Заработная плата в квартирных товариществах.

Касается ли повышение минимальной заработной платы в Эстонии с 1-го января квартирных товариществ, в частности председателей и бухгалтеров?Для ответа на вопрос читателя необходимо точно знать, в каких отношениях находятся председатель и бухгалтер с квартирным товариществом: в гражданско-правовых или трудовых правоотношениях.В том случае, если с бухгалтером и председателем заключен трудовой договор, у них с квартирным товариществом трудовые отношения. Регулируются эти отношения, в том числе, Законом о заработной плате. В соответствии с частью 7 статьи 2 Закона о заработной плате минимальная ставка заработной платы - это установленный Правительством Республики размер заработной платы, соответствующий определенной единице времени (час, день, неделя, месяц и т.д.) ниже которого не может быть заключена договоренность при работе с полным рабочим временем.Таким образом, если председатель и бухгалтер квартирного товарищества работают полное рабочее время (40 часов в неделю, 8 часов в день), с ними заключен трудовой договор и в трудовых договорах заработная плата установлена в размере минимальной заработной платы (2 160 крон), то повышение минимальной ставки заработной платы будет иметь отношение и к председателю, и к бухгалтеру квартирного товарищества. При договоре подряда (либо ином гражданско-правовом договоре на оказание услуг) вознаграждение, выплачиваемое за выполненную работу, определяется соглашением сторон, и повышение минимальной заработной платы не распространяется на стороны гражданско-правовых отношений.Может ли это привести к автоматическому повышению их заработной платы, и быть произведено автоматически без согласия общего собрания собственников квартир, когда и председатель и бухгалтер являются совместителями и получают по основному месту работы суммы значительно превышающие 2480 крон в месяц.Согласно части 2 статьи 10 Закона о заработной плате ставка заработной платы изменяется по соглашению сторон, а также в случае изменения минимальной ставки заработной платы, если минимальная ставка заработной платы, оказывается ниже по сравнению с установленной Правительством Республики или коллективным договором. Таким образом, если соблюдены условия, приведенные выше (трудовой договор, полное рабочее время, договором предусмотрена минимальная заработная плата), то с 1 января 2004 года необходимо будет изменить размер заработной платы председателя и бухгалтера и сделать его не ниже установленного Правительством Республики минимума. Согласие общего собрания для этого не требуется.Какие ежемесячные суммы налогов и отчислений из заработной платы председателя (2 500 крон) и бухгалтера (1 300 крон) в месяц, например, в нашем случае?Насколько я понял, читателя интересуют те суммы, которые обязано выплатить квартирное товарищество с заработной платы работника в качестве работодателя. Работодатель обязан начислять, уплачивать и удерживать: социальный налог, подоходный налог и страховые взносы по страхованию от безработицы. Страховые взносы по страхованию от безработицы выплачиваются как работодателем, так и работником. Следует учитывать, что:- социальный налог и страховые взносы по страхованию от безработицы, выплачиваемые работодателем, высчитываются исходя из начисленной работнику (так называемой "грязной") заработной платы и уплачиваются работодателем;- страховые взносы по страхованию от безработицы, выплачиваемые работником, высчитываются исходя из начисленной заработной платы, и удерживаются с начисленной работнику заработной платы;- подоходный налог высчитывается исходя из начисленной заработной платы работника за минусом страховых взносов по страхованию от безработицы, выплачиваемых работником.Согласно пункту 1 части 1 статьи 2 Закона о социальном налоге социальный налог взимается с заработной платы и иных денежных выплат работникам. Ставка социального налога составляет 33 процента от облагаемой налогом суммы (часть 1 статьи 7 Закона о социальном налоге). Согласно части 1 статьи 40 Закона о страховании от безработицы страховые взносы по страхованию от безработицы уплачиваются с заработной платы и иных вознаграждений, выплаченных работникам деньгам. Ставки страховых взносов по страхованию от безработицы, подлежащих уплате работодателями, составляют от 0,25 до 1 процента, а ставки страховых взносов по страхованию от безработицы, подлежащих уплате застрахованными лицами (работниками), составляют от 0,5 до 2 процентов. Ставки страховых взносов по страхованию от безработицы, подлежащих уплате застрахованными лицами и работодателями, на предстоящий календарный год устанавливаются Правительством Республики не позднее 1 декабря текущего календарного года (часть 4 статьи 71 Закона о страховании от безработицы). На 2003 и 2004 год ставка страховых взносов по страхованию от безработицы, подлежащих уплате работодателями, установлена Правительством Республики в размере 0,5 процентов, а работниками - 1 процент.Таким образом, на примере читательницы: 1. Председатель: начислено - 2 500 крон;работодатель должен выплатить:- социального налога 825 крон, - страховых взносов по страхованию от безработицы - 12,50 крон;с заработной платы работника должно быть удержано:- подоходного налога - 383,50 крон, - страховых взносов по страхованию от безработицы - 25 крон;к выплате работнику - 2 091,50 крон.Бухгалтер:начислено 1 300 крон;работодатель должен выплатить:- социального налога 429 крон, - страховых взносов по страхованию от безработицы 6,5 крон;с заработной платы работника должно быть удержано:- подоходного налога 74,60 крон, - страховых взносов по страхованию от безработицы 13 крон;к выплате работнику - 1212,40 крон.Замечу, что если бухгалтер и председатель присоединились к накопительной пенсии, то суммы, удерживаемые с них, и порядок расчета будет несколько отличатся от приведенного выше.
Замечание: Денис Нечаев
http://www.infolex.ee/modules.php?op=modload&name=News&file=article&sid=182&mode=thread&order=0&thold=0