Фирма приобрела mitteeluruum. Цена приобретения 196 080 ЕЕК. По договору 20% заплатили деньгами, 80% - EVP по 0,96ЕЕК, т.е. со счёта в банке сняли 150 589.45 вместо 156 864.00. Куда разницу девать, если ценой приобретения считать договорную цену? Или по факту?
Natasha2003-05-29 18:04
София, надо бы тебя на семинар отправить по недвижимости. Там тебе всё и расскажут.
NataljaS2003-05-29 18:06
Мы в прошлом году поставили по факту,а в этом году будем делать переоценку,согласно рыночной цене.
Oleg2003-05-29 19:11
Стоп-стоп, причем здесь недвижимость, пока речь идет о приобретении. Посмотрите курс EVP на день оплаты - может быть курсовая разница...
NataljaS2003-05-29 20:26
Всё равно не вижу проблемы,мы так же выкупали землю у государства,"съэкономили" на курсе,аудитор посоветовал поставить по цене приобретения,не по договорной,а фактической,с учётом затрат на приобретение,а в этом году будем переоценивать.Они же наверное EVP не стали у себя на счёте держать,а автоматом дали распоряжение банку на перечисление.Курсовая разница и не образовалась.
Oleg2003-05-29 20:42
Курсовая разница образовалась как минимум два разу, при покупке желтых бумаг и при оплате ими. В результате, с учетом курсовых разниц, цена покупки будет кроновая...
NataljaS2003-05-29 20:52
Делается договор на покупку с банком и одновременно распоряжение на перечисление.Всё это делается в EVP и когда возникает курсовая разница?С вашего счёта уходит кроновая сумма,а вот получатель действительно начинает возню с курсовой разницей.Конечно,если обязательство возникло и вы поставили по курсу эстонского банка EVP,то при совершении операции пойдёт разница.
Oleg2003-05-29 21:06
Курсовая разница возникла уже в самом вопросе. Вопрос о возне вообще не должен возникать, так как это типовая операция....
NataljaS2003-05-29 21:10
Пусть Софья приходит и определяется,что это было!
Oleg2003-05-29 21:12
tere2003-05-30 11:53
Цитата:
2003-05-29 21:10 NataljaS писал(а):
Пусть Софья приходит и определяется,что это было!
Определяюсь
Есть нотариальный mitteeluruumi erastamise müügileping, в котором указана цена и порядок оплаты (см. в начале). Есть банковская выписка, где написано -150589.45 EVP1 +156864@.96, что, по всей видимости, означает уплачено 150589.45 EVP вместо "живых" 156864 по курсу 0.96.
Какую из цен считать ценой приобретения? Какие будут мнения?
NataljaS2003-05-30 12:00
А этот факт случился в этом году?Если это результаты прошлого года,то в старых инструкцмях чётко описано:Если оплата производится в рассрочку и в качестве платёжного средства используются ПЦБ,при определении цены покупки исходят из средней рыночной стоимости ПЦБ в день перехода права собственности.У нас другая ситуация была,момент оплаты,а он был единовременным и был моментом перехода права собственности,поэтому с курсовой разницей и не заморачивались.А в этом году у вас вообще право оценить по рыночной стоимости
tere2003-05-30 12:04
10.03.03 оплата, договор 11.03.03
NataljaS2003-05-30 12:10
Рисуйте прибыль!новых инструкций перед собой нет,не могу сказать,что там радикально изменилось,но думаю надо делать корректировку на момент перехода права владения,так что скорее всего курсовая разница возникнет,правда не такая большая,они вроде не сильно дорожают
nika2003-05-30 12:42
А если такая же ситуация, но только оплата (предоплата) произошл 04.10.2002, а нотариальный mitteeluruumi erastamise müügileping был подписан 24.01.2003?
Правильно ли я поняла - 04.10.2002 - уплаченную сумму (по факту) ставлю на предоплату за осн. ср-во, а 24.01.2003 -
Д Осн.ср-во сумма по договору
К Предоплата за осн. ср-во сумма, которая фактически уплачена
К Muu äritulu Разница между 2 вышеперечисленными
?
tere2003-05-30 12:44
Т.е. получается в моём случае
Д ОИ К Р/с 150589,45
Д ОИ К Muud äritulud 6274,55
tere2003-05-30 12:48
Цитата:
2003-05-30 12:42 nika писал(а):
А если такая же ситуация, но только оплата (предоплата) произошл 04.10.2002, а нотариальный mitteeluruumi erastamise müügileping был подписан 24.01.2003?
Правильно ли я поняла - 04.10.2002 - уплаченную сумму (по факту) ставлю на предоплату за осн. ср-во, а 24.01.2003 -
Д Осн.ср-во сумма по договору
К Предоплата за осн. ср-во сумма, которая фактически уплачена
К Muu äritulu Разница между 2 вышеперечисленными
?
А предоплата была тоже в EVP?
NataljaS2003-05-30 12:54
Цитата:
2003-05-30 12:44 tere писал(а):
Т.е. получается в моём случае
Д ОИ К Р/с 150589,45
Д ОИ К Muud äritulud 6274,55
ну если вы всё таки решились по договорной стоимости,то абсолютно правильно,всё равно будете переоценивать на конец года,явно ведь недвижимость подорожает
tere2003-05-30 13:16
Цитата:
2003-05-30 12:54 NataljaS писал(а):
ну если вы всё таки решились по договорной стоимости,то абсолютно правильно,всё равно будете переоценивать на конец года,явно ведь недвижимость подорожает
Хотелось бы чего-то конкретного
nika2003-05-30 13:26
Цитата:
2003-05-30 12:48 tere писал(а):
А предоплата была тоже в EVP?
Так же как и у вас 20% в ЕЕК и 80% в EVP
tere2003-05-30 14:26
Если я правильно понимаю, то в прошлом году была ещё стоимость приобретения, стало быть просто
Д ОИ К Деньги
