Архив форума buh-info.ee

[URL=http://rus.delfi.ee/daily/business/karta-otopleniya-pozvolit-uznat-razmery-schetov-soseda.d?id=31530343] Фонд KredEx создал интерактивную карту Эстонии, которая выводит на экран на основании географических координат местонахождение многоквартирных домов и их данные по энергопотреблению. [/URL] карта [URL=http://www.kredex.ee/kutte-tarbimine]здесь[/URL], внизу ссылка...

Это сообщение было отредактировано: top, 07 Июнь, 2010 г. - 21:41

Интересная карта :-) Перед покупкой квартиры имеет смысл проверить потенциальный объект покупки, цифры кардинально могут отличаться 8|

Здравствуйте. Карта интересная, но помогите разобраться.

Идете по ссылке, внизу Link energiatarbimise kaardile...щелкаете и выходите на карту. Справа выбираете какие вы хотите видеть расходы и местонахождение, Таллинн,например. Карту можно двигать мышкой, чтобы выбирать нужный район. Меня смущают их данные Küttekulu kr/m²/kuu... :-D я нашла свой дом... во-первых, в 2009 году меньше, чем в 2008,2007 ит.д.:roll: во-вторых стоит в 2009 году цифра Keskmine küttekulu kr/m²/kuu 13,69, а у нас почти 17 крон/м2... также думаю, что эта цифра - средняя за 12 мес, а не за отопительный сезон... то есть годовой расход на отопление/12 месяцев/площадь дома. А то я ошалела: у нас было от 25 до 43 кр/м2, а здесь стоит смешная цифра...

Топ! Я думаю, что здесь еще и нагрев воды присутствует, т.е. берется в расчет счет за отопление от отопительной фирмы, оттуда все средние. 8|, потом неизвестно, раскидывают они на всю площадь дома или только на отпливаемую- квартирную :-?

Это сообщение было отредактировано: astik, 10 Июнь, 2010 г. - 09:24

раскидывают на отапливаемую- квартирную, по своему дому посмотрела, конечно берут среднюю. Вещь неплохая для того, чтобы сравнить отопление у соседей-домов, например, утеплённые дома действительно ли енергосберегаемые :)

[quote][I]2010-06-07 21:40 top писал(а):[/I] [URL=http://rus.delfi.ee/daily/business/karta-otopleniya-pozvolit-uznat-razmery-schetov-soseda.d?id=31530343] Фонд KredEx создал интерактивную карту Эстонии, которая выводит на экран на основании географических координат местонахождение многоквартирных домов и их данные по энергопотреблению. [/URL] карта [URL=http://www.kredex.ee/kutte-tarbimine]здесь[/URL], внизу ссылка...Это сообщение было отредактировано: top, 07 Июнь, 2010 г. - 21:41[/quote] Господа, не знаете, куда эту карту перенесли? по данной ссылке не открывается :roll:

:-D Упс! Нашла [URL=http://pump.regio.ee/kredex/#e=539834.897110481&n=6585065.42063983&z=12&tsrv=0&l=mwh&sadr=Retke%20tee%2022%2C%20Mustam%C3%A4e%20linnaosa%2C%20Tallinn%2C%20Harjumaa%2C%20Eesti&st=0&sp=1&ms=Retke%20tee%2022&mse=539971.8600011059&msn=6585047.11009296]Здесь[/URL]

