2002-09-24 20:43
Коллеги!
Поделитесь опытом по поводу установки на чет недвижимости.
Суть вопроса в следующем:
Купили землю со строением. В договоре купли-продажи оговорена единая цена сделки.
В Инструкции СБУ «Содержание статей баланса годового бухгалтерского отчета» по этому поводу говорится следующее:
В Законе о вещном праве земля вместе с находящимися на ней зданиями рассматривается как единый объект недвижимого имущества. В бухгалтерском учете учет земли и зданий ведется на раздельных счетах, так как стоимость приобретения земли не амортизируется. В случае покупки недвижимого имущества, состоящего из земли и находящихся на ней зданий (если здания не подлежат сносу при вводе земли в эксплуатацию), за единую покупную сумму в бухгалтерском учете покупателя должна быть раздельно определена стоимость приобретения земли и зданий. Для этого следует пользоваться экспертными оценками.
Так каким образом разделить? О каких экспертных оценках идет речь? Перед покупкой мы оценивали недвижимость (всю). И там опять же дана единая сумма, без разделения на землю и строение.
Поделитесь опытом по поводу установки на чет недвижимости.
Суть вопроса в следующем:
Купили землю со строением. В договоре купли-продажи оговорена единая цена сделки.
В Инструкции СБУ «Содержание статей баланса годового бухгалтерского отчета» по этому поводу говорится следующее:
В Законе о вещном праве земля вместе с находящимися на ней зданиями рассматривается как единый объект недвижимого имущества. В бухгалтерском учете учет земли и зданий ведется на раздельных счетах, так как стоимость приобретения земли не амортизируется. В случае покупки недвижимого имущества, состоящего из земли и находящихся на ней зданий (если здания не подлежат сносу при вводе земли в эксплуатацию), за единую покупную сумму в бухгалтерском учете покупателя должна быть раздельно определена стоимость приобретения земли и зданий. Для этого следует пользоваться экспертными оценками.
Так каким образом разделить? О каких экспертных оценках идет речь? Перед покупкой мы оценивали недвижимость (всю). И там опять же дана единая сумма, без разделения на землю и строение.