Здравствуйте всем. Помогите в таком вопросе. Квартира 8 этажа застеклила балкон, сделала внутри ремонт. На 9 этаже балкон не застеклен и во время дождей идет протечка на 8 этаж. Хозяйка застекленного балкона обратилась в правление с жалобой, чтобы приняли меры к жильцам 9 этажа по поводу застекления ими балкона. у нас есть фасадный паспорт, но решения собрания обязательном застеклении всеми жильцами нет. Как поступить в такой ситуации. Заставить 9 этаж не можем. Договориться между собой не могут. Что посоветуете коллеги.
sveta2010-06-09 19:52
На основании чего тогда делали паспорт фасада с учетом застекления?
Кроме паспорта должен быть и проект застекления.
Обычно когда это все соблюдено из ремонтного фонда выполняют эту работу что бы у все одинаково было.
astik2010-06-10 08:45
[quote][I]2010-06-09 19:24 Irina57 писал(а):[/I]
Здравствуйте всем. Помогите в таком вопросе. Квартира 8 этажа застеклила балкон, сделала внутри ремонт. На 9 этаже балкон не застеклен и во время дождей идет протечка на 8 этаж. Хозяйка застекленного балкона обратилась в правление с жалобой, чтобы приняли меры к жильцам 9 этажа по поводу застекления ими балкона. у нас есть фасадный паспорт, но решения собрания обязательном застеклении всеми жильцами нет. Как поступить в такой ситуации. Заставить 9 этаж не можем. Договориться между собой не могут. Что посоветуете коллеги.[/quote]
Думаю, что восьмому этажу придется решить проблему девятого за свой счет :cry-cry:
Согласна со Светой, что-то Вы не договариваете в своем вопросе, почему застеклен балкон только в одной квартире :-? .... или в некоторых, если есть фасадный паспорт с остеклением.
top2010-06-10 10:30
[quote][I]2010-06-10 08:45 astik писал(а):[/I]
Думаю, что восьмому этажу придется решить проблему девятого за свой счет :cry-cry: .[/quote]
Думаю, это вообще проблема 8-го этажа... :-D если 9-й не застеклен, то они наверное и не могут закрыть дырку около ограждения... иначе стока воды не будет... или я неправильно понимаю ? :-D
Irina572010-06-10 13:19
правилно думаете
Irina572010-06-10 13:25
У нас ест фасадныи паспорт, если кто то из жилцов захочет закрыт балкон, то толко так как указано в паспорте, а никак иначе. У нас можно поставит рамы из 4 частеи белого цвета. 8 етаж требует от правления заставит 9 етаж застеклит балкон. Пишет в правление писма и требует ответа.
Irina572010-06-10 13:35
Как еи правилно написат, что вопрос надо решат мезду собои. На какои закон сослатся
astik2010-06-10 13:38
Думаю, что закона вы не найдете, а просто в письменном ответе написать, что поскольку застекление балконов дело добровольное, то у правления КТ нет оснований заставить квартиру на 9 этаже застеклять свой балкон, а квартире на 8-ом необходимо предусмотреть защиту своего застекленного балкона от попадания влаги самостоятельно. :nuuu:
Irina572010-06-10 13:51
Огромное спасибо Вам за помощ
sveta2010-06-10 14:26
Если есть паспорт фасада где все застеклено то решение правления или даже общего собрания что если хочу то застеклю ,а если не хочу то не буду, по-моему не имеет силы, так как фасад должен соответствовать паспарту, поэтому те дома которые сделали такой паспорт с ремонтного фонда застекляли балконы.
Irina572010-06-10 20:27
Я с Вами не согласна. Мы полностью утеплили фасад дома. Есть паспорт согласно которого рамы должны быть одного вида. Все, кто застеклил балконы ранее, это считается как самовольная застройка. Балконы стеклить согласно паспорта можно только тогда, когда решение прринято общим собанием. Тогда работа выполняется из средств ремонтного фонда и уже никто не может отказаться. Хотите Вы или нет, а решение такое есть. Сейчас вопрос в другом. Читайте внимательно.
sveta2010-06-10 20:56
Вы не должны были без решения собрания вносить в паспорт застекление, а теперь все остальные у кого не застеклено должны застеклить, что бы фасад дома соответствовал паспорту
Irina572010-06-10 22:36
Вопрос сейчас в другом. 8 этаж требует, чтобы 9 этаж ей практически сделал ремонт.
Jevgenta2010-06-11 14:45
Ирина, 8 эт. может неправильно технически застеклили свой балкон. Прежде, чем стеклить, надо было все дыры заделать, чтобы не протекало, со своей стороны товариществу, если есть заявление, нужно заделать дыры на 9 эт., по которым на лоджию идёт протечка, если же это по техническим причинам невозможно было сделать до постройки лоджии или после, то ответственность ложиться только на 8 этаж. А 9 эт. никаких действий не предпринимал, не ломал и дырок не сверлил. Почему им за это надо отвечать?