Подскажите пожалуйста, если фирма покупает землю у частного лица, т.е. без налого с оборота. То при продаже через два года должна ли она будет продать с налогом?
[quote][I]2016-08-10 09:37 Gabi писал(а):[/I]
Подскажите пожалуйста, если фирма покупает землю у частного лица,
при продаже через два года должна ли она будет продать с налогом?[/quote]
Не важно, у кого купили. Всегда важно, когда купили и что это за земля.
Например:
KMS § 16 lg 2 p 3
- Krundi võõrandamine, kui sellel ei asu ehitist (sh ka poolelioleva ehitisega krunt) – 20%
- Üleminekusäte § 46 lg 3 - Kui maatükk (krunt) on soetatud enne 01.05.2004 – maksuvaba.
Все нюансы, которые будут при продаже опишите и пошлите вопрос в налоговую. Или сходите на семинар "Kinnisasja maksustamine käibemaksuga". Очень хороший!
если земля приобретена в этом году, планируется строительство в течении 3-4 лет. Потом продажа частному лицу. Правильно ли я понимаю,налог возникает?
[quote][I]2016-08-10 10:33 Gabi писал(а):[/I]
если земля приобретена в этом году, планируется строительство в течении 3-4 лет. [/quote]
Вот смотрите как тяжело отвечать, не зная нюансов. Изначально в вопросе Вы только землю продавали (через 2 года), а теперь уже строение.
Не важно, кому Вы продаёте, важно, что это за строение и в каком состонии (на каком этапе).
Например:
- Kinnisasjade käive on reeglina maksuvaba, mida võib vabatahtlikult maksustada KMS § 16 lg 3 p 2 alusel (“v.a. eluruum” - eluruumide müüki vabatahtlikult maksustada ei saa) »
- Maksuvabastust ei kohaldata (ehk maksustatakse) kinnisasjadele, mis on KMS § 16 lõike 2 punktis 3 eraldi ära nimetatud
"Освобождение от налога не применяется к недвижимости, существенная часть которой это строение в значении Закона о строительстве или часть строения, которая отчуждается до первичного принятия в эксплуатацию строения или его части; "
планируется строение гостиницы с последующей продажей частному лицу
:roll: Интересно, что это за частное лицо, которое будет..... жить в гостинице :-? Или что это частное лицо с гостиницей будет делать :-?
Чё та попахивает ваша сделка серьезным налогообложением :nuuu: впоследствии