2004-04-08 09:32
Мы арендуем помещение у фирмы. Получили счет на земельный налог. Счет выставлен с налогом с оборота. По моему понятию, земельный налог не облагается налогом с оборота. Бухгалтер фирмы-арендодателя так не считает. Кто из нас прав?
Maamaks и Kaibemaks
2004-04-08 10:10
В законе о НСО речь идет о товаре или услуге,земельный налог ( как и другие налоги) товаром или услугой не является.Следовательно, зем.налог не облагается НСО,также как и гос.пошлина.Может кто-то думает иначе?Поделитесь своими соображениями,пожалуйста.
2004-04-08 10:18
Я думаю, что земельный налог без НСО может выставлять только государство (не помню в лице какого amet), арендодатель его перевыставляет с НСО, если налогообязанный.
Мне тоже всегда выставляют земельный налог с НСО
Мне тоже всегда выставляют земельный налог с НСО
2004-04-08 10:29
| Цитата: |
2004-04-08 10:18 Umal писал(а): |
Но по своей сути земельный налог это не товар и не услуга. Я понимаю, что это не оборот для фирмы, а промежуточная сделка, арендодатель просто перевыставляет арендатору сумму налога.
2004-04-08 11:57
Земельный налог - это вообще расход собственника. Если Вы арендуете помещение и у Вас в договоре нет условия, что Вы обязаны платить земельный налог, то платить не надо.
2004-04-08 12:12
Земельный налог - это вообще по сути налог на собственность. И его должен платить собственник, а не арендатор
2004-04-08 12:16
Марина права, земельный налог - это прямые расходы собственника земли, при расчете арендной платы это должен был учесть арендодатель.
2004-04-08 14:19
Вопрос не в том, должен арендатор платить земельный налог или не должен - вопрос в том, правильно ли начислен налог с оборота?
2004-04-08 14:25
| Цитата: |
2004-04-08 14:19 Tolstik писал(а): |
Я считаю, что да.
2004-04-08 14:40
нашла. Закон о НСО, статья 18 п. 2.2 - необлагаемый оборот.
налог начислен неверно, т.к. это все-таки необлагаемый оборот, исходя из данного пункта закона.
налог начислен неверно, т.к. это все-таки необлагаемый оборот, исходя из данного пункта закона.
2004-04-08 15:21
| Цитата: |
2004-04-08 14:40 Tolstik писал(а): |
Я не поняла, по этой статье и сама аренда не облагается НСО? Что-то не так...
Ведь счета на аренду всегда приходят с налогом. Запуталась в трех соснах!
2004-04-08 18:15
| Цитата: |
2004-04-08 15:21 Umal писал(а): |
так оно и есть, но чтобы не высчитывать пропорции (облагаемый и необлагаемый оборот), то можно подать заявление в Налоговый и аренду облагать НСО (это до 01.05.04). Почти все так и делают.
2004-04-08 18:38
| Цитата: |
2004-04-08 18:15 Liisa99 писал(а): |
Видимо, так же и с земельным налогом.
2004-04-08 21:33
Налоги. "Домашний офис" и налоги
"...Здесь важно понимать, что компенсация, попадающая под новую норму, может охватывать любые расходы на такое помещение, кроме оплаты земельного налога. Земельный налог не может рассматриваться в качестве расхода физического лица на содержание "служебного" помещения по той причине, что с самим помещением мало связан.
По правовому и экономическому смыслу земельный налог является одним из видов налогообложения собственности (в данном случае - недвижимости). И оттого, что какое-либо помещение используется его собственником в интересах другого лица, права владения этому другому лицу не переходят..."
так что перевыставлять в счетах земельный налог, по-моему, некорректно... если хочется - лучше написать "прочие расходы, связанные с обслуживанием недвижимости" и обложить НСО...
"...Здесь важно понимать, что компенсация, попадающая под новую норму, может охватывать любые расходы на такое помещение, кроме оплаты земельного налога. Земельный налог не может рассматриваться в качестве расхода физического лица на содержание "служебного" помещения по той причине, что с самим помещением мало связан.
По правовому и экономическому смыслу земельный налог является одним из видов налогообложения собственности (в данном случае - недвижимости). И оттого, что какое-либо помещение используется его собственником в интересах другого лица, права владения этому другому лицу не переходят..."
так что перевыставлять в счетах земельный налог, по-моему, некорректно... если хочется - лучше написать "прочие расходы, связанные с обслуживанием недвижимости" и обложить НСО...
Нашли полезное или остался вопрос?
Нужна профессиональная консультация по бухгалтерии или налогам в Эстонии — напишите нам через форму связи.
Актуальные ссылки и ресурсы — на основной странице buh-info.ee.
Нужна профессиональная консультация по бухгалтерии или налогам в Эстонии — напишите нам через форму связи.
Актуальные ссылки и ресурсы — на основной странице buh-info.ee.