Архив форума buh-info.ee

На прошлой неделе мы получили письмо от правления нашего КТ о том, что в ноябре прошлого года по чьей-то вине (прошлого правления, кажется) забыли начислить hooldusfond и remondifond (52576.56). Мы там живём всего вторую неделю. Можем мы их просто послать ко всем чертям, пусть, к примеру, взыскивают деньги с предыдущего правления, или есть какой-то закон о переходе долгов? И вообще - является ли это долгом члена КТ?

Вы несете ответственность по долгам старого владельца ,если у вас нет справки ,что в этой квартире на момент сделки нет долгов.Если такая справка есть то вежлево посоветуйте найти прежних жильцов или через суд ,сумма очень большая

Skazu ja Vam po sobstennomu opytu: nelza prodat kvartiru, esly u Vas dolg.
Toest o perehode dolgov ne mozet byt re4i.
Ja ne jurist, no kvartiry prodavala i pokupala. Mozet sei4as po-drugomu?

Цитата:

2003-06-16 17:34 Liisa99 писал(а): Mozet sei4as po-drugomu?

Ага ... и я недавно продавала квартиру ... мне юрист четко сказала, что все долги, которые возникли во время моего вледения этой квартирой .... мои и счета, соответственно, по ним выписаны на мое имя и никто другой за них не отвечает

Я так поняла, что там и счетов то не было.
София, не плати.

Pravilno li my Vas ponjali?
"мы получили письмо" - eto kak korteriomanik vy polutsili?
Interesno za kakoi period oni zabyli na4islit? Za 1998 god?

Я неточно выразилась. Эта сумма, которую КТ недобрало в ноябре - забыли начислить или что-то там ещё - со всего дома, а не с моей квартиры! Когда мы покупали, то справку об отсутствии задолженности получили, здесь всё О.К. Теперь новое правление КТ, найдя эту ошибку (вероятно, при ревизии годового отчёта), предлагает всем собственникам согласиться с доначислением этой суммы в текущем году, а точнее, в летние месяцы, когда нет отопления. И утверждают, что мол это всё касается и новых жильцов. Вот я и хочу понять - ведь их промашка не является нашим долгом?

Цитата:

2003-06-16 18:11 tere писал(а): Я неточно выразилась.

Mne kazetsja zdes KU neto4no vyrazilos
Esli ne hvataet deneg, to mozno na letniy period skazem uveli4it platu s kvadratnogo metra po hooldustasu i na rem.fond, no pri4ina dolzna byt naprimer "predstojaschiy remont"...a ne "zabyli". Togda KU imeet pravo i s novenkih trebovat dengi.

A po ih formulirovke... mne kazetsja eto Vas ne kasaetsja, eto vina KU (daze ne starogo korteriomanika).
Hotja iz praktiki po strafam mogu skazat, sto sna4ala lutse zaplatit, a potom osparivat.
Ili kakuju-nibud bumagu napisat. Sto-to nado. Prosto tak, ustno, ne posylaite, mozet viivisy potekut.
Jurist Vam nuzen.

А вообще есть какой-то договор по которому КТ должно выставлять счета до определённого числа след.месяца. Можно и отсюда исходить. Они не выставили вовремя. Не Ваше это дело.

Вот, привожу текст письма целиком (орфография и пунктуация авторская):
"Голосование на основании опросного листа КТ.
Ув. собственник квартиры.
В связи с тем, что КТ недополучило в ноябре 2002г. сумму в размере 52576,56 еек (не начислена за один месяц оплата Hooldusfond + Remondifond), то этим товариществу был нанесён финансовый ущерб. Любые решения правления, изменяющие тарифы, и не утверждённые общим соьранием являются непрвомочными. Но так как это решение было исполнено, то правление товарищества протоколом от 10.06.2003г., решило провести голосование членов товарищества путём поимённого опроса. Эти средства крайне необходимы товариществу для проведения ремонтных работ в доме.
Правление предлогает провести сбор этих денег в течении 4х месяцев, когда отсутствует отопление (июнь, июль, август, сентябрь):
1-комн. - 57,02 еек в месяц всего 228,07
2-комн. - 84,87 еек в месяц всего 339,46
3-комн. - 111,88 еек в месяц всего 447,53
Так как это 100% опрос членов КТ, то просим Вас на этом же листе высказать своё мнение (за или против) и отметить возможность оплаты, положив письмо обратно в конверт и опустив его в ящик для показаний водомеров.
при желании можно сумму внести полностью.
Срок окончания опроса 17 июня 2003г.. К этому времяни просим вернуть опросный лист с Вашим решением.
участие в опросе обязательно.
С уважением правление КТ."

Вот я и хочу понять, насколько их требование правомерно. Вчера у нас в подъезде на стенде появилось письмо, в котором призывают всех проявить сознательность, в частности указывая на то, что мол старые долги переходят новым владельцам квартир. Могу, конечно, им ими же выданную справку об отсутствии задолженности по квартплате в нос ткнуть, но не хочется с самого начала обострять отношения в новом доме. И платить тоже не хочется
Спецы по КТ, помогите разобраться!

А я что-то не совсем понимаю,зачем они эту бодягу затеяли.Ну собрали бы собрание да и порешили дополнительно собрать средства.А по-этой филькиной грамоте,полное право у тебя не платить.Но им то не хочется дополнительно на себя брать за твои метры.Вот и изгаляются.

С ноября прошлого года я веду дом, в котором пришлось начать работу с доначисления hooldus, haldus за май 2001 года. Потом еще чего только небыло ( и продолжается,чесно говоря). Там товарищество с апреля 2001 года, и прежнее правление много своеобразных решений приняло. Очень понимаю тех, кто купил квартиру недавно.Тем более, что там суммы ой ой... Инкассо-фирма,например, в тысячах выставила (персонольно, а не товариществуа, хотя виноваты не жильцы). Много интересного от них ( да и от старых жильцов ) за этот период выслушала о себе, своей работе и ... вообще о жизни.
Все понимаю, но ведь дом - общий. Мне кажется исходя из этого и надо принимать решение платить или нет. И более ответственно принимать решение о выборе правления.

Цитата:

2003-06-17 12:07 top писал(а): Все понимаю, но ведь дом - общий. Мне кажется исходя из этого и надо принимать решение платить или нет. И более ответственно принимать решение о выборе правления.

Правление без нас сменили, т.ч. получили всё в том виде, как оно сейчас есть.
Сознательность - это наше личное дело.
Сейчас меня интересует лишь законная сторона вопроса: мы должны или нет? Или пусть со старого правления взыскивают? Или как?

Мне кажется, что если исходить из закона - то нет. Там, где у меня разборки с фирмой-инкассо, они выставляли счета не квартире, а собственнику. И если в мае 2001 был другой собственник, то ему.

Сегодня нам сообщили, что на основании единогласной поддержки квартирособственников с нас всё же соберут те деньги, которые "забыли" собрать в ноябре. Насколько я понимаю, наш отказ считается согласием уже потому, что мы приняли участие в голосовании. Решение, по-видимому, принимало правление. Может, кто-нибудь знает, куда их всех ?