В управляющей фирме завис остаток ремонтного фонда 60 000 крон. Долги некоторых квартирособственников в сумме 80 000. Управляющий отказывается возвращать ремонтный фонд квартирному товариществу, мотивируя наличием задолженности квартирособственников перед ним. Фирма обслуживала дом до образования КТ. На основании какой нормы закона следует требовать с них остаток?
[quote][I]2009-10-20 23:15 buharik писал(а):[/I]
На основании какой нормы закона следует требовать с них остаток?[/quote]
Я так понимаю, что они вам должны 60 тыс., а вы им 80, т.е. в итоге (так сказать после взаимозачёта) они должны требовать от вас 20 тыс. :roll:
Считаю, что если ваше новообразованное КТ не согласно брать на себя долги квартирособственников, возникшие до его образования, то имеете право требовать свой ремонтный фонд с бывшего управляющего, а долги пусть он сам требует с собственников.
нормы закона...может не права, но думаю надо смотреть закон об обязательственном праве... :roll:
Но на практике чаще всего делают взаимозачет...
Это сообщение было отредактировано: top, 20 Окт, 2009 г. - 23:59
[quote][I]2009-10-20 23:52 top писал(а):[/I]
Считаю, что если ваше новообразованное КТ не согласно брать на себя долги квартирособственников, возникшие до его образования...[/quote]Очень удобная позиция: долги брать не согласны, а предоплату, возникшую до образования КТ требовать. :-D
Я не спорю, я не знаю, как правильно. Я просто рассуждаю 8|
Знаю, что норма эта есть, но как именно воспользоваться не знаю.
[quote][I]2009-10-21 00:04 Liisa99 писал(а):[/I]
> >[I]2009-10-20 23:52 top писал(а):[/I]
Считаю, что если ваше новообразованное КТ не согласно брать на себя долги квартирособственников, возникшие до его образования...< <Очень удобная позиция: долги брать не согласны, а предоплату, возникшую до образования КТ требовать. :-D
Я не спорю, я не знаю, как правильно. Я просто рассуждаю 8| [/quote]
Это не предоплата, а целевые взносы всех квартирособственников. Долги это дело управляющей фирмы и должников. КТ не обязано платить за прямые долги жильцов.
[quote][I]2009-10-21 01:06 buharik писал(а):[/I]
КТ не обязано платить за прямые долги жильцов.[/quote]
А кто целевые взносы платил? / КТ ещё не было утверждено/.
По какому праву тепреь КТ требует "целевые взносы"?
Может тогда квартирособственники, у которых нет долгов, должны требовать? Чисто юридически... :roll:
Вам лучше к юристу :-D и очень интересно, чем закончится или что юристы ответят. Если не трудно - напишите.
Это сообщение было отредактировано: Liisa99, 21 Окт, 2009 г. - 01:19