Архив форума buh-info.ee

Дорогие бухгалтера,помогите разобраться с небольшой проблеммой . Товарищество приватизировало землю под садовыми участками. Общая сумма приватизации 300 тысяч крон. Оформили рассрочку на 10 лет. Каждый год будем выплачивать по 30 тысяч. Проводки: Дтземля-Ктзадолженность. В 2004 году собрали целевые взносы наприватизацию с членов товарищества в размере 30 тысяч, т.е. целевые доходы-30 тыс.,расходы-0. Прибыль-30 тысяч??? Или землю не ставить на баланс? Тогда вроде красиво получается: целевые доходы=целевым расходам. Прибыль=0. Помогите разобраться.

Неужели мне никто ничего не посоветует ???

Вы же собрали 30000 на погашение задолженности, а не на расходы.

[quote][I]2004-11-23 11:57 marina13 писал(а):[/I] В 2004 году собрали целевые взносы наприватизацию с членов товарищества в размере 30 тысяч, т.е. целевые доходы-30 тыс.,расходы-0. Прибыль-30 тысяч??? Или землю не ставить на баланс? Тогда вроде красиво получается: целевые доходы=целевым расходам. Прибыль=0. Помогите разобраться.[/quote] А как землю ставить на баланс? Это ведь имущество членов товарищества, а не самого товарищества. Я думаю, что надо сразу делать ещё одну проводку Д требование членам тов-ва К р-ды за приватизацию земли

В том-то всё и дело, что собственник земли-товарищество, а не его члены. Ваши проводки мне не понятны (почему Кт - расходы,а не Дт)? Поясните пожалуста.

[quote][I]2004-11-23 14:28 Leo писал(а):[/I] Вы же собрали 30000 на погашение задолженности, а не на расходы. [/quote] Да, собрали на погашение части задолженноси. Поэтому в отчёте о прибыли будет доход по целевому взносу-30000, а расход-0. Следовательно прибыль-30000. А куда её дальше девать?

[quote][I]2004-11-23 15:09 marina13 писал(а):[/I] В том-то всё и дело, что собственник земли-товарищество, а не его члены. Ваши проводки мне не понятны (почему Кт - расходы,а не Дт)? Поясните пожалуста.[/quote] Это вторая проводка, а первая должна бы быть Д расходы по прив. земли К зад - ть но это в случае, если собственники земли члены товарищества Я вот тоже понять не могу - а почему у вас собственник земли товарищество? На какие доходы оно землю покупает? И члены товарищества с этим согласны?

[quote][I]2004-11-23 15:34 Natasha писал(а):[/I] > >[I]2004-11-23 15:09 marina13 писал(а):[/I] В том-то всё и дело, что собственник земли-товарищество, а не его члены. Ваши проводки мне не понятны (почему Кт - расходы,а не Дт)? Поясните пожалуста.< < Это вторая проводка, а первая должна бы быть Д расходы по прив. земли К зад - ть но это в случае, если собственники земли члены товарищества Я вот тоже понять не могу - а почему у вас собственник земли товарищество? На какие доходы оно землю покупает? И члены товарищества с этим согласны? [/quote] На общем собрании приняли решение-приватизировать землю. Для приватизации установить ежегодные целевые взносы. Имеется распоряжение уездного старейшины, где сказано следующее: Приватизируемая земельная единица ... находится на основании справки... земельного кадастра Государственного земельного департамента в .... волости,в деревне...... площадь земельной единицы.......м2, кадастровый признак........ и целевое назначение земли: земля малых строений. Здания, которые находятся на приватизируемой земле, принадлежат на основании справки........ товариществу. Из всего этого я и сделала вывод(возможно неправильный), что земля принадлежит товариществу. Поправьте, если я не права. Год ещё не закончен и всё можно поправить.

Natasha, члены товарищества решили приватизировать землю на товарищество для того, чтобы в дальнейшем осуществлять куплю-прожажу садовых участков внутри товарищества (как граждане Эстонии ,так и лица без гражданства и лица,имеющие др.гражданство). А вот если бы приватизировали землю каждый на своё имя, то и продать он мог участок только гражданину Эстонии.

А товарищество при этом сдаёт землю членам в аренду? Или есть договоры безвозмездного пользования?

Natasha, никаких договоров у товарищества с его членами нет. Существует только регистр (список) членов,где указаны Ф.И.лич.код,адрес прописки,контактный телефон. И всё.

Вам надо всё таки проконсультироваться с юристом по этому вопросу. Иначе не понятно как в бух. учёте отражать данную операцию.

Ещё хочу пояснить, что когда-то очень-очень давно эта земля выделялась бесплатно работникам одного из заводов. Предприятия этого уже 100 лет как не существует, а садовые участки остались. Земля оказывается принадлежала волости. Вот нам и пришла рекомендация-организовать товарищество, в противном случае хозяин земли сам ею распорядится. Мы организовали товарищество, вот и решили приватизировать землю(т.к. имееь преимущественное право на приватизацию). Членами товарищества стали те, кто пользовался этой землёй в момент организации товарищества. Вот и вся история. И я теперь в сомнении, ставить ли землю на баланс или всё списывать в расходы . сумма ведь не маленькая.

Мне кажется, что землю на учет ставить надо. То есть все правильно 1. Д земля К задолжность за землю 2. Д треб.к чл.сад.тов. К платежи на пократие задолжн.по земле 3. Д платежи на пократие задолжн.по земле Д задолжность за землю Но в отчете о прибыли , я думаю, эти платежи не отражаются. То есть это хоть и целевые поступления, но не для расходов, а для уплаты за землю. :lady:

Огромное всем спасибо, что рассуждали вместе со мной. Я решила, что обращусь по совету Natashi к юристу. Но буду очень рада если кто-нибудь ещё выскажет своё мнение .

[quote][I]2004-11-24 07:58 marina13 писал(а):[/I] Огромное всем спасибо, что рассуждали вместе со мной. Я решила, что обращусь по совету Natashi к юристу. Но буду очень рада если кто-нибудь ещё выскажет своё мнение .[/quote] marina13 хотелось бы узнать ответ юриста. И ведёте ли ещё товарищество садоводов,хотелось бы пообщаться,т к тоже веду 2 садоводства