Здравствуйте. Может кто то сможет мне посоветовать, как правильно поступать?
В доме, вернее, над нашей квартирой, возникла аварийная ситуация - протекает канализация, вот вот рухнет потолок. Гнилой стояк в квартире сверху. Мне, хоть я и член правления, не "достучаться" до председателя. Ну вот не понимает, что нужно срочно что то предпринимать - "вот будет собрание, на нем всем миром решим", а то и вовсе, "уже поздно менять повестку". Мы, естественно, ждать не можем, на нас вот вот рухнет соседский унитаз . :-O
Что я сейчас могу сделать? Писать какое то заявление? Заказывать ремонт лично или вызывать экстренную службу (и то неизвестно, согласятся ли соседи, хоть мы их уже припугнули страховкой) и потом предоставлять на оплату квартирному товариществу? Стояк, да и вся канализация в нашей квартире полностью заменена. Могу ли я также часть этих работ выставить квартирному товариществу?
Спасибо
Катя
Конечно надо писать, если словесными уговорами не получается, пишите, шлите заказными письмами с уведомлением о получении, чтобы председателю не отвертеться, причем в письме укажите обязательно сроки ответа. Можно конечно пригрозить, что решите проблему самостоятельно, но встречный счет выставите КТву, понятно, что стоимость ремонта должна подтверждаться документально.
Конечно, надо бы знать конкретнее о проблеме, что там в действительности потекло, стояк - ответственность КТ, унитаз - ответственность хозяина квартиры.
Почему потолок может обрушиться, перекрытия деревянные что-ли :-?
А страховать квартиру тоже хорошо, если этот риск оговорен в договоре страхования :-P
Нет-нет. Перекрытия там очень оригинальные - дом 38 года - металлические трубы (типа рельсов), а заливка бетонная, и все это заштукатурено 10см слоем. И протекает по этим рельсам в штукатурку, а штукатурка отваливается от бетона. Протекает стояк, уже определили. (Мы то у себя стояк заменили и заменили соседке снизу, правда за свой счет).
Еще как вариант частичного решения проблемы, если Вам все же придется поменять стояк за свой счет у соседей сверху ( да и даже если не придется) , то при замене канализации во всем доме, требуйте освобождения от сборов в ремонтный фонд на сумму, эквивалентную ремонту замененного Вами стояка 8|
[quote][I]2010-04-20 15:27 astik писал(а):[/I]
требуйте освобождения от сборов в ремонтный фонд на сумму, эквивалентную ремонту замененного Вами стояка 8| [/quote]
Да, я попробую и так. А если выставлять КТву от квартиры требование на полную сумму, то ( это, естественно, будет не счет) ввиде какой то сметы с чеками?
Правление вам может отказать в компенсации, сославшись на отсутствие предварительных заявок ,проекта , денег и тд и тогда что бы получить свои деньги остается суд