Добрый день, имеется такой вопрос.
Одна фирма имеет участок земли, оцененный в 10 миллионов евро. Планирует продать другой фирме за 4. Как в итоге в новой фирме по балансу зачесть изначально оцененную стоимость этого участка, т.е. заместо 4 указать 10?
Никак. Фирма продавец окажет фирме покупателю обалденную льготу. Следите, чтобы фирмы не были связанными между собой. Иначе возникнет подоходный налог от разницы между ценой продажи и рыночной ценой объекта
Фирма покупатель поставит себе на баланс этот объект по цене приобретения.
[quote][I]2019-10-17 12:54 astik писал(а):[/I]
Никак. Фирма продавец окажет фирме покупателю обалденную льготу. Следите, чтобы фирмы не были связанными между собой. Иначе возникнет подоходный налог от разницы между ценой продажи и рыночной ценой объекта
Фирма покупатель поставит себе на баланс этот объект по цене приобретения. [/quote]
Ок, в таком случае есть ли возможность повысить цену земли в будущем? В случае строительства, если я правильно понимаю, стоимость земли не меняется?
Также интересует вопрос со связанностью фирм. Если у обеих фирм имеется в членах правления один общий человек, что тогда?
Я в недвижимости опыта никакого еще не имел, много банальных вопросов :nuuu:
Зачем повышать цену земли в будущем :-? Если вы будете на ней строиться, то продадите вместе со строением по той цене, которая будет выгодна продавцу и покупателю.
А с членом правления вы "попали" :-O Фирмы будут считаться связанными
[quote][I]2019-10-17 14:07 astik писал(а):[/I]
Зачем повышать цену земли в будущем :-? Если вы будете на ней строиться, то продадите вместе со строением по той цене, которая будет выгодна продавцу и покупателю. [/quote]
Я спрошу еще раз у владельца, но он сказал узнать конкретно можно ли увеличить будет стоимость земли.
[quote][I]2019-10-17 14:07 astik писал(а):[/I]
А с членом правления вы "попали" :-O Фирмы будут считаться связанными[/quote]
Какие у этого последствия?
Смотрите выше. Я уже писала :-)
[quote][I]2019-10-17 14:54 astik писал(а):[/I]
Смотрите выше. Я уже писала :-)
[/quote]
Спасибо!
вы можете отражать землю как инвестицию и на основании акт оценки переоценить стоимость в балансе.