облагается ли налогом продажа личного гаража в эстонии ?
Liisa992013-02-20 20:53
Нет (если продаёт частное лицо - резидент Эстонии свой личный гараж, то подох.налогом такая продажа не облагается)
Nira2013-02-20 21:25
До сего момента была уверена , что облагается .Наш гаражный кооператив в свое время даже перерегистрировался в KÜ.
Liisa992013-02-20 22:47
[quote][I]2013-02-20 21:25 Nira писал(а):[/I]
До сего момента была уверена , что облагается [/quote]
Что облагается ? Какая сумма (в смысле вся продажная стоимость или разница м/д покупной и продажной или....) и каким налогом?
И ещё... есть какая-то разница при продаже [B]личного [/B] гаража, состоит ли он (или собственник) в кооперативе или в KÜ (GÜ)
P.S. Считаем, что это единичный случай, а не предпринимательство.
/ Возможно я не права /.
Это сообщение было отредактировано: Liisa99, 21 Фев, 2013 г. - 08:53
Nira2013-02-21 09:13
Разница подоходным налогом, к сожалению тоже не уверена поэтому и написала :была уверена до обсуждения этого вопроса :-)
astik2013-02-21 09:15
[quote][I]2013-02-20 21:25 Nira писал(а):[/I]
До сего момента была уверена , что облагается .Наш гаражный кооператив в свое время даже перерегистрировался в KÜ.[/quote]
С какой целью? Специально, чтобы безналогово продавать :-P А квартиру личную, в которой живете, тоже будете продавать и заплатите налоги :-?
astik2013-02-21 09:21
[quote][I]2013-02-21 09:13 Nira писал(а):[/I]
Разница подоходным налогом, к сожалению тоже не уверена поэтому и написала :была уверена до обсуждения этого вопроса :-) [/quote]
Для уверенности посмотрим закон о подоходном налоге & 15 (4)
[URL=https://www.riigiteataja.ee/akt/129122012031]Tulumaksuseadus[/URL]
vastus2013-02-21 09:31
[quote][I]2013-02-21 09:21 astik писал(а):[/I]
> >[I]2013-02-21 09:13 Nira писал(а):[/I]
Разница подоходным налогом, к сожалению тоже не уверена поэтому и написала :была уверена до обсуждения этого вопроса :-) < <
Для уверенности посмотрим закон о подоходном налоге & 15 (4)
[URL=https://www.riigiteataja.ee/akt/129122012031]Tulumaksuseadus[/URL][/quote]
а какой пункт смотреть?
edita2013-02-21 09:37
В случае если гараж был куплен, а не построен, то облагается подоходным разница между покупной частью пая в гаражном кооперативе и продажной. Если бумаги не сохранилось, то облагают всю продажную стоимость.
Этоя читала в начале прошлого года в пояснениях к подаче деклараций о доходах. Сейчас источник найти не могу, но по моему это вытекает из статьи 15 п.1
vastus2013-02-21 09:41
насколько я понимаю, продажа гаража не будет облагаться в следующих случаях:
1. гараж является движимым имуществом;
2. гараж объединен в одну долю с жилыми помещениями в товариществе, и продается вместе с этой долей (не знаю, реальна ли такая ситуация или нет).
Это сообщение было отредактировано: vastus, 21 Фев, 2013 г. - 09:42
KISA2013-02-21 09:55
[quote][I]2013-02-21 09:41 vastus писал(а):[/I]
2. гараж объединен в одну долю с жилыми помещениями в товариществе, и продается вместе с этой долей (не знаю, реальна ли такая ситуация или нет).Это сообщение было отредактировано: vastus, 21 Фев, 2013 г. - 09:42[/quote]
Реальна. :-D 3 года назад продали без всяких налогов.
vastus2013-02-21 11:53
прикольно:)
kiiraab2013-02-27 20:54
ответ из maksuameta....
Tulumaksuga maksustatakse kasu ükskõik millise võõrandatava ja varaliselt hinnatava eseme, sealhulgas kinnis- või vallasasja müügist või vahetamisest. Kasu müügist on müüdud vara soetamismaksumuse ja müügihinna vahe. Tuludeklaratsioonil deklareeritakse tabelis 6.3 muu vara võõrandamine. Soetamismaksumuses saab arvesse võtta peale ostuhinna ka tasutud notaritasu ja riigilõivu kui dokumendid olemas. :-(
KISA2013-02-28 09:43
[quote][I]2013-02-27 20:54 kiiraab писал(а):[/I]
ответ из maksuameta....
Soetamismaksumuses saab arvesse võtta peale ostuhinna ka tasutud notaritasu ja riigilõivu kui dokumendid olemas. :-(
[/quote]
Ну, если так надо, укажите цену приобретения такую же, как продажная или меньше. Сейчас реально часто продажная цена ниже. А если строился гараж, так и вообще данных не соберешь...
Мне кажется, не стоит заморачиваться, если это разовая сделка и декларировать её. Если возникнут вопросы у Налогового, впишите в эти строки при необходимости. Но это моё мнение :-)
g4sh2020-02-04 15:49
Физ. лицо имеет право аренды на гараж, хочет продать это право юридическому лицу.
Вопрос.. Нужно ли будет уплачивать физ лицу подоходный налог?
proseol2020-02-04 16:09
[quote][I]2020-02-04 15:49 g4sh писал(а):[/I]
Физ. лицо имеет право аренды на гараж, хочет продать это право юридическому лицу.
Вопрос.. Нужно ли будет уплачивать физ лицу подоходный налог?[/quote]
Физлицо продает свою нематериальную собственность юр.лицу. Заключается договоро купли-продажи. Физлицо отчуждает свое имущество и получает с этого доход. Доход подлежит налогобложению по подоходному налогу. Не вижу ни одной причины того - почему физлицо не должно выплатить подоходный налог с вознаграждения.
g4sh2020-02-04 20:52
да, я в законе о подоходном налоге статья 15 часть 1 вычитал что право аренды тоже подпадает под закон.
осталось выяснить, кто уплачивает налог.. физ лицо или фирма за физ лицо
g4sh2020-02-04 21:03
[quote][I]2020-02-04 20:52 g4sh писал(а):[/I]
да, я в законе о подоходном налоге статья 15 часть 1 вычитал что право аренды тоже подпадает под закон.
осталось выяснить, кто уплачивает налог.. физ лицо или фирма за физ лицо[/quote]
Тут тоже узнал..
Подоходный налог не удерживается с доходов, облагаемых налогом по принципу нетто (доход от предпринимательства, прибыль от отчуждения имущества). Обычно налогообложение осуществляется на основании декларации о доходах.