Фирма купила квартиру ( в апреле) для дал`нейшей перепродажи. Подскажите как правилно ето оформит` ? Д ОС К поставщики ? Затем начислят` аммортизацию... Или как ? А счета на квартплату относит` просто на раходы?
Заранее спасибо !
это скорее как инвестиция в недвижимость и без амортизации
Это сообщение было отредактировано: marina80, 25 Мая, 2004 г. - 13:54
Если для перепродажи, то
Д Товар К Поставщики.
а счета на квартплату ? Д расходы К поставщики или Д товар К поставщики ? Бол`ше склоняюс` ко второму варианту...
Не думаю, что текущие расходы стоит плюсовать к стоимости товара. :ne-ne:
а если еще и ремонт там сделать ,то куда затраты? я думаю что и ремонт и квартплата должны пойти на увеличение стоимости этой квартиры ( товара)
Думаю, квартира, купленная для продажи, может быть отражение или как запасы, или как инвестиция в недвижимость.
Если вы занимаетесь этим бизнесом (продажей жилья) , то я бы отразила как запасы. Расходы на квартплату, на ремонт - это расходы на содержание, и списываются в текущие расходы.
Если же вы купили эту квартиру, и думаете ее "попридержать" до повышения цены, то можно отразить как инвестиции в недвижимость. Тогда , в зависимости от принятиго Вами принципа учета, или начисляете амортизацию, или переоцениваете каждый год по рыночной цене. Квартплата - в расходы. Ремонт, если он повысит стоимость квартиры, можно добавить к стоимости инвестиции, если просто "поддержка состояния" - в расходы.