У одного из собственников большой долг по квартплате. Правление КТ составило график погашения долга и освободило этого собственника от уплаты пеней, если платежи будут идти по графику.
Имеет ли право правление принять такое решение?
Обычно полномочия правления относительно освобождения квартирособственника от пени расписаны в Уставах.
Правление может освободить собственника от начисления пеней на долг, в период графика погашения долга. Но полностью освободить от уплаты, уже начисленных ранее пеней не может, только с разрешения общего собрания. Т.к. все существенные финансовые вопросы решает общее собрание. А вообще надо читать устав КТ.
В уставе КТ этот вопрос не оговорен...тогда вероятно надо смотреть полномочия правления в Законе о КТ :roll:
В Законе о КТ это не расписано, обычно распределение полномочий устанавливают Уставом. Если в Уставе такой пункт отсутствует, то надо порекомендовать членам правления обратиться к общему собранию. :roll:
Это сообщение было отредактировано: Gallana, 02 Сен, 2010 г. - 20:22
Теория и практика не всегда совпадают, к сожалению :evil:
Согласна с Галиной, что надо бы выносить вопрос на общее собрание, но обычно решение об отмене пеней требует срочного принятия... или непринятия.
В 2000 году, на заре своего председательства решали конфликт коммунальной квартиры, одна часть принадлежала нормальному владельцу, другая черному маклеру, куда он время от времени подселял бомжей ( они как по этапу с места на место переселялись), за свою часть не платил уже несколько лет, пеня бежала, конфликты и вызовы полиции постоянно.
В итоге вынудили его общими усилиями правления продать свою долю второму хозяину с погашением долга в момент купли-продажи, но пришлось отказаться от начисленной пени, причем решить вопрос надо было без долгих раздумий и созывов собраний, сами понимаете - у маклеров мозги работают молниеносно, вычислительная машина прям в голове. Пришлось правлению взять на себя ответственность по такому вопросу.
Правление должно действовать в интересах КТ и не всегда отказ от пени - в ущерб этим интересам :-) Удачи!