2010-10-14 10:15
[b]Из чего состоит цена на тепло?[/b]
1068,41 кроны МВт/час
Из них мы платим:
· природный газ (34% общей стоимости тепла) - 302,71 кроны
· закупаемое тепло (44%) - 391,75 кроны
· постоянный компонент, т.е. расходы, связанные с производством, передачей и продажей тепла, амортизация (13,4%) - 119,31 кроны
· прибыль Tallinna Küte (8,6%) - 76,57 кроны
К полученной сумме добавляется налог с оборота (20%) - 178,07 кроны.
[b]Как формируется счет за тепло?[/b]
Сумма счета (крон) = цена на тепло (крон/МВт/час) * количество потребленного тепла
Количество потребленного тепла измеряется теплосчетчиком, который стоит в теплоузле здания. Как правило, один теплосчетчик измеряет тепло, которое ушло как на отопление, так и на подогрев воды. Обычно счет выставляется всему дому, и собственник дома или обслуживающая его фирма затем распределяют сумму между квартирами.
Хотя единого порядка для всех не существует, и каждый владелец дома или обслуживающая фирма может это делать по своей методике, в большинстве случаев это происходит так: прежде всего рассчитывается стоимость подогрева воды (исходя из количества потребленной домом горячей воды и цены на подогрев 1 кубометра), а затем она вычитается из общего счета здания за тепло. Оставшуюся сумму делят на отапливаемую площадь здания и получают цену за отопление одного кв. метра.
Цена подогрева 1 кубометра воды = цена на тепло * сезонный коэффициент
Сезонный коэффициент – это количество тепла, которое расходуется на подогрев 1 кубометра воды до 55 градусов. В отопительный период (с октября по апрель) коэффициент составляет 0, 05815, в неотопительный (с мая по сентябрь) – 0,04652.
К примеру, цена на тепло составляет 1000 крон за МВт/час (с НСО). Цена подогрева 1 кубометра воды в отопительный период будет: 0,05815 * 1000 = 58,15 кроны. В неотопительный период: 0,04652 * 1000 = 46,52 кроны. Чем выше цена подогрева воды, тем ниже будет цена отопления и наоборот.
Полученная в ходе расчетов цена отопления 1 кв. метра здания – постоянно меняющаяся величина, она зависит от общего потребления зданием тепла. И в разных зданиях она может существенно различаться. Цена на отопление в вашем доме может зависеть в том числе и от высоты потолков – чем выше потолки, тем больше отапливаемая кубатура и тем больше потребляется тепла.
Можно ли увеличить теплопроводность труб? Платим за тепло много, а трубы греют еле-еле...
Пункт разграничения в каждом доме – термоузел, который является собственностью владельца дома, в многоквартирных домах – квартирного товарищества. Многое зависит от регулировки теплоузла, балансировки дома, состояния труб, радиаторов и т.д. Не стоит кутаться в шубы и валенки, нужно обязательно задать этот вопрос председателю товарищества или фирме, которая обслуживает дом по договору с товариществом.
В каждом доме можно проверить, насколько хорошо греют трубы, и если результаты проверки оставят желать лучшего, то всегда можно выявить причину и ликвидировать помеху. Конечно, удовольствие это может быть и не из дешевых, но лучше один раз устранить причину, чем платить за услугу и не получать ее в должном объеме.
К примеру, существуют приборы, которые растворяют известковый налет и сажу, образующиеся в трубах. Ведь вещества, содержащиеся в воде из-под крана, могут неблагоприятно воздействовать как на наше здоровье, так и на системы отопления, даже на пластиковые трубы. Засоряются теплообменники, термостаты и радиаторы. Образовавшийся налет ухудшает теплопроводность системы в среднем из расчета 1 мм = перерасход в 10% тепла.
[b]Насколько результативно утепление стен?[/b]
Реновация зданий – утепление стен, чердаков, подвалов, замена окон и дверей, всей системы отопления и вентиляции – всегда дает экономию в расходе тепла. Однако это дорогое удовольствие – от 6 и более миллионов крон, в зависимости от объема работ и размера дома, количества жильцов. А еще это долг перед банком (или учреждением KREDEX) на 15-20 лет.
«Очень показательный пример – дом на Палдиски мнт., 171, - говорит руководитель AS Tallinna Soojus Владимир Панов. - Они подписали договор с КRЕDЕХ на 6,3 млн крон на 20 лет. Да, они добились значительного снижения расхода тепла – 70 кр/м2 в год, но выплата банку ежемесячно составляет 12,6 кр/м2, т.е. 151 кр/м2 в год. В два раза больше, чем экономия. При этом, подписываясь на кредит, вы должны быть уверены, что сможете 20 лет платить банку. Вдобавок, зная, что стоимость экономии в два раза меньше, чем затраты на реновацию, и это при неизменной цене. Если цена упадет, то ножницы еще больше. Утешает только то, что в красивом доме приятнее жить, можно продать дороже, но не все могут себе это позволить».
Таким образом, принимая то или иное решение, следует помнить простую истину: хотите жить в комфорте – платите! При этом мало кто отмечает, что 50% экономии тепла в результате реновации старого здания добиться практически невозможно – максимум 35%. Если удастся обойтись собственными силами за счет ремонтного фонда – отлично, но если придется брать кредит, то готовьтесь выкладывать ощутимую сумму каждый месяц за «экономию». И так в течение 20 лет. А потом... новый кредит, потому что систему нужно будет опять реновировать.
Экономим тепло: советы на каждый день
· Позвольте солнцу светить в окно. Зимой, весной и осенью обязательно открывайте шторы, от окна в комнату будет идти тепло.
· Окна, которые вы не планируете открывать, лучше утеплить специальной бумагой. Те, которые открываются, - поролоном. Однако им не стоит злоупотреблять, т.к. из-за него повышается уровень влажности и возникает риск образования плесени.
· Старайтесь, чтобы возле ваших радиаторов – как старых, так и новых – не было мебели, деревянных панелей, их не закрывали бы шторы.
· По возможности поместите на стене за задней стенкой радиатора слой (25 мм) минеральной ваты. Между ватой и стенкой радиатора должно оставаться как минимум 45 мм.
· Еще лучше, если на этот слой прикрепить сверху фольгу, которая будет отражать тепло от задней стенки радиатора.
· Чтобы уменьшить теплопотери, постоянно открытые вентиляционные решетки замените такими, которые фиксируются в нескольких положениях. Уходя из дома, закрывайте клапаны.
· Зимой проветривание должно быть интенсивным, но кратковременным.
· Если все-таки предпочитаете длительное проветривание, то на это время ставьте регулятор термостата на радиаторе на минимум.
[b]Куда уходит тепло?[/b]
Наибольшие потери тепла происходят через:
· оконные и дверные проемы – 40-50%
· наружные стены – 30-40%
· перекрытия подвалов и чердаков – 10-15%.
[URL=http://www.veneportaal.ee/mk/10/12101001.htm]Русский Портал[/URL]