Архив форума buh-info.ee

Есть женщина, знакомая, но не настолько, чтобы доверять слепо. У нее есть дом, на Сааремаа. Хочет взять кредит в банке, оставив дом в залог. Хочет взять кредит на срок 20 лет, но здесь проблема - ввиду возраста банк может дать ей кредит лишь сроком на 7 лет. Банк посоветовал ей найти молодую семью и оформить кредит на нее (на семью). Тогда, мол, можно взять сроком и на 20 лет. Женщина обратилась за помощью ко мне, говорит - очень надо, заплатить готова 3 тысячи. От меня, говорит, трубеутся пока что только копия паспорта. И через пару дней - моя подпись на договоре.

Помочь я не против, в принципе, при гарантии, что лично Я НИЧЕМ не рискую. Вот и хотел спросить - рискую ли я чем-нибудь серьезным в данной ситуации?

Юра.

А кредит возвращать будет молодая семья? Вот тут и подвох.
Как я понимаю.
В свое время та же история была с поручителями по кредиту (учебному, к примеру). Меня тоже пытались "подписать".. Только вотпотом, когда пришловремя возвращать, обращались то к поручителям.. воть.. Как мне кажется, надо обратиться к юристу банка за консультацией, раз пошла такая пьянка.

НИ ЗА ЧТО БЫ НЕ СТАЛА ПОД ЭТИМ ПОДПИСЫВАТЬСЯ! Как раз сегодня примерно такой сон видела.

С учебным кредитом все понятно - поручитель изначально знает, на что идет.

А здесь ведь есть залог (дом). И если банк дает кредит, то он этот залог акцептирует, правильно? То есть в случае неуплаты банк забирает дом.

KISA - сон - это понятно, а обосновать, почему бы не стали подписываться под этим?

Договор с банком заключит молодая семья,значит ей и платить кредит-все риски по уплате на семье. Банк потребует еще застраховать имущество по кредиту и самого человека/кто оформляет кредит на себя/ на случай от несчастного случая
А вдруг /тьфу,тьфу,тьфу/ такой случай с этой женщиной - как дальше,,,
Молодой семье платить дальше?Какие гарантии для семьи
Есть хорошая поговорка- семь раз отмерь-один отрежь.Здесь невозможно дать совета-каждый сам принимает решение... чтобы потом НЕ

Дом принадледит не семье? нет. А деньги возвращает семья?таки да.
Объясните мне, как это может быть, если семья никаким боком к дому (собственности) не относится? Дарственная? или что? При неуплате кредита банк отберет дом. У кого? у семьи? или у тетеньки? а тетенька скажет, что деньги ен она брала, а семья, обманом ее на это подписав. Там что-то не стыкуетс. К ЮРИСТУ, однозначно!

20 лет слишком большой срок, чтобы вешать на себя чужие долги. Если бы речь шла о 2 -3 годах, то ещё можно было бы подумать.

в вашем вопросе, мне кажется, кроется и ответ:

Цитата:

2003-11-20 09:50 Inspiration писал(а): Есть женщина, знакомая, но не настолько, чтобы доверять слепо.

Спасибо, действительно - надо с юристом поговорить, 20 лет - действительно много, мне 42 года будет, когда все это закончится

Оформите дом на себя, а через 20 лет сделаете им дарственную .
Посмотрите, доверяют ли они Вам настолько?

KISA - сон - это понятно, а обосновать, почему бы не стали подписываться под этим?[/quote]

Обосновываю: Если я во сне так нервничала и ругала себя за неосмотрительность, то что же будет в течение 20 лет???!! Да, я с ума сойду! Тем более, что уже "ела эту кашу "со знакомыми. Но Вам решать и набираться негативного опыта. И такая сделка стоит уж никак не 3000 крон, если на то пошло.

Извините, читала не внимательно, показалось, что кредит нужен на ПОКУПКУ дома. По-моему Вы не можете взять в банке кредит и оставить в залог чужой дом.
Может Вам составить с этой дамой договор, что Вы дали ей заём (типа тот, который взяли в банке) и она возвращает Вам заём по графику в течении 20 лет. Договор должен быть нотариально заверен и залог – дом. Что-нибудь в этом роде.
P.S. Я бы на такое не согласилась. Взять хотя бы несчастные случаи.

Я бы так не рисковала тоже.... моя одна хорошая знакомая так платит за свою лучшую (!!!) подругу.... даже если бы у них и был договор, ей с нее ничего не взять, та вся в долгах