Ситуация такова, один из жильцов нашего дома засорил строительным мусором мусоропровод. Председатель товарищества попросил другого жильца его прочистить и длительность работ по прочистке составила более часа.Решением членов правления виновнику был назачен штраф, который был начислен в кварплату, а жильцу выполнявшему ремонт кварплата была снижена на эту же сумму.Вопрос:правомочно ли решение членов правления и каким образом бухгалтер должен ,будет провести эти операции.
Это сообщение было отредактировано: McSim, 15 Авг, 2004 г. - 23:21
Вы должны заключить договор подряда на чистку канализации и выплатить жильцу заработную плату,штрафовать КТ не может,может только потребовать возмещения ущерба выставив счет за чистку канализации,т.к каждый собственник должен содержать свою собственность в порядке
Вот статья на эту тему
Выплаты частным лицам в КТ
...Типичные случаи, когда выплаты в КТ могут оформляться неправильно – оплата телефонных переговоров и транспортных расходов председателю или работникам КТ, услуги, оказанные частным лицом или членом КТ, взаимозачеты и пр.
Следует помнить, что в данном случае нет разницы, кто производит выплаты – доходное или недоходное товарищество, руководствоваться следует все теми же законами о Бухгалтерском Учете, о Подоходном Налоге, о Социальном Налоге и пр.
А это значит, что на все выплаты должны быть заключены соответствующие договора и должны иметься документы об оплате.
Например, председателю оплачиваются телефонные разговоры. Соответствующее решение принимается общим собранием, обычно при назначении председателя, основанием для выплаты может являться пункт в трудовом договоре и/или решение собрания. Такие выплаты облагаются как спецльготы подоходным и социальным налогом, если телефон не оформлен на КТ.
Компенсация за использование личного транспорта до 2000 крон в месяц налогами не облагается, но необходимо опять таки решение общего собрания и контроль за поездками, прежде всего для отчета перед членами товарищества.
Еще один типичный случай – для экономии средств решили поручить ремонт знакомому маляру или сантехнику. Если этот человек зарегистрирован как частное лицо-предприниматель, проблем с налогообложением не возникает, нужно только заключить корректный договор подряда (Töövõtuleping). Если же нет, выплата должны быть оформлена аналогично зарплате, должен быть составлен договор, и КТ должно заплатить все зарплатные налоги и продекларировать выплату.
То же касается взаимозачета – если например член КТ оказал товариществу услуги, и на эту сумму КТ решило просто уменьшить его месячный счет – сделка оформлена неправильно. В данном случае плата за услуги – все та же выплата частному лицу и должна облагаться зарплатными налогами.
Совсем другая ситуация возникает, если частное лицо продает КТ оборудование, товары и т.п. В этом случае составляется договор купли-продажи, право собственности переходит к КТ, и никаких налоговых обязательств не возникает.
И конечно же нельзя забывать о принципе целесообразности расходов и выплат, логика должна быть одна – нужно ли это реально товариществу, связано ли с его основной деятельностью – обслуживанию жильцов, эксплуатацией дома и поддержанием его в надлежащем состоянии.
Наталья Инталь