За 2003 год выявлена прибыль(положительный результат) в КТ. Что дальше! Может ли КТ создавать фонды ( резервы ) в структуре нетто-имущества и планировать в дальнейшем их использование ,то есть ремонтные работы и отражать в бух.учете как расходы за счет резерва. Или правильней будет прибыль( результат) выявленный за 2003 год оставить в нетто имуществе КТ без изменения , а расход по ремонтным работам сверх плана использования платы за обслуживание на 2004 год показать в отчете о доходах и расходах за 2004 год , как расходы по деятельности , в результате получится убыток за 2004 год. Хотя от перестановки слагаемых в нетто-имуществе КТ результат будет одинаковым. Как же все-таки будет правильно! Годовой отчет за 2003 год составлен с учетом 14 инструкции. :-?
Я делала так: в КТ ,где в 2003 году была большая экономия(прибыль) по статье "содержание" по решению общего собрания ,всю экономию перевели в ремонтный фонд. Получилось: прибыль=0, задолженность перед членами КТ по ремонтному фонду увеличилась на эту сумму.
В КТ, где перерасход по ремонтному фонду ,я ставила в балансе в Дт-требования в членам КТ по ремонтному фонду.
Может я в чём-то не права. Большой прибыли или убытка у меня ни в одном КТ не получилось.
А какже отчет о доходах и расходах! Ведь результат по деятельности складывается не только постатье обслуживание и содержание дома, но и нетто доход,прочие,финансовые доходы. В 14 инстр. нигде не сказано что мы должны пол.результат распределять до отчета о доходах и расходах. На общем собрании собственников утверждается годовой баланс , принимается план хоз.деятельности на 2004 год и принимается решение об использовании сэкономленных средств. Правильно будет все-таки результат 2003 года оставить без изменения, в анализе выполнения плана хоз.деятельности за 2004 уточнить почему по статье текущий ремонт пошел перерасход. Хотя людям на собрании это сложно обьяснить. :cry-cry:
[quote][I]2004-11-30 13:02 tatjana61 писал(а):[/I]
А какже отчет о доходах и расходах! Ведь результат по деятельности складывается не только постатье обслуживание и содержание дома, но и нетто доход,прочие,финансовые доходы. В 14 инстр. нигде не сказано что мы должны пол.результат распределять до отчета о доходах и расходах. На общем собрании собственников утверждается годовой баланс , принимается план хоз.деятельности на 2004 год и принимается решение об использовании сэкономленных средств. Правильно будет все-таки результат 2003 года оставить без изменения, в анализе выполнения плана хоз.деятельности за 2004 уточнить почему по статье текущий ремонт пошел перерасход. Хотя людям на собрании это сложно обьяснить. :cry-cry: [/quote]
Уточняю:все счета,выставленные за коммунальные услуги (вывоз мусора,отопление,вода и канализация,радио,кабельное телевидение...) мы распределяем согласно выставленного счета и поэтому получается нетто-доход по коммунальным услугам практически=0,а вот статья "содержание дома" не всегда расходы=доходам, отсюда и получается, что перерасход или экономия. А "ремонтный фонд" может накапливаться и учитываться как доход только тогда, когда фактически наступит расход.По уставу КТ общее собрание проводится до 31 марта следующего года, на нём принимается решение о том как поступить с экономией. А годовой отчет сдаётся к 30 июня, где уже учтено решение общего собрания. Всё также как и в коммерческих организациях.
С ремонтным фондом и все понятно , мне непонятно как Вы отражаете в отчете о доходах и расходах по статье обслуживание - нецелевые платежи доход , чтобы выйти по прибыли на ноль, получается также как и целевые платежи. А как же прочие доходы(пени),% банка,посреднические . В 14 инструкции четко сказано , как отражаются нецелевые и целевые платежи.
:-?