"ТОП 5 причин, почему в разных домах разные тарифы на тепло". 01.03.2016 г., "МК-Эстония". "Получив счета за январь 2016 года, многие наверняка обратили внимание на графу «отопление». Месяц выдался морозным, топили много, и в итоге тарифы существенно выросли. Однако далеко не у всех. При одинаковой температуре за окном и одной цене для всех у крупного столичного поставщика тепла "Tallinna Küte", суммы за квадратный метр варьируются даже не по районам, а от дома к дому. «МК-Эстония» выяснила, от чего зависят тарифы на отопление в отдельных домах и как можно их снизить? Возникает странная ситуация: у двух соседних, совершенно одинаковых домов одного года постройки они могут различаться в разы. Почему же может оказаться так, что вы платите больше, чем сосед? Это может происходить по нескольким причинам. В одном доме теплопотери могут быть больше, в другом меньше. У одних есть автоматика, а другие регулируют температуру батарей вручную. В одном доме – старые радиаторы, в другом – новые. Система может быть не отбалансирована или не отрегулирована, в ней может накопиться грязь или отложения. Наконец, бухгалтеры могут считать по-разному. Остановимся на каждой из этих причин поподробнее. 1 - Потери тепла: Больше всего тепла в доме уходит через стены и окна, чуть меньше – через пол и крышу. Если собственники квартир любят часто проветривать помещения, открывая окна на несколько часов, то в итоге дому требуется для поддержания заданной настройками температуры больше тепла. Следовательно, возрастает потребление, а отсюда и счета. На фоне вопросов «почему так дорого?» правление товарищества нередко начинает агитировать собственников взять кредит на утепление фасада, крыши и торцов. Однако утепление не всех домов дает результаты, более того, многое зависит от честности правления и квалифицированности рабочих, осуществляющих работы по утеплению дома. Бывает, что, наоборот, после утепления начинают платить не меньше, а больше. Это может быть, например, в случае, если сотрудники фирмы халтурят на работе, отчего страдает качество и наносится непоправимый вред конструкциям дома. Или не успевают со сроками, а то и используют дешевые стройматериалы, которые не так хорошо удерживают тепло. Или экономят на каком-нибудь из этапов работ. В итоге нередки случаи, когда и дом вроде утеплили, но люди все равно платят столько же, сколько до утепления, а то и больше. Хотя есть примеры и наоборот: до утепления платили в четыре раза больше. Однако к этому нужно приплюсовывать и взносы на кредит, который брали на утепление. Если это вместе составляет примерно столько же, сколько и до утепления, то, по сути, особой экономии нет. 2 - Отсутствие автоматики: Нередки случаи, когда и дом утеплен, и батареи поменяны/отрегулированы/отбалансированы, и окна новые, пластиковые, но все равно счета за тепло очень большие. Причина может крыться в желании правления сэкономить на автоматике, регулируя температуру вручную. С одной стороны, это можно понять – автоматика стоит довольно дорого. Но в итоге от такой регуляции страдают собственники квартир. Хотя, как правило, автоматика, особенно б/у, окупается за несколько месяцев. Бывают ситуации, когда на ночь подачу тепла отключают. И включают только в 6 – 7 часов утра, когда люди начинают собираться на работу и в школу. Это может немного снизить количество потребленных домом МВт. Но тут следует быть очень аккуратным: если и днем «экономили», не протопив квартиры достаточным образом, то ночью может стать вообще очень холодно. Возникает сырость, ползет плесень. Экономия ни в коем случае не должна наносить вред здоровью жителей дома. 3 - Неполадки системы отопления: Система отопления принадлежит товариществу. Поэтому любое вмешательство в нее – например, замена радиаторов – должно сначала одобрить правление или общее собрание. По идее, балансировка системы отопления делается один раз и навсегда. Ее не нужно проводить перед каждым отопительным сезоном, как промывку и опрессовку. Но так как большинство людей все же устанавливают новые радиаторы без проекта, то они могут серьезно навредить другим, разбалансировав систему. Поэтому после каждого вмешательства в систему отопления балансировку нужно делать снова. Есть и другие неполадки системы отопления, которые могут увеличить общее потребление тепла. Например, грязь в радиаторах, различные отложения, особенно, если батареи находятся в эксплуатации уже довольно долго. Порой достаточно снять радиаторы, промыть их и повесить обратно, чтобы счета снизились. Разнокалиберные радиаторы то тут, то там в итоге также не идут на пользу кошелькам собственников. Если уж и менять батареи, то всем сразу, и ставить одинаковые во всем доме. 4 - Система расчетов: Четкой и единой для всех методики расчетов тарифов в Эстонии, увы, не существует. Есть только рекомендованная. В вашем доме могут считать по ней, а могут и сами изобрести систему расчетов (обычно для этого нужно согласие общего собрания) – отсюда и разница в ценах. Согласно рекомендованной, считать следует так: для начала вычислить количество кубов горячей воды, которые жители дома использовали за месяц. Затем высчитать их стоимость. В январе стоимость одного куба была 3,58 евро. Затем из общего счета за тепло вычитаем сумму за подогрев всей использованной домом горячей воды и делим на жилую площадь дома. И получаем стоимость 1 кв.м. Важно знать, что чем выше в вашем товариществе цена на подогрев воды, тем ниже стоимость отопления на 1 кв.м. И наоборот. 5 - Желающие сэкономить: Зима – время трудное для многих, и люди порой пытаются немного снизить нагрузку, не подав или занизив свои показания по потреблению воды. Мол, подождем лета, тогда и «сравняем счет». При этом автоматически возрастает нагрузка на других жителей дома. Например, если в доме на 30 квартир в показаниях «соврут» 10 человек, то резко возрастут тарифы на отопление и общую воду для всех. Ведь бухгалтеру надо как-то распределять «недостачу», а ходить по квартирам каждый месяц и проверять водомеры – дело правильное, но не каждому правлению под силу. Поэтому нечестные жители тоже могут существенно повлиять на тарифы для всего дома. Потом, конечно, с них возьмут причитающееся, но остальным-то переплаченные деньги не вернут. Нечасто, но бывает и так, что люди, у которых на батареях еще остались краники, сливают горячую воду из радиаторов, например, в ванну. Это мошенничество тоже сильно бьет по кошельку жителей дома. Но тут уже должно подключиться правление и решить проблему". :ne-ne:

