Фирма продает строение, купленное в 2000 году, без НСО. Строение не ремонтировалось и не эксплуатировалось. Продажу делать с НСО или можно без, фирма покупатель неналогообязан.
Это необлагаемый оборот.
Но, если желаете, можете оповестить налоговый депортамент, и продать с НСО.
А если фирма покупает землю, строит дом и продает? Нужно ли платить НСО с этой сделки? Можно ли ставить в зачет НСО с купленных материалов?
Журнал Налоги &Бухгалтерский учетэкспресс консультация №13 июль 2004
НСО и недвижимость правовые аспекты.
"В соответствии с пунктами 2 и 3 части 2 статьи 15 НЗНСО налогом с оборота не облагается отчуждение недвижимой вещи, предоставление ее в аренду, наем или владение пользованием. При этом освобождение от налога не применяется к строению или части строения, которые отчуждаются до первичного использования строения. В то же время часть 3 статьи 46 НЗНСО устанавливает, что налогом с оборота не облагается отчуждение строения и находящейся под ним земли до их первичногол использования в случае, если строительство началось до вступления в силу настоящего Закона(01.05.2004). Началом строительства считается выдача разрешения на строительство."
Если я верно понимаю все здания построенные до 01.05.04 или не построенные, но имющие разрешение на строительство до этой сакраментальной даты теперь могут быть проданы без НСО даже до первичного использования?
:lady: :lady: