кредит только в размере 50% от брутто-зарплаты по фирме. Почему об этом никто не пишет? [/quote] Дело в том, что п/налог вы вернёте обратно по мере возвращения кредита. Так что это не расход.

Кредит выдали на 3 года . При выдаче кредита заплатим 23%, а при возврате получим 22%?

[quote][I]2006-11-15 13:54 nila писал(а):[/I] Кредит выдали на 3 года . При выдаче кредита заплатим 23%, а при возврате получим 22%?[/quote] Да, ставка п/налога уменьшается, так что на налогах потеряете немного.

Приветствую! Может уже тема не актуальна, но хочу сообщить, что вчера консультировались у аудитора по вопросу о подоходном налоге с кредитов работникам. Он сказал, что ст.51 Зо ПН не относится к этому виду кредита и никакого подоходного платить не надо.

:-? :-? :-? На всякий случай проконсультируйтесь у другого аудитора...

А ещё лучше в налоговом. :-)

Да, спросила, сказали не облагается. Позже напишу почему. Как Вы думаете, если директор фирмы (прокурист, не собственник) дает кредит работнику, который является братом его жены, налоговые риски есть?

[quote][I]2006-11-17 17:08 nila писал(а):[/I] Как Вы думаете, если директор фирмы (прокурист, не собственник) дает кредит работнику, который является братом его жены, налоговые риски есть?[/quote] Если он даёт свои личные деньги, то какие тут могут быть риски?

[quote][I]2006-11-17 09:14 nila писал(а):[/I] Приветствую! Может уже тема не актуальна, но хочу сообщить, что вчера консультировались у аудитора по вопросу о подоходном налоге с кредитов работникам. Он сказал, что ст.51 Зо ПН не относится к этому виду кредита и никакого подоходного платить не надо.[/quote] Это относится только к тем кредитам, которые выданы под проценты? Или разница в том, КОМУ выдано? Как объяснил Налоговый?

Здравствуйте! На консультации в налоговом департаменте сказали, что кредит работникам не может попадать под двойное налогообложение. Так как этот кредит входит в список спецльгот и удержание налогов по этой выплате регулирует ст.48 ЗоПН.

А у вас этот кредит облагается как спецльгота?

У нас не облагается, так как выдан на условиях разрешенных постановлением Минфина.

[quote][I]2006-11-21 10:36 nila писал(а):[/I] У нас не облагается, так как выдан на условиях разрешенных постановлением Минфина.[/quote] Тогда странно. Подстрахуйтесь и возьмите от МТА письменный ответ.

[quote][I]2006-11-15 08:30 nila писал(а):[/I] Без подох.налога мы можем выдать работнику кредит только в размере 50% от брутто-зарплаты по фирме.... На консультации в налоговом департаменте сказали, что кредит работникам не может попадать под двойное налогообложение....[/quote] nila, поделитель пожалуйста, получили ли Вы письменный ответ из Налогового? Мне кажется они Вас не правильно поняли и ответ дали просто не на Ваш вопрос. Ст.48 говорит о кредитах с интрессовой ставкой ниже, чем утверждена мин.фином. В таком случае разница [B]интресса[/B] будет спец.льготой. А про сами кредиты, выданные связанным лицам, вот ещё один ответ из налогового : "по Ст.51 с суммы, превышающей 50% от фонда з/платы, надо оплатить подоходный 22/78,декларировать в лиса 6 , и возвращать по мере возврата кредита. " nila, если у Вас есть письменный ответ из Налогового, будьде добры, напишите. А то мы все запутались :-)

Это сообщение было отредактировано: Liisa99, 27 Янв, 2007 г. - 18:22

[quote][I]2007-01-27 18:17 Liisa99 писал(а):[/I] Ст.48 говорит о кредитах с интрессовой ставкой ниже, чем утверждена мин.фином. В таком случае разница [B]интресса[/B] будет спец.льготой. А про сами кредиты, выданные связанным лицам, вот ещё один ответ из налогового : "по Ст.51 с суммы, превышающей 50% от фонда з/платы, надо оплатить подоходный 22/78[/quote] Я тоже думаю, на том семинаре имели в виду, что сама сумма интрессов облагается налогом в соотвествии со ст.48, и повторно именно к сумме интрессов не применяется никакая другая статья ЗоПН. А вот сумма кредита облагается под.налогом в соответствии со ст.51.

я уже спрашивала в какой-то теме, то теперь немогу найти где. Как можно получить письменный ответ из Налогового? Можно на какой-то адрес написать свой вопрос и они бесплатно ответят?

Написать можно по адресу- fyysisik@emta.ee и для юридических лиц -Jurisik@emta.ee

[quote][I]2007-02-20 12:06 Irisha_ писал(а):[/I] я уже спрашивала в какой-то теме, то теперь немогу найти где. Как можно получить письменный ответ из Налогового? Можно на какой-то адрес написать свой вопрос и они бесплатно ответят? [/quote] Обязательно можно и обязательно ответят. На сайте [URL=http://www.emta.ee/?id=630]Налогового[/URL] адреса разбиты по видам налогов. Если у вас есть е-максуамет, можно прямо оттуда задать вопрос, он попадет прямо к инспектору, на него обязательно ответят в течение 30 дней. Ну и конечно можно послать обычное письмо по почте

прямо моему инспектору? как бы мне хотелось спросить о делах фирмы не от имени этой фиры...