"Занимательная арифметика: в разных частях Таллинна за отопление платят по-разному". 01.03.2016 г., "МК-Эстония". «МК-Эстония» опросила жителей разных районов столицы, сколько они платят за отопление. Вот некоторые примеры: - Ласнамяэ, утепленная пятиэтажка – 1,59 евро за кв.м., неутепленная девятиэтажка – 1,37 евро за кв.м., неутепленная пятиэтажка – 1,42 евро за кв.м. - Пыхья-Таллинн, утепленная высотка – 1,779 евро за кв.м. - Центр, неутепленная девятиэтажка – 0,62 евро за кв.м. - Мустамяэ, неутепленная пятиэтажка – 1,79 евро за кв.м. - Кристийне, утепленная пятиэтажка – 1,73 евро за кв.м. - Ыйсмяэ, неутепленный кирпичный дом – 2,1125 евро за кв.м. Получается странная вещь: порою жители неутепленных домов платят в разы меньше, чем жители утепленных домов. И хорошо еще, если утепление было сделано за счет ремонтного фонда. А ведь в большинстве случаев нужно еще много лет платить и за кредит, взятый на утепление". :ne-ne:

Тут к статистике цены на отопление надо бы еще добавить статистику комнатной температуры. у кого то это +18 градусов, а у кого-то +25.

В Тарту неутеплённая 5-ти этажка: в декабре - 0,9492 евро/м2 в январе - 1,6041 евро/м2

