все зависит от обоснования.
мы купили недвижимость (деньги вложили собственники беспроцентно). взяли кредит в банке для реконструкции (сроки и интрессы оптимальны, покрываются арендыми платежами). Но банковского кредита маловато будет... да и в экспертной оценке указано, что требуются большие инвестиции для доведения до ума. соответственно нужно вкладывать деньги еще, и немалые. платить проценты собственникам не с чего (первым делом банк, ну а собственник?-а собственник потом!

)
поэтому и вкладывают, и вкладывают, и вкладывают! но вкладывают же в будущее!
у них прибыль будет потом, когда-нибудь... если продадут... а возврат самого кредита будет после выплаты банковской ссуды.
все логично и обоснованно! (я надеюсь

)
так что сочиняйте, расписывайте, доказывайте, стройте планы на светлое будущее!