Архив форума buh-info.ee

Добрый день! Кто-нибудь не мог бы помочь и дать мне ссылки на материалы и статьи о капитальном строительстве(всё равно на каком языке)?

Цитата:

2002-11-28 10:57 unifast писал(а): ... ссылки на материалы и статьи о капитальном строительстве ...

Сложно ... ссылки и статьи так сразу найти.

Может вопрос зададите ? И попробуем на него ответить ?

Я ещё не очень опытна, но получилось так, что мне досталась абсолютно новая фирма.Сейчас фирма только стоит магазин.Так вот я хотела узнать как правильно распределять käibemaks с затрат на кап.строительство?Насколько мне известно его надо распределять на 5 лет, но мне хотелось бы знать по-точнее.

Я бы сделала так:

Все затраты, которые несет фирма по капитальному строительству относила бы на отдельный счет.
Когда капитальное строительство завершилось, сделала бы бухг. справку, в которой затраты отнесла бы на основное имущество, а НсО - на 5 лет бы распределила и ежемесячно бы списывала.

Достаточно ли вам выдержек из Закона о налоге с оборота?
Начнём со статьи 18. Не облагаемый налогом оборот:
==========================================
(1) Налогом с оборота не облагается оборот следующих товаров и услуг социального характера:
...
3) недвижимые вещи. Освобождение от налога не применяется в отношении строений в значении Закона о планировании и строительстве (ПАЭ, 1995, 58, 1006; 1996, 38/39, 738; 50/51, 953; 1999, 28, 380; 31, 399; 34, 398; 2000, 6, 843; 51, 348; RT I, 2001, 42, 234; 50, 283), возведенных с целью отчуждения, и земель, занятых указанными строениями, при их отчуждении первыми собственниками строений, а также земельных участков по смыслу Закона о планировании и строительстве, если на данных земельных участках не имеется строений;
...
==========================================

И второе:

==========================================
Статья 23. Частичный вычет входного налога с оборота
...
(7) При не облагаемом налогом отчуждении недвижимой вещи, использованной субъектом налога в своей предпринимательской деятельности менее пяти календарных лет, он производит перерасчет входного налога с оборота, подлежавшего уплате при приобретении товаров и получении услуг для нужд данной недвижимой вещи, а также уплаченного за импортированные товары и исчисленного с облагаемой налогом стоимости импортированных услуг, в соответствии с принципами установленного на основании части 6 настоящей статьи порядка производства перерасчета входного налога с оборота, вычтенного при приобретении основного имущества, использовавшегося в предпринимательской деятельности менее пяти календарных лет. Перерасчет не производится при отчуждении строений кредитным или небанковским финансовым учреждениям, если отчуждавшее строение лицо получило данное строение от кредитного или небанковского финансового учреждения в лизинг в том же налоговом периоде, в котором было произведено отчуждение, и продолжало использовать строение в своей предпринимательской деятельности в течение не менее чем пяти календарных лет.
==========================================

По осн. имуществу еще написано здесь

Большое спасибо всем !

Цитата:

2002-11-28 12:42 barra писал(а): ... а НсО - на 5 лет бы распределила и ежемесячно бы списывала.

Это ещё зачем???

[quote]2002-11-28 12:44 McSim писал(а):
Достаточно ли вам выдержек из Закона о налоге с оборота?
Начнём со статьи 18. Не облагаемый налогом оборот:
==========================================
(1) Налогом с оборота не облагается оборот следующих товаров и услуг социального характера:
...
3) недвижимые вещи. Освобождение от налога не применяется в отношении строений в значении Закона о планировании и строительстве (ПАЭ, 1995, 58, 1006; 1996, 38/39, 738; 50/51, 953; 1999, 28, 380; 31, 399; 34, 398; 2000, 6, 843; 51, 348; RT I, 2001, 42, 234; 50, 283), возведенных с целью отчуждения, и земель, занятых указанными строениями, при их отчуждении первыми собственниками строений, а также земельных участков по смыслу Закона о планировании и строительстве, если на данных земельных участках не имеется строений;]

Только статья 18 часть 2 пункт 3 звучит так:
3) недвижимые вещи.

Вводишь новичков в заблуждение

Цитата:

2002-11-28 12:42 barra писал(а): НсО - на 5 лет бы распределила и ежемесячно бы списывала.

ну вот, здрасте! Ира! почему не поставить в зачет сразу, как и положено?
Лично я собираю все расходы, связанные с капитальным ремонтом купленного здания, на одном счету, а НСО в течение месяца собираю тоже на отдельном ("НСО при строительстве"), закрывая этот счет помесячно на "НСО текущего месяца". Таким образом, выборку (если потребуется при преждевременной продаже здания), легко сделать.
Но держать держать в "загашнике" большие суммы, растягивая их на 5 лет, нецелесообразно с точки зрения предпринимательства и неверно с точки зрения закона о налоге с оборота.

Цитата:

2002-11-28 22:12 Marina1 писал(а): ну вот, здрасте! Ира! почему не поставить в зачет сразу, как и положено?

Да, сорри, почитала законы - вы правы - учитывать НсО надо ежемесячно, по факту возникновения.
Что-то меня сбило с пути истинного ...

Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе: у фирмы в аренде есть здание, которое периодически требует ремонта. Ремонты производятся как своими силами так и с помощью строительных фирм. При этом возникают расходы на строит. материалы и на оплату строительных услуг. Если поставить все это сразу в расходы, то у фирмы получаются большие убытки, а можно ли эти затраты каким-то образом "капитализировать"?

А за счёт чего ремонты делаете?

Банковский кредит.

OMEGA, если можно, повторите вопрос в новом топике. Это не подходит и сбивает с толку. Нажмите на ссылку [Создать новую тему] в начале форума.

Да уж. Лично я другого пути не вижу, как в расходы. Как и смысла вкладывать большие деньги в чужую недвижимость. А почему бы вам её не выкупить?

Я заблокирую тему!

Не, попробую по другому.

Дорогие участники Клуба бухгалтеров Buh-Info.ee, для наилучшего восприятия теми, кто читает ваши сообщения или пишет ответы, просим соблюдать правило одной темы. Не задавайте новый вопрос в уже существующем топике, т.к. это затрудняет поиск и прослеживание логической цепочки обсуждения. Создайте лучше новую тему. Тогда и вам, отвечающим, и читающим - всем - будет удобнее пользоваться нашими бухгалтерскими форумами.

Идёт?

Нет проблемм!