2011-10-12 10:38
Отвечает руководитель юридического бюро «Инвиктус» (www.invictus.ee) Юри АСАРИ
[b]– Сейчас принимаются заявления для освобождения от налога на землю. У нас с мужем две квартиры, но зарегистрированы мы в одной. В начале года получили уведомление об уплате налога за обе квартиры, причем я должна была уплатить за половину общей квартиры, в которой зарегистрирована, и за вторую, хозяйкой которой я являюсь, полностью. Сейчас я хочу зарегистрироваться во второй квартире и отказаться от налога на нее. А муж тогда сможет полностью освободиться от налога за первую квартиру? И еще: если я буду зарегистрирована во второй квартире, будет ли это влиять на получение наследства в случае смерти одного из нас и на оплату сопутствующих наследованию расходов?[/b]
– Таллинн освобождает от земельного налога с 1 января 2012 года землю жилищного назначения под жилищем собственника в пределах 1500 кв.м. Освобождение от обложения налогом производится на основании заявления. Ходатай освобождается от уплаты земельного налога в случае, если он не получает от этой земли доход в виде платы за сдачу внаем. В случае совместной собственности об освобождении от уплаты земельного налога могут ходатайствовать только сособственники, занесенные в крепостную книгу. Данные о месте жительства в Регистре народонаселения можно при необходимости изменить в районной управе по месту жительства или через портал eesti.ee (требуется наличие ID-карты). Место жительства ходатая, по данным Регистра народонаселения, должно находиться на том земельном участке, об освобождении от налога на который он ходатайствует. Ходатайство можно подавать с 1 сентября 2011-го до 10 января 2012 года.
Теперь о конкретной ситуации. Если читательница пропишется во второй квартире, она имеет право на освобождение от земельного налога. В отношении первой квартиры вопрос несколько сложнее. Если в крепостной книге ее собственниками указаны и читательница, и ее муж (это совместная собственность), то только муж может ходатайствовать об освобождении от уплаты своей доли земельного налога.
Теперь о налоге на наследство. К счастью, его в Эстонии нет. При оформлении наследства надо оплачивать только нотариальные процедуры и пошлину за изменение записи в крепостной книге. Оплата нотариусу стала фиксированной и более не зависит от стоимости сделки. На основании Закона о плате за услуги нотариуса, удостоверение заявления о принятии наследства стоит 65,15 евро, удостоверение заявления об отказе от наследства – 6,35 евро, удостоверение заявления о возбуждении производства по наследственному делу – 63,90 евро, выявление наследников, удостоверение свидетельства о праве наследования – 102,25 евро и проведение вызывного производства, установленного Законом о наследовании, – 25,55 евро.
В зависимости от конкретной ситуации могут возникнуть дополнительные расходы. Например, в определенных случаях может быть необходима инвентаризация передаваемого по наследству имущества. Проводят ее судебные исполнители. В ходе инвентаризации составляется опись имущества, в которую вносятся все имеющиеся в наличии на момент открытия наследства вещи, а также связанные с ними права и обязанности, их описания и оценки, необходимые для обозначения и определения их стоимости. Опись имущества представляется нотариусу. Размер оплаты судебному исполнителю составляет 0,1% от совокупной стоимости имущества и имущественных прав, внесенных в список наследного имущества, но не менее 35 евро и не более 3336 евро. Прописка на ход наследования влияния не оказывает.
[URL=http://www.dzd.ee/594062/pod-znakom-otveta-nalogi-i-nakladki/]dzd.ee[/URL]