Фирма занимается приобретением квартир, ремонтирует их и затем сдает в аренду. Какие нюансы ведения учета?
Я думала ставить на учет как осн.им-во, расходы по ремонту капитализировать (добавлять к первоначальной стоимости приобретения).
Так же начислять амортизацию - думаю из расчета 70 лет.
Квартиросъемщикам выставлять ежемесячно счета за аренду.
Налога с оборота, как я понимаю, не будет.
Правильно ли я понимаю? Может кто-то занимается таким видом бухгалтерии и подскажет как правильно?
[quote][I]2018-08-28 11:22 LENA писал(а):[/I]
Фирма занимается приобретением квартир, ремонтирует их и затем сдает в аренду. Какие нюансы ведения учета?
Я думала ставить на учет как осн.им-во, расходы по ремонту капитализировать (добавлять к первоначальной стоимости приобретения).
Так же начислять амортизацию - думаю из расчета 70 лет.
Квартиросъемщикам выставлять ежемесячно счета за аренду.
Налога с оборота, как я понимаю, не будет.
Правильно ли я понимаю? Может кто-то занимается таким видом бухгалтерии и подскажет как правильно?[/quote]
Да вроде всё правильно.
Про ремонт - смотрите суммы и что (почём) покупаете. Некоторые "ремонты" можно сразу в расходы, некоторые лучше капитализировать, некоторые вещи можно брать как ОИ отдельно (например окна/двери - у них срок аморт. меньше). Т.е. всё зависит от того, что "ремонтируете".