Архив форума buh-info.ee

Фирма занимается куплей-продажей а/м (внесено в Б-карту). С покупателем заключен договор о рассрочке оплаты, имеется график погашения задолженности. В договоре указано, что право собственности переходит к покупателю после поступления последнего платежа.
Вопрос следующий: каким образом отражается данная сделка в учете, то есть какие проводки делаются, какие счета выставляются и т.д.?

Цитата:

2003-07-01 15:40 hansiina писал(а): ......С покупателем заключен договор о рассрочке оплаты, имеется график погашения задолженности....

А договор как называется?
Ostu-muugileping?
Kapitalirendileping?
.................................

и что такое а/м ?

и что Вы продаёте сейчас? Из вопроса получается, что своё основное имущество?

Прошу прощения, описалась по поводу ОИ. Поскольку продажа легковых а/м (автомашин) является одной из сфер деятельности, то насколько я понимаю а/м- товар.
Договор - Ostu-müügi leping.

Если у Вас ostu-muugileping, значит это обыкновенная продажа. Всё делаете как обычно (и проводки и НСО начисляете с полной суммы и списываете товар с баланса).
Только оплата будет поступать частями, по графику.

Но ведь поскольку право собственности переходит только после полной оплаты, то до окнчания срока действия договора машина- собственность нашей фирмы и как её можно списывать в таком случае, или я что-то не так понимаю?
К тому же каждый месяц выставлялись счета на сумму ежемесячной оплаты с выделением НСО и включением его в декларацию.

Да, Лиза, объясни свою мысль, пожалуйста.

Цитата:

2003-07-01 16:36 hansiina писал(а): Но ведь поскольку право собственности переходит только после полной оплаты, то до окнчания срока действия договора машина- собственность нашей фирмы и как её можно списывать в таком случае, или я что-то не так понимаю? К тому же каждый месяц выставлялись счета на сумму ежемесячной оплаты с выделением НСО и включением его в декларацию.

тогда у Вас должен был быть Kapitalirendi leping.

Дело в том, что сам договор купли-продажи подразумевает "продажу" и "куплю". И этот пункт права перехода собственности с юридич. точки зрения в данном договоре (ostu-muugi) ставить не правильно.

А насчёт предоставления счетов каждый месяц...с выделением НСО... Это ещё почему?
Или товар находится на Вашем складе????

Если товар перешёл к покупателю, то Вы должны НСО начислить в полном размере в этом же месяце (если не было предоплаты). А клиенту можете выставлять не счета с частичным НСО, а например "makseleht" , чисто для напоминания.

Хорошо, тогда в случае Kapitalirendilep-га какие должны быть проводки?

Дайте мне свой факс, завтра пошлю: "MUUGITUUPI KAPITALIRENT Rendileanja raamatupidamises kajastamine" (проводки)

6612471 и большое спасибо, хотя вопросов меньше не стало

Почитала я «ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННО-ПРАВОВОЙ ЗАКОН»
Часть 2. Договоры отчуждения
Глава 11, Раздел 1.
Статья 208. Понятие договора продажи
(1) По договору продажи вещи продавец обязуется передать покупателю...... вещь и создать возможности для перехода вещи в собственность покупателя.....

Раздел 2.
Статья 238. Продажа с правом выкупа
(1) Стороны договора могут в договоре продажи или впоследствии договариваться о том, что продавец имеет право
выкупа вещи (договор продажи с правом выкупа).


А ещё, в старой инструкции Нр.10 (ревидировано 2000) нашла такое:
-Подпункт Е4 «Продажа в рассрочку» инструкции нр.3 «Определение дохода от продажи на основании принципа реализации» СБУ ЭР также рассматривает продажу товара на условиях капитализированной аренды. (до 2000 года такого пункта не было)


Liisa99:
Вобщем надо смотреть новые Инструкции СБУ , что они говорят о продаже в рассрочку.
(у меня новых инстр. нет. Проводки для арендодателя (продавца) при капитализированной аренде я Вам пошлю, они Вам пригодятся, а как оформить и назвать договор решайте сами. Или может быть кто напишет чего....)

Напишу сюда, если есть ошибки - поправьте.

MUUGITUUPI KAPITALIRENT
(P.S. есть ещё ”otsene rent” – применяется в случае, если цена приобритения товара = продажной цене. Но это для лизинговых фирм, у которых будет только один доход, от интресса)

Пример:
Продажная цена товара 200 000 EEK (без НСО)
Интрес 10% годовых
Период кап.аренды: 3 года
Ежемесячные платежи по графику: 3954,06 EEK (это в моём графике, удобнее округлить до полных крон)
Первый взнос 50%

(Цена приобритения товара 150 000 EEK)

ПРОВОДКИ (для арендодателя):
1. Товар передаётся арендатору:
D- Требование по капитальной аренде 200 000.- (в балансе - в Активах)
K- Доход от продажи 200 000.-

2. Списание проданного товара: (арендатор принимает на учёт имущество, арендованное на условиях кап.аренды. Арендодатель списывает с баланса товар, отаётся только требование по кап.аренде)
D- Расходы 150 000.-
K- Товар 150 000.-

3. Счёт ( на первый взнос, 50%)
K- Требование по капитальной аренде 100 000.-
K- НСО 18 000.-
D- Требование к покупателям 118 000.-

4. Уплачен первый взнос:
D- Банк 118 000.-
K- Требование к покупателям 118 000.-

5. Счёт на ежемесячные платежи (каждый месяц – счёт разный. Сумма к оплате одна - 3954,06 кр., но составные этой суммы разные, см. график оплаты, пошлю по факсу )
D- Требование к покупателям 3954,06
K- Требование по капитальной аренде 2517,60
K- Доход от интресса 833,30
K- НСО с основной части 453,17
K- НСО с интрессов 149,99 (кстати, облагаются ли сейчас интрессы по кап.аренде НСО? Надо в законе о налоге с оборота посмотреть. У меня под рукой старинный график. А Вы выставляйте счёт по своему графику)

6. Оплата второго взноса
D- Банк 3954,06
K- Требование к покупателям 3954,06
................................................
и т.д.

В приложениях к годовому отчёту надо будет разделить краткосрочные «Требование по капитальной аренде» и долгосрочные, но это отдельная тема.

Цитата:

2003-07-02 00:52 Liisa99 писал(а): .......... кстати, облагаются ли сейчас интрессы по кап.аренде НСО? Надо в законе о налоге с оборота посмотреть....

Закон о налоге с оборота
Статья 14, п.3
"... При капитальной аренде облагаемой налогом стоимостью является платёж с процентами в счёт суммы выкупа имущества, вносимый в налоговом периоде как часть платежа лицу, предоставляющему имущество в капитальную аренду.
При продаже в рассрочку облагаемой налогом стоимостью является продажная цена продаваемого в рассрочку товара, за исключением процентов"
Статья 8, п. 3
..временем оборота считается "....каждый месяц аренды имущества при передаче недвиж. или движ. вещи в аренду пользования или в кап.аренду (P.S. про продажу в рассрочку ни слова)

Из всего это мне кажется следует, что:
1. При кап.аренде:
- НСО начисляется каждый месяц с osamaksov
- интресс облагается НСО
2.При продаже в рассрочку:
- продавец начисляет НСО со всей стоимости товара, кода свершился оборот (если нет предоплаты)
- интресс не облагается НСО