Архив форума buh-info.ee

так ответили в налоговос ссылаясь на постановление, что аренда помещений, за исключением жилых, является оборотои о благается налогом без дополнительного ходатайства в Налоговый Может кто даст ссылку на это постановление или изменения в законе Спасибо :-?

Вы спросите ссылку у них самих. В Законе об этом ничего не написано, но они вроде сами уже законы пишут...... § 16. Maksuvaba käive 2) Samuti ei maksustata käibemaksuga järgmiste kaupade ja teenuste käivet: 1) kindlustusteenus, sealhulgas edasikindlustus- ja kindlustusvahendusteenus; 2) kinnisasja või selle osa üürile, rendile või kasutusvaldusse andmine. Majutusteenuse osutamisele ning sõidukite parkimismaja või parkimiskoha, statsionaarselt paigaldatud seadme või masina või seifi üürile, rendile või kasutusvaldusse andmisele maksuvabastust ei kohaldata; [RT I 2008, 58, 324 – jõust. 1.01.2009] :-?

да вроде ничего не изменилось. как было необлагаемым оборотом, так и осталось.

(3) Enne käibe toimumist samal maksustamisperioodil või varem sellest maksuhalduri piirkondlikku struktuuriüksust (edaspidi maksuhaldur) kirjalikult teavitanud maksukohustuslane lisab käibemaksu järgmiste kaupade ja teenuste maksustatavale väärtusele: 1) kinnisasja või selle osa, välja arvatud eluruumi üürile, rendile või kasutusvaldusse andmine; [RT I 2008, 58, 324 – jõust. 1.01.2009] 2) kinnisasi või selle osa, välja arvatud eluruum; Да, необлагаемый оборот, но при желании - можно облагать, извещать - надо :). Кроме жилых, но, опять же, есть исключения. А телефон был набран правильно?

Телефон был набран правильно :lol: Сегодня перезвонили в Налоговый, где отправили уже к специалисту, который и подтвердили всё вами, коллеги, вышесказанное. Вот как могут ввести порой в заблуждение иногда в Налоговом. Ситуация такая Фирма А сдает фирме В в аренду помещение, но на 1 год. Значит без налога?! Больше ничем фирма А не занимается, но еще получает счета за воду, электричество и проч. которые перевыставляет фирме В. Как здесь быть? Входящий/исходящий налоги зачесть можно? :-? P.S. а первый раз позвонили в налоговый с вопросом кому конкретно предоставить заявление по аренде с налогом и где найти бланк заявления. Вот тогда и ответили что ничего теперь не надо, никакого заявления и что все с налогом

Это сообщение было отредактировано: clover, 10 Авг, 2009 г. - 21:08

А для консумативых фирма А какой счет-фактура предоставляет вам? с НСО или опять как освобожденая доставка? Наверно в это был проблем, которой привел в заблуждение налоговых. Но все ровно, проблем не у вас, а наверно у фирма А, если префактурироют консумативый с НСО ;-)

[quote][I]2009-08-10 20:55 clover писал(а):[/I] Телефон был набран правильно :lol: Сегодня перезвонили в Налоговый, где отправили уже к специалисту, который и подтвердили всё вами, коллеги, вышесказанное. Вот как могут ввести порой в заблуждение иногда в Налоговом. Ситуация такая Фирма А сдает фирме В в аренду помещение, но на 1 год. Значит без налога?! Больше ничем фирма А не занимается, но еще получает счета за воду, электричество и проч. которые перевыставляет фирме В. Как здесь быть? Входящий/исходящий налоги зачесть можно? :-? P.S. а первый раз позвонили в налоговый с вопросом кому конкретно предоставить заявление по аренде с налогом и где найти бланк заявления. Вот тогда и ответили что ничего теперь не надо, никакого заявления и что все с налогом[/quote] Относительно этой деятельности Вы принимаете решение: с налогом или без него. Если с налогом, то всё с налогом, если оборот по деятельности свободный от налога, то и всё, что связано с этой деятельностью - без зачёта налога.

Это сообщение было отредактировано: Gallana, 11 Авг, 2009 г. - 09:23

проще будет добавлять ндс к аренде.

Вопрос с Налоговым решился так: аренда с налогом, счета перевыставляются с налогом. Налоги входящий/исходящий зачитываются.

[quote][I]2009-08-10 20:55 clover писал(а):[/I] Телефон был набран правильно :lol: Сегодня перезвонили в Налоговый, где отправили уже к специалисту, который и подтвердили всё вами, коллеги, вышесказанное. Вот как могут ввести порой в заблуждение иногда в Налоговом. [/quote] А у них это достаточно часто случается... Мы уже только по инету письменно вопросы задаем. Отвечают достаточно быстро и, видимо, письменный ответ, обязывает их более внимательно подходить к делу :) :ne-ne:

Чё то до меня не дошло: Фирма А сдает фирме В в аренду помещение. Получает фирма А счета за коммунальные услуги и которые перевыставляет фирме. К аренде и к коммун. услугам добавляет НСО. Это разве неправильно? :-? Она не имела права добавлять НСО?

по закону надо известить налоговый о том, что вы добавляете ндс к аренде.

Они арендодатели, а мы снимаем помещение... А можно в КМД зачесть тогда его?

[quote][I]2009-08-18 16:41 klubnitska писал(а):[/I] мы снимаем помещение... А можно в КМД зачесть тогда его?[/quote] Конечно можно (если помещение используете для предпринимательства).

очень сильно запуталась, читая закон о НДС и вот эту тему! у нас такая ситуация: фирма является собственником квартир, которые сдает в аренду обычным людям. Счета за коммунальные услуги приходят на имя фирмы с входящим НСО. Фирма перевыставляет их квартиросьемщикам плюс плата за квартиру. В законе сдача в аренду- это безналоговый оборот, так почему же тут пишут что надо добавлять его? И как быть со входящим НДС? Надо ли его выделять и декларировать? Если не надо декларировать, то вот в строке 8 в декларации декларировать какую сумму? сумму только аренды или сумму этих перевыставленных счетов тоже ? эх, совсем запуталась :-(

аренда квартир будет освобожденным оборотом. если вы к коммунальным платежам никакой своей комиссии не дополняете, а просто перевыставляете счета, то у вас будет одна и та же сумма к уплате и к возврату плюс задекларируете необлагаемый оборот.

а если это одна и таже сумма, можно ли её вобще игнорировать и не декларировать ни входящий ни исходящий ? или это совсем невежество...

я думаю, что можно. просто вы будете просить арендаторов компенсировать вам коммунальные расходы и прикладывать соотвествующие счета от квартирного товарищества к счету за аренду.

спасибо за ответ :)