Такая ситуация в доме. Второй год подряд в подъезде на всех площадках и в квартирах появляются жуки . По словам председателя, это целое нашествие. Откуда они берутся, пока не выявили, но думают, что с чердака. Правление заказало дезинсекцию и предложило заодно квартирам. Согласилась только одна. Когда получили счёт от фирмы, то там было две строчки :
- дезинсекция в подъезде
- дезинсекция в кв..... - 60.00.
Жильцы отказываются возмещать КТ эти расходы, ссылаясь на то, что председатель не сказал, за чей счёт это будет, и какая стоимость.
Вопрос: является ли этот расход КТ, или квартира должна его возместить?
Спасибо.
Такие спорные вопросы должны решаться только на общем собрании. На моей практике, все такие работы проводились обычно за счет общих средств квартирного товарищества (КТ).
Что же касается правления КТ, то оно действительно отвечает за нарушение санитарных норм содержания дома.
:ne-ne:
[quote][I]2014-06-10 14:26 ljelja писал(а):[/I]
Такая ситуация в доме. Второй год подряд в подъезде на всех площадках и в квартирах появляются жуки . По словам председателя, это целое нашествие. Откуда они берутся, пока не выявили, но думают, что с чердака. Правление заказало дезинсекцию и предложило заодно квартирам. Согласилась только одна. Когда получили счёт от фирмы, то там было две строчки :
- дезинсекция в подъезде
- дезинсекция в кв..... - 60.00.
Жильцы отказываются возмещать КТ эти расходы, ссылаясь на то, что председатель не сказал, за чей счёт это будет, и какая стоимость.
Вопрос: является ли этот расход КТ, или квартира должна его возместить?
Спасибо.
[/quote]
Оля,председатель должен был сказать жильцам,что это за деньги самих жильцов.Раз не предупредили,то правление само может решить эту проблему без общего собрания.Оплатить счет. Если договоритесь с жильцами,то можете эту сумму получить с жильцов, "разбив" на несколько месяцев. 8|
Это сообщение было отредактировано: ELKA, 10 Июнь, 2014 г. - 17:53
Не поняла, как правление без собрания должно решить эту проблему?
Я в ревизионной комиссии. Дело было в 2013 году. Правление никак не прореагировало на то, что фирма отдельно показало работу в квартире. А мы сомневаемся, кому предъявить этот расход - квартире, правлению или подарить квартире ? Но тогда все квартиры побегут просить за счёт КТ травить кого-нибудь :-)
"Корректные" с юридической точки зрения решения квартирного товарищества соответствуют трем критериям:
1. Принятое решение по какому-либо вопросу входит в компетенцию квартирного товарищества;
2. Решение является обоснованным с экономической точки зрения;
3. При принятии решения были учтены оправданные интересы членов квартирного товарищества, в том числе экономические возможности.
Если вы считаете, что при принятии конкретного решения квартирное товарищество нарушило какой-либо из этих принципов, то я рекомендую обратиться в суд и ходатайствовать о признании решения товарищества недействительным.
Согласно части 3 статьи 13 Закона "О квартирном товариществе", для аннулирования незаконного решения общего собрания квартирного товарищества надо обратиться в суд в течение трех месяцев после оглашения решения.
При этом не следует забывать, что согласно части 4 статьи 13 вышеупомянутого Закона, несения расходов, необходимых в целях хозяйственного обслуживания и сохранения жилого дома, являются обязательными для всех членов названного товарищества.
И никак иначе.
:ne-ne:
Так решения ещё никакого нет, т.к. собрания не было. Акт как раз и готовится для собрания.
[quote][I]2014-06-11 16:16 ljelja писал(а):[/I]
Так решения ещё никакого нет, т.к. собрания не было. Акт как раз и готовится для собрания. [/quote]
Я рассматривала как единичный случай.Если собрание будет,тогда другое дело.