15 марта 2016 года, 08:27 час., "МК-Эстония" (www.mke.ee). "Читайте, как таллиннец снизил свои коммунальные счета с помощью простых устройств. Житель столицы Анатолий Минин существенно снизил свои коммунальные счета при помощи незамысловатых и недорогих устройств. «Во многих строительных магазинах за 1,5–3 евро можно купить простенькие аэраторы, которые снизят потребление воды до 70%!» – говорит мужчина. Шутка ли, он экономит только на холодной воде каждый месяц минимум 12,5 евро, снизились и счета за горячую воду. В год у Анатолия – минимум 150 евро экономии! И все – благодаря копеечным приспособлениям. О том, что существуют аэраторы, которые помогают экономить воду, и, как следствие, деньги, Анатолий узнал в интернете. «Я посмотрел видео на YouTube, где рассказывалось о принципах их работы, – говорит мужчина. – И решил узнать, нельзя ли купить такое у нас?» - Аэратор аэратору рознь. Как оказалось, можно! Такие аэраторы продаются в строительных магазинах, только нужно правильно их спросить. «Если вы придете и скажете: «Дайте мне, пожалуйста, аэратор», то вам молча протянут обычный, с сеточкой. А если вы скажете: «Тот, который экономит воду», то вам дадут такой же, как у меня», – советует Анатолий. При этом мужчина распространением и изготовлением аэраторов не занимается, он такой же житель многоквартирного дома, как и многие из читателей «МК-Эстонии», и ему так же, как и многим другим, не нравятся большие счета за коммунальные услуги. «Когда я первый раз пришел в магазин, я долго не мог найти нужный аэратор, – рассказывает Анатолий. – Ведь в строительном магазине – десятки тысяч наименований разных товаров, и без помощи продавца такие маленькие штучки найти на всех этих полках сложновато. Но в итоге мы с продавцом обнаружили коробочки, на них нарисованы капельки и написано, сколько воды экономит данный аэратор. Варианты такие – 30%, 50%, 70%». Устройство аэратора, экономящего воду, незамысловато – возле сеточки есть резиновый кружочек. Он задерживает воду, в итоге за одно и то же количество времени выливается от 30% до 70% меньше воды. От толщины кружочка-то и зависит, сколько денег сэкономит вам устройство. «Такие аэраторы особенно хороши для семей с детьми, – констатирует Анатолий. – Ребенок включает воду на полную мощь, потом вспоминает, что ему нужно взять кружку, вода тем временем льется. Или чистит зубы, вода льется. Да и моют посуду обычно даже взрослые люди на полной мощности, чтобы смыть всю химию. В итоге воды выливается много. А аэраторы работают так, что напор не снижается, но при этом выливается намного меньше воды!» Проводим опыт. Сначала на кран прикручиваем гайку с обычной сеточкой, включаем воду на полную и подставляем литровую емкость. Сосчитать удается лишь до шести. Затем прикручиваем гайку с аэратором, экономящим воду на 50%. Емкость наполняется в два раза медленнее, счет доходит уже до 12. При этом вода течет визуально точно так же, но ее вытекает наполовину меньше! - Туалетные хитрости: Экономить воду можно и в туалете. «Много воды у меня уходило раньше, и когда приезжали внуки. Каждый раз, когда кто-то из них сходит в туалет, выливалось 10 литров воды. Теперь же – вполовину меньше», – рассказывает Анатолий. Дело в том, что у Анатолия есть и другое нехитрое устройство, не позволяющее воде из бачка выливаться сразу и полностью. «У меня унитаз с самой простой кнопкой, мы его купили 10 лет назад, там нет разделения – спускать пол-бачка или целый. Ребенок сходит по-маленькому, нажмет кнопку – и 10 литров воды вылилось. Я поставил небольшое устройство в бачок, и в итоге с каждого раза экономлю по 5 литров воды», – рассказывает мужчина. Он снимает крышку бачка и показывает небольшой грузик на «усиках», который висит в сливном устройстве. «У нас такие в магазинах не продаются, но я увидел такое в интернете и попросил знакомого токаря выточить мне что-то похожее, – рассказывает Анатолий. – Это необязательно должен быть именно такой грузик – может быть и любой другой, который можно подвесить к трубке сливного устройства, чтобы оно быстрее опускалось. В итоге как только кто-то нажимает на кнопку слива воды в унитазе, теперь сливается лишь часть воды – грузик быстро возвращает устройство на место, что в итоге сказывается на снижении счетов за воду». Мужчина убежден – это намного лучше, чем покупать новый унитаз за 300 евро, который точно так же будет экономить воду. Анатолий поставил аэратор и на душ – тоже получается экономия. Душ у него, кстати, тоже совершенно типовой. «Только на душ я не советую ставить резиночку, экономящую 70% – потому что тогда вода будет литься еле-еле, вам захочется увеличить напор. Оптимальный вариант, который и экономит воду, и не снижает уровень комфорта, – 50%», – делится опытом мужчина. В итоге если раньше у его большой семьи уходило 14–15 кубов воды в месяц, то сейчас потребление снизилось до 7–8 в месяц. «При этом воду как лили, так и льем, – говорит Анатолий. – И привычки наши не изменились, и посуду моем мы не тоненькой струечкой, и моемся так же, как и раньше. Просто эти нехитрые штучки действительно экономят нам 150 – 200 евро в год! Только, чтобы был такой же результат, я советую поставить аэраторы комплексно – на кухню, в ванную и туалет. Если поставите только что-то одно, экономия будет меньше». При этом, добавляет Анатолий, одного аэратора должно хватить на 50–100 лет. Да и грузики из нержавейки в туалете будут служить много-много лет. Так что эти небольшие «инвестиции» очень быстро окупаются и дальше приносят владельцу только прибыль. - Экономия воды – это хорошо! Как же относится предприятие Tallinna Vesi к подобным Кулибиным? «Разумеется, мы – за сохранение окружающей среды и всячески поддерживаем экономию воды, – заверяет «МК-Эстонию» пресс-секретарь столичного монополиста Марилийз Мия Топп. – В последнее время среднее потребление воды относительно стабильно – выходит около 95 литров на человека в сутки. Эта цифра получается, если разделить все потребление воды в столице на количество жителей». Топп отмечает, что в Эстонии люди разумно относятся к воде и не льют ее понапрасну, что очень радует, поскольку во многих уголках Земли – проблемы с чистой питьевой водой. «Мы призываем людей пить воду из-под крана, поскольку это гораздо экономичнее по отношению к водным ресурсам планеты. Не секрет, что на производство бутилированной воды уходит в разы больше воды. Плюс вода уходит и на изготовление пластиковых бутылок и т. д. И если мы посмотрим на среднее потребление воды жителем столицы, то увидим, что на приготовление пищи и питье воды уходит относительно мало. Большая часть воды уходит на стирку белья, туалет, душ или ванну, в летний период – на полив растений», – подытоживает специалист". :ne-